آموزش با هم پروژه اجرايي كار كنيم

[Mahnaz.D 61915]

یه خبر خووووووووووووووووووووووب :shad:

اینم لینک دانلود پروژه ای که قراره روش کار کنیم:

برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید.

• ورود
• یا
• ثبت نام

 

آرمین گفت من بذارم تا اون برگرده...

خب شروع کنیم دیگه :w70:

[Mahnaz.D 61915]

اینم لیست دوستان شرکت کننده:

 

 

Rezanassimi

Sepide&alireza

Ne_sh67

Mahnaz.d

Sarai

aloneEmperor

Hilda

Ebram0412

Hami_sani

Mini

M_ Archi

Bahar_68

Kimia

Pesar-mashhadi

خزان...

amin_architect22

Atre_baroon*

M_ Archi

 

 

پ.ن:

Atre_baroon*

هستd یا نه؟

[armin.eleman 5393]

خوب دوستان اميدوارم كه همه تونسته باشين دانلودش كنين.

موضوع طراحي يك ويلا هستش.

مساحت زمين176.87 متر مربع هستش.

معمولا قانون شهرداري درخصوص سطح اشغال اجازه 50% ساخت بنا رو ميده(البته منهاي پله)

يعني ما ميتونيم 50% از اين زمينو روش كار كنيم.

از اين اندازه كمتر ميشه ولي بيشتر نميشه.

پس زير بنا دست خودتون هست كه چقدرشو بخاين اشغال كنين.(البته بيشتر از اون هم ميشه ولي به عنوان خلاف محسوب ميشه كه به نسبت متراژ خلاف بايد خلافشو پرداخت كنيم.)

ولي ما اينجا اين قانونو رعايت ميكنيم.:167:

الزامات

1:بنا روي كرسي باشه(حداقل 90 سانت و حداكثر 1.50 متر)

2:دو خوابه باشه

3:پاركينگ داشته باشه(جزء سطح اشغال محسوب نميشه)

4: يك طبقه

5:دوستايي كه سقف شيب دار بلدن حتما سقف شيبدار كار كنن

6:فضاي نهارخوري داشته باشه(اختياري)

7:مطبخ هم داشته باشه

پلان هايي كه بايد بكشيم

1:سايت پلان(1/200)

2:پلان معماري و اندازه گذاري(1/100)

3:پلان مبلمان(1/100)

4:پلان بام(1/100)

 

 

 

زمان تحويل3 روز بعد هستش(يعني سه شنبه غروب)اونايي كه لطف ميكننو زود ميزنن ميتونن زودترم تحويل بدن)

بعداز اينكه تاييد شد ميريم واسه كامل كردنش.يعني نما و مقطعو ..........

 

 

اگه سوالي دارين بگين كه ............. بگين ديگه

اوووفففف چقدر حرف زدم مگه سخنرانيه:smiley-gen165:

 

 

موفخ باشين به اميد حق تعالي:dancegirl2:

[hami_sani 6076]

سلام ارمین جان

ببخشید این که گفتی پارکینگ جزو اشغال حساب نمیشه یعنی ما 50% اشغال رو داریم به اضافه پارکینگ ؟

حالا پارکینگ چه مساحتی داشته باشه ؟

فکر کنم مجاز برای 1 واحد 17 متر باشه ؟ درسته؟

[rezanassimi 9036]

خوب دوستان اميدوارم كه همه تونسته باشين دانلودش كنين.

موضوع طراحي يك ويلا هستش.

مساحت زمين176.87 متر مربع هستش.

معمولا قانون شهرداري درخصوص سطح اشغال اجازه 50% ساخت بنا رو ميده(البته منهاي پله)

يعني ما ميتونيم 50% از اين زمينو روش كار كنيم.

از اين اندازه كمتر ميشه ولي بيشتر نميشه.

پس زير بنا دست خودتون هست كه چقدرشو بخاين اشغال كنين.(البته بيشتر از اون هم ميشه ولي به عنوان خلاف محسوب ميشه كه به نسبت متراژ خلاف بايد خلافشو پرداخت كنيم.)

ولي ما اينجا اين قانونو رعايت ميكنيم.:167:

الزامات

1:بنا روي كرسي باشه(حداقل 90 سانت و حداكثر 1.50 متر)

2:دو خوابه باشه

3:پاركينگ داشته باشه(جزء سطح اشغال محسوب نميشه)

4: يك طبقه

5:دوستايي كه سقف شيب دار بلدن حتما سقف شيبدار كار كنن

6:فضاي نهارخوري داشته باشه(اختياري)

7:مطبخ هم داشته باشه

پلان هايي كه بايد بكشيم

1:سايت پلان(1/200)

2:پلان معماري و اندازه گذاري(1/100)

3:پلان مبلمان(1/100)

4:پلان بام(1/100)

 

 

 

زمان تحويل3 روز بعد هستش(يعني سه شنبه غروب)اونايي كه لطف ميكننو زود ميزنن ميتونن زودترم تحويل بدن)

بعداز اينكه تاييد شد ميريم واسه كامل كردنش.يعني نما و مقطعو ..........

 

 

اگه سوالي دارين بگين كه ............. بگين ديگه

اوووفففف چقدر حرف زدم مگه سخنرانيه:smiley-gen165:

 

 

موفخ باشين به اميد حق تعالي:dancegirl2:

 

 

آرمین جان زیربنای مجاز 60 درصده

 

چرا یک طبقه؟

[armin.eleman 5393]

سلام ارمین جان

ببخشید این که گفتی پارکینگ جزو اشغال حساب نمیشه یعنی ما 50% اشغال رو داریم به اضافه پارکینگ ؟

حالا پارکینگ چه مساحتی داشته باشه ؟

فکر کنم مجاز برای 1 واحد 17 متر باشه ؟ درسته؟

 

 

سلام حامي جان.

آره ديگه داداش جزء سطح اشغال حساب نميشه.

شما مثلا واسه يه ماشين به اندازه همون ماشين ميتوني جا بزاري (البته منظورم از اندازه خود ماشين اينه كه طوري باشه ماشين راحت دراش باز شه)

اگه دوتا ماشين باشه به اندازه دوتا ماشين جا بذار

[rezanassimi 9036]

سلام ارمین جان

ببخشید این که گفتی پارکینگ جزو اشغال حساب نمیشه یعنی ما 50% اشغال رو داریم به اضافه پارکینگ ؟

حالا پارکینگ چه مساحتی داشته باشه ؟

فکر کنم مجاز برای 1 واحد 17 متر باشه ؟ درسته؟

 

پارکینگ معمولا 25 متر مربع برای هر واحد درنظر گرفته میشه

البته یک واحدی رو نمیدونم چون ندیدم کسی بسازه

[armin.eleman 5393]

آرمین جان زیربنای مجاز 60 درصده

 

چرا یک طبقه؟

 

رضا جون درسته اون 60 % كه شما ميگي.

ولي من به نسبت تراكم گفتم 50% منهاي پله.

شما سايتو نيگا كني از ابعاد خيابونا و پلاك هاي مجاور متوجه ميشي كه تراكم بالاست

 

 

 

 

يكي گفتم كه استارت كار يكم سبك باشه.كم كم بيشتر ميكنيم

[hami_sani 6076]

پارکینگ معمولا 25 متر مربع برای هر واحد درنظر گرفته میشه

البته یک واحدی رو نمیدونم چون ندیدم کسی بسازه

راستش اینطوری که من میدونم از 17 متر شروع میشه که واسه 1 واحده

بعد هر چی تعداد واحد بیشتر میشه مساحت مجاز پارکینگ برای هر واحد کمتر میشه

شاید تو شهرای مختلف فرق داره ؟نمیدونم دقیقا

[rezanassimi 9036]

راستش اینطوری که من میدونم از 17 متر شروع میشه که واسه 1 واحده

بعد هر چی تعداد واحد بیشتر میشه مساحت مجاز پارکینگ برای هر واحد کمتر میشه

شاید تو شهرای مختلف فرق داره ؟نمیدونم دقیقا

 

خب آخه اینجوریه که هر ماشین بدون درنظر گرفتم ماشینای دیگه باید براحتی از پارکینگ خارج شه.

معمولا برای شروع کار فضای 25 متر برای هر ماشین در نظر گرفته میشه ولی در عمل همین فضا هم کم میاد. یعنی شما هیچ وقت نمیتونی 12 ماشینو توی پیلوت 300 متری جا بدی ... و با اینکه به شما پروانه داده شده اگه نتونی اون تعداد ماشینو جا بدی پایان کار نمیگیری

[armin.eleman 5393]

پارکینگ معمولا 25 متر مربع برای هر واحد درنظر گرفته میشه

البته یک واحدی رو نمیدونم چون ندیدم کسی بسازه

 

چرا نديدي كسي بسازه رضا جان؟

يهني شما واسه يه ويلا پاركينگ نديدي تاحالا:jawdrop:

همين خونه خودمون پاركينگ داره.

 

الان يه پلان ميزارم كه متوجه شين...

[rezanassimi 9036]

چرا نديدي كسي بسازه رضا جان؟

يهني شما واسه يه ويلا پاركينگ نديدي تاحالا:jawdrop:

همين خونه خودمون پاركينگ داره.

 

الان يه پلان ميزارم كه متوجه شين...

 

میدونم چی میگی. خونه پدرم هم همینجوریه... (بد نیست یه چیزی ازش بذارم چون توی یه زمین تپه مانند ساخته شده و هر طبقه حیاط مخصوص خودشو داره...)

 

ولی خیلی وقته نقشه جدیدی از یه خونه ویلایی ندیدم

هرچی بوده قدیمی بوده

[alireza&sepide 5478]

آره والا منم متوجه نشدم چه برسه به این معمارا!

ولی منم هستم برا این کار!

:guntootsmiley2:

 

 

 

مرسي مهناز بابت توجهت

 

 

 

مرسي

 

 

 

 

 

راستي من به سپيده گفتم اما اومد فقط تشكر كردو همين

من كه واسه تشكر نگفتم بياد

اگه مشاهده شد حتما بگيد بياد...

اومدم :flowerysmile:

 

 

رضا جون من حرفتو كاملا قبول دارم.

يه روز سر كلاس قاطي كردم بعد كلاس رفتم پيش استاده بهش گفتم كه چرا تو ايراد اين بچه ها رو كه مثلا يه حجميو رو هوا ميكشنو فكر زيرشو نميكنن رو نميگيري برگشت يه چيزي بهم گفت كه هميشه يادم ميمونه.

بهم گفت تويي كه بيرون كار ميكنيو واسه يه سري آدم كه همشون پولدار نيستن نقشه ميكشي خوب اگه يه كار فضاييم بخاي انجام بدي اونا 100% قبول نميكنن چون نميتونن خرجشو بكشن.پس مطمئن باش همه اينطورينو خلاقيت داره از بين ميره.

مشكل از همون سرمايست كه ما اگه خلاقيتيم داشته باشيم به كار هيشكي نمياد.

 

تایید میشه اساسی:62izy85:

 

 

من هم هستم بچه ها :flowerysmile:

[armin.eleman 5393]

خب آخه اینجوریه که هر ماشین بدون درنظر گرفتم ماشینای دیگه باید براحتی از پارکینگ خارج شه.

معمولا برای شروع کار فضای 25 متر برای هر ماشین در نظر گرفته میشه ولی در عمل همین فضا هم کم میاد. یعنی شما هیچ وقت نمیتونی 12 ماشینو توی پیلوت 300 متری جا بدی ... و با اینکه به شما پروانه داده شده اگه نتونی اون تعداد ماشینو جا بدی پایان کار نمیگیری

 

 

رضا جون داداش گلم ما كه بحثي از پيلوت نميكنيم كه داداش عزيزم.

من گفتم پاركينگ نه پيلوت كه داداش:icon_pf (34):

[rezanassimi 9036]

رضا جون داداش گلم ما كه بحثي از پيلوت نميكنيم كه داداش عزيزم.

من گفتم پاركينگ نه پيلوت كه داداش:icon_pf (34):

 

 

من رو روال عمرانی ها گفتم کار غیر اقتصادی نکنیم یه دفه برا چند طبقه بسازیمش بره

 

:sorry:

[hami_sani 6076]

ارمین جان یه سوال؟

ابا مجاز به استفاده از حیاط خلوت هستیم؟وایا حیاط خلوت جزو اشغال حساب میشه یا نه؟

[armin.eleman 5393]

ارمین جان یه سوال؟

ابا مجاز به استفاده از حیاط خلوت هستیم؟وایا حیاط خلوت جزو اشغال حساب میشه یا نه؟

 

حامي جان نه حساب نميشه.

مگه اسمش حياط نيست داداشي؟

فقط زير بنا جزء سطح اشغال حساب ميشه...

[hami_sani 6076]

 

حامي جان نه حساب نميشه.

مگه اسمش حياط نيست داداشي؟

فقط زير بنا جزء سطح اشغال حساب ميشه...

من فکر کردم حیاط خلوت با حیاط غیر خلوت فرق فوکوله:ws3:

 

 

اصلا خودتی:w00::w00::w00:

[armin.eleman 5393]

دوستاي گلم اين ويلا طرح خودم بودش.

ميزارم كه ببينيد منظور از پاركينگ تو يه ويلا چي هستش

البته اين سقف داره چون تو پلان طبقه اول ديده نميشد نزاشتم.

به ستوناش دقت كنين دستتون مياد كه سقف كجا سوار ميشه.

شما هم ميتونيد اينطوري دور باز طراحي كنين.مهم اون فضاييه كه براش مشخص ميكنين

 

 

[hami_sani 6076]

ارمین جان کاش زودتر میگفتی که رعایت حدود همسایه ها لزومی نداره و میتونیم بنا رو هر جا دوس داریم قرار بدیم

من بنا رو کشیدم سمت جنوب تا همسایه بقلی شاکی نشه