دانلود مقالات چهارمین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری

[pari.v 10304]

سنجش همسویی استراتژی های فناوری اطلاعات با استراتژی های سازمان (مطالعه موردی: شهرداری کلانشهر اصفهان)

پژوهش حاضر باهدف تعيين همسويي استراتژي هاي فناوري با استراتژيهاي شهرداري كلانشهر اصفهان درابعاد مديريت و راهبردي درسه شاخص نظارت و سطح اعمال اختيار مشاركت و مديريت ارتباطات سيستم كاربردي و خدمات الكترونيكي دردو شاخص معماري كسب و كار و سيستم هاي كاربردي زيرساخت فني دردو شاخص معماري فناوري اطلاعات و سيستمهاي اطلاعاتي و نيروي انساني فرهنگ سازي و آموزش درسه شاخص مهارت نيروي انساني فرهنگ و آموزش صورت پذيرفته است بدين منظور جهت تحليل داده هاي پژوهش از آزمون مقايسه ميانگين ها براي تعيين همسويي استراتژيك استفاده شده است داده ها از طريق نمونه گيري تصادفي طبقه اي از 170 نفر از مديران سرپرستان و كارشناسان هشت حوزه معاونت شهرداري كلانشهر اصصفهان با استفاده از پرسشنامه با ضريب آلفاي كرونباخ 0/9585 جمع آوري گرديده است.

 

واژگان كليدي: استراتژي، استراتژي فناوري اطلاعات، استراتژي كسب و كار، همسويي استراتژيك

نویسندگان: الفت گنجی بیدمشک، علی عطافر، نعمت الله اکبری، روح الله رحیمی

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

تحلیل الگوی تجمع و پراکندگی جمعیت و فعالیت در شهرها مطالعه موردی: شهر یزد

 

در دهه هاي اخیر شاهد رشد فزاینده بسیاري از شهرهاي ایران از جمله شهر یزد بوده ایم. از این رو، جهت برنامه ریزي و تدوین سیاست هاي معطوف به توسعه پایدار، شناخت میزان تجمع و پراکندگی و نحوه تمرکز جمعیت و فعالیت در آن ها ضروري است. در این رابطه، فرضیه تحقیق بدین شرح مطرح شد: به نظر می رسد از نظر میزان تجمع و پراکندگی جمعیت و فعالیت؛ شهر یزد از الگوي پراکنده پیروي می کند و گرایش چندانی به سمت تمرکز اتفاق نیفتاده است. جهت آزمون فرضیه، در چارچوب روش توصیفی - تحلیلی، داده هاي لازم از روش کتابخانه اي و بر حسب نواحی شهرداري شهر یزد گردآوري شد و با استفاده از ضرایب موران، گري و شاخص G عمومی تحلیل شد. نتایج محاسبه درجه تجمع از طریق ضرایب موران و گري، الگوي تصادفی متمایل به پراکندگی را نشان داد. همچنین محاسبه نحوه تمرکز از طریق شاخص G عمومی، تمرکز پایین جمعیت و فعالیت را نشان داد. در مجموع با تایید فرضیه تحقیق، مشخص گردید که الگوي توزیع و تمرکز جمعیت و فعالیت در شهر یزد از نوع تصادفی متمایل به پراکنده و با تمرکز پایین است، که نشان دهند الگوي گسترده و پراکنده شهري می باشد.

 

واژگان کلیدی: تجمع و پراکندگی، تمرکز، شهر یزد

 

نویسندگان: محمود قدیری، کرامت ا... زیاری، فرزانه دستا

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

برنامه ریزی راهبردی محله چیذر با تلفیق دیدگاه های نوشهرسازی و شهرسازی سنتی ایران

 

با توسعه روز افزون محله هاي شهري در چند دهه اخیر، محله هاي قدیمی در کشور ما، دست خوش کم توجهی قرار گرفته اند که این امر زوال تدریجی، کم رنگ شدن حیات شهري و ... را موجب شده است. این محله هاي سنتی نیازمند برنامه ریزي مجدد هستند تا ساختار خود را احیا نمایند. بنابراین تحلیل ساختار محله هاي شهري سنتی و تلفیق ساختار آن ها با اصول دیدگاه هاي معاصر توسعه پایدار شهري می تواند، معیارهاي مطلوبی را در اختیار شهر سازان قرار دهد که به وسیله آن ها، پاسخگویی به نیازهاي امروز و حفظ هویت تاریخی - فرهنگی، امکان پذیر خواهد بود. یکی از دیدگاه هاي معاصر توسعه شهري، دیدگاه نو شهرسازي است که مجموعه اصولی را براي برنامه ریزي فراهم می کند که قابلیت زیست پذیري واحدهاي همسایگی و خلق محیط دوستانه براي عابران را به دنبال دارد. پژوهش حاضر به دنبال این است که با تلفیق معیارهاي دیدگاه هاي نو شهرسازي و شهرسازي سنتی ایران، به راهبردهایی براي برنامه ریزي در یک محله دست یابد. محله چیذر، محله اي با بافت سنتی و ارگانیک در شهر تهران است که هنوز حیات سنتی ایرانی به طور نسبی در آن به چشم می خورد. در این پژوهش، پس از بررسی مبانی نظري و ادبیات تحقیق پیرامون اصول و معیارهاي دیدگاه هاي نو شهرسازي و شهرسازي سنتی ایران، با استفاده از مطالعات کتابخانه اي و تدوین چارچوب نظري تحقیق بر اساس روش تطبیقی، اصول و معیارهاي برنامه ریزي محله حاصل می شود. سپس با برداشت هاي میدانی و مطالعه منابع در ارتباط با محله چیذر و استفاده از روش تحلیلی، نقاط قوت، نقاط ضعف، فرصت ها و تهدیدها در محله ارگانیک و سنتی چیذر با محوریت معیارهاي مطرح شده در چارچوب نظري تحقیق، مشخص شده و با توجه به تحلیل هاي انجام گرفته، برنامه ریزي راهبردي محله ارگانیک چیذر با تلفیق دیدگاه هاي نو شهرسازي و شهرسازي سنتی ایران، صورت خواهد پذیرفت.

 

واژگان کلیدی: برنامه ریزي راهبردي، نو شهرسازي، شهرسازي سنتی ایران، محله چیذر.

 

نویسندگان: آزاده قرایی، زهرا آقایی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

تحلیل جایگاه شهرهای کوچک در کاهش مهاجرت روستاییان به کلانشهرها (مطالعه موردی: شهرستان مشهد)

 

در حال حاضر شرایط موجود بیانگر عدم تعادل فضایی در سطح شهرستان مشهد است ز یرا جمعیت نواحی کم توان شهرستان به سود نواحی پر توان مادر شهر مشهد (به صورت مهاجر تخلیه م ی شود . از این رو مطالعه حاضر به بررسی جایگاه شهرهای کوچک شهرستان در کاهش مهاجرت روستائیان به مادر شهر مشهد می پردازد. روش تحقیق این پژوهش توصیفی– تحلیلی می باشد و ابزار تحقیق 380 پرسشنامه خانوار در 45 روستای نمونه است. جهت تحلیل داده ها ی تحقیق با توجه به نوع متغیر از همبستگی پیرسون استفاده شده است . نتایج تحقیق نشان می دهد که در حال حاضر ارتباط ارگانیکی بین مادر شهر مشهد و شهرهای کوچک آن و به تبع آن نواحی روستایی شهرستان با شهرهای کوچک آن وجود نداشته و نواحی روستایی جهت رفع نیازهای خود مستقیماً با مادر شهر مشهد در ارتباطند ؛ لذا تقویت شهرهای کوچک شهرستان به واسطه ارتباط تنگاتنگ و بلافصلی که با نقاط روستایی پیرامون خود دارند تا حدودی می تواند به ایجاد تعادل فضایی در سطح شهرستان کمک نماید

 

واژگان کلیدی: شهرهای کوچک، توسعه منطقه ای، توسعه روستایی، شهرستان مشهد

 

نویسنده: مریم قاسمی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

ارایه یک مدل مفهومی از توسعه کارآفرینی در بستر مدیریت شهری

 

مقاله حاضر به بررسی گسترش و توسعه کارآفرینی در بستر مدیریت شهري می پردازد. با توجه به مسئولیت مدیریت شهري در فراهم کردن منابع، ایجاد انگیزه در شهروندان و بسترسازي براي کارآفرینی، در این مقاله به دو بعد مهم کارآفرینی، یعنی گرایش به ک ارآفرینی و مدیریت کارآفرینی پرداخته شده است. مطالعات نشان میدهد اقدامات کارآفرینانه در محیط شهري می تواند در بهبود عملکرد شهري مؤثر باشد بنابراین همواره مورد توجه مدیران شهري بوده است. بر این اساس، هدف اصلی این مقاله ارایۀ مدلی مفهومی از رابطۀ بین کارآفرینی شرکتی و عملکرد در بستر مدیریت استراتژیک شهري میباشد. در این پژوهش پس از ارایۀ مدلی ساده از رابطۀ میان کارآفرینی شرکتی و عملکرد شهري، اجزا و شاخصهاي هر یک مورد شناسایی قرار گرفت و پس از آن به بررسی ضرورت ایجاد یکپارچگی بین کارآفرینی و مدیریت استراتژیک شهري پرداخته شد. در مدل ارایه شده، ابعاد استراتژیک مدیریت کارآفرینی و گرایش به کارآفرینی به عنوان دو بازوي اصلی کارآفرینی شرکتی مورد مطالعه قرار گرفت و در نهایت مدل مفهومی ارایه شده، در فضاي تفکر استراتژیک که خود نیز در بستر تعامل با محیط و یادگیري از محیط معنا خواهد یافت، تبیین گردید.

 

واژه هاي کلیدي: مدیریت کارآفرینی، مدیریت شهري، توسعه کارآفرینی شهري، مدل کارآفرینی

 

نویسندگان: حسنی مقدم، علی رضایی مقدم، یوسف پور، سمیه عبدالهی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

کلانشهر مشهد و توسعه پایدار بررسی طرح های توسعه و عمران با تأکید بر دیدگاه شهر فشرده

 

کلانشهر مشهد متأثر از خاستگاه طبیعی و تاریخی خود همواره از موقعیت ویژه سیاسی، اقتصادي و اجتماعی ایدئولوژیکی برخوردار بوده و این شرایط باعث شکل گیري الگوي توسعه متمرکز و خطی در آن شده است، این موقعیت در چند دهه اخیر موجب رشد شهر و شکل گیري مسائل و مشکلات عمده اي در زمینه توسعه پایدار شهري شده است که به نظر می رسد ریشه بسیاري از این مشکلات در گستردگی افقی بیش از حد شهر و رشد کالبدي آن خلاصه می شود. همچنین با توجه به اینکه شهر پایدار در بستر و ناحیه همکار پایدار معنا می یابد، پایداري شهر مشهد نیز در گرو توسعه پایدار سکونتگاه هاي وابسته به آن در مجموعه شهري مشهد تعریف می گردد؛ لذا در مقاله حاضر با استفاده از روش توصیفی تحلیلی سعی شده ابتدا با شناسایی مسائل عمده و راهبردي موجود مشهد که مانع نیل به توسعه پایدار شهر است، به اهمیت و نقش موثري که فشرده سازي شهري می تواند در کاهش این مسائل داشته باشد دست یابیم، سپس با توجه به اسناد توسعه مشهد و طرح هاي توسعه تأثیرگذار به نقد و بررسی پیشنهادات هر یک از این طرح ها در این زمینه و چگونگی تحقق پذیري آن ها اشاره شود از این رو در مقاله حاضر کوشش شده ضمن تبیین ابعاد و رویکردهاي مختلف در زمینه اندازه و فرم بهینه شهر و توسعه پایدار شهري، به نقشی که گستردگی کلانشهر مشهد در بروز مشکلات موجود ایفا کرده است پرداخت لذا در ادامه با اتکا به اصول توسعه پایدار سعی شده است تا طرح هاي توسعه شهري مشهد در دوره هاي مختلف برنامه ریزي از منظر فشردگی ارزیابی شوند.

 

واژگان کلیدی: توسعه پایدار شهري، اندازه بهینه شهر، شهر فشرده، کلانشهر مشهد، طرح هاي توسعه و عمران شهري.

 

نویسندگان: حسین حاتمی نژاد، علی همایی فر، تکتم پیروز، زهرا پریشاد

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

پهنه بندی جغرافیایی محدودیت های توسعه کالبدی شهر رشت با استفاده از GIS

 

پدیده های طبیعی و انسانی در مکان گزینی، گسترش و توسعه فیزیکی شهرها تأثیر بسزایی دارند. هدف اصلی پژوهش حاضر، شناخت تنگناهای طبیعی و انسانی توسعه فیزیکی شهر رشت و تحلیل گسترش فضایی آن با مدل آنتروپی شانون، و ارائه راهکارهای منطقی جهت توسعه آتی شهر است. برای نیل به این اهداف، ابتدا با استفاده از مدل آنتروپی شانون اقدام به تحلیل مدل گسترش فضایی شهر شد و نتیجه آنکه شهر رشت شدیداً تحت تأثیر گسترش فیزیکی پراکنده (اسپرال) است. سپس برای شناخت تنگناهای توسعه فیزیکی شهر، از نقشه های توپوگرافی، کاربری اراضی، نقشه موانع موجود در اطراف شهر، منابع کتابخانهای و تحقیقات میدانی بهره گرفته شد. ابتدا محدودة منطقه پژوهش که سطحی با شعاع 4 کیلومتر اطراف محدوده خدماتی شهر بود، روی نقشه توپوگرافی تعیین شد، سپس از طریق نرم افزار ARCGIS 9.3 اقدام به رقومی سازی عوارض و محدودیتهای توسعه فضایی شد، و در نهایت نقشه پهنه بندی محدودیت های توسعه فیزیکی شهر رشت با استفاده از سامانه اطلاعات جغرافیایی (GIS) بدست آمد. در نهایت مشخص شد که عواملی همچون فرودگاه، تالاب عینک، شهرک صنعتی، اراضی مرغوب کشاورزی، استخرهای پرورش ماهی، گورستان، زیستگاههای طبیعی، اراضی شرکت دام پروری سفید رود و اراضی مرطوب تنگناهایی را برای توسعه شهر به وجود آورده اند.

 

واژگان کلیدی: گسترش فیزیکی، مدل آنتروپی شانون، محدودیتهای توسعه کالبدی، شهر رشت

 

نویسندگان: سید علی حسینی، رضا ویسی، مریم محمدی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

Innovative spatial analysis for comparing Mashhad in Iran with Melbourne in Australia

 

We demonstrate an approach that has considerable potential for more effectively analysing urban structures. We focus upon the different neighbourhoods’ different levels of liveability which, we argue, can be encapsulated using two types of statistic - “opportunity indicators” and “success indicators”. For opportunity indicators we mapped different zones’ “accessibility to shops” and “accessibility to jobs”, and for success indicators we mapped “average income”, “percentage of adults employed”, “tree cover” and “lack of traffic”’. We then used what we claim to be an advance upon normal clustering methods – neural clustering, in order to cluster zones into groups that are similar. Finally, we mapped such clusters using an innovative, graphical-communication method known as face charts. By closely inspecting the maps of clustered face charts, rather than using more conventional methods, one gains more insight into the similarities and differences between our two cities.

 

 

By: Ray Wyatt, Mohammad Rahim Rahnama

Download

[pari.v 10304]

ارزیابی اثرات زیست محیطی احداث کارخانه سیمان تیس چابهار بر شهرستان سرباز با استفاده از روش Rating and Ranking

 

به منظور نیل به اهدافی نظیر حفاظت محیط زیست (آب، خاک، هوا) در جهت توسعه پایدار و ایجاد راه حل مناسب براي جلوگیري از مخاطرات زیست محیطی صنعت سیمان و نیز هدایت و مدیریت منطقی طرح ها و پروژه هاي توسعه در ایران ارزیابی اثرت توسعه یکی از روشهاي مقبول دستیابی به اهداف توسعه پایدار می باشد و می تواند به عنوان یک ابزار برنامه ریزي در دسترس برنامه ریزان ومدیران قرار بگیرد. در این مقاله با توجه به شعاع تاثیرپذیري طرح در استان سیستان و بلوچستان، شهرستان سرباز، و محدوده اجراي طرح مورد بررسی قرارگرفته است و ارزیابی اثرات زیست محیطی احداث کارخانه سیمان تیس چابهار بر شهرستان سرباز با روش Rating and Ranking در دستور کار این تحقیق قرار گرفت. طرح سیمان تیس چابهار با مساحت 60 هکتار در بخش مرکزي شهرستان سرباز واقع شده است. بدین منظور ابتدا وضعیت محیط زیست منطقه مشتمل بر محیط هاي فیزیکوشیمیایی، بیولوژیکی، اقتصادي و اجتماعی، فرهنگی مورد بررسی قرار گرفت. سپس تدوین معیارها و زیر معیارها در محیط هاي چهارگانه صورت گرفت؛ و به نمره دهی معیارها و زیر معیارها (نمره 0 تا نمره 10 ) بر اساس وضعیت محیط زیست منطقه و نوع و شدت اثرات وارده به محیط پرداخته شد. سپس توسط روش تجزیه و تحلیل سلسله مراتبی (AHP) توسط نرم افزار IDRISI پارامترها دو به دو مقایسه و وزن دهی و مهم ترین اثرات (مثبت و منفی) طرح بر محیط هاي چهارگا نه فیزیکی، بیولوژیکی و اقتصادي، اجتماعی و فرهنگی موردارزیابی قرار گرفت، در نهایت نتایج تجزیه و تحلیل اثرات طرح سیمان تیس چابهار نشان می دهد که بیشترین اثرات منفی ناشی از طرح در محیط بیولوژیکی و در محدوده بلافصل طرح به وقوع می پیوندد؛ و در بین اثرات وارده بر محیط فیزیکی که اکثر آن ها دارا ماهیت منفی هستند بیشترین اثرات سوء بر کیفیت هوا وارد می آید. در محیط بیولوژیکی ماهیت اثر منفی بوده اما شدت اثرات عمدتا کم است. بیشترین اثرات مثبت و مزایاي حاصل از طرح نیز مربوط به محیط اقتصادي و اجتماعی می باشد.

 

واژگان کلیدی: اثرات زیست محیطی، کارخانه سیمان، روش Rating and Ranking، شهرستان سرباز

 

نویسندگان: سید علی جوزی، هانیه السادات اسلامی، زینب بارانی خالص

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

بکارگیری AHP و TOPSIS در مکانیابی و استقرار دستگاه های خودپرداز (مطالعه: استقرار دستگاه های خودپرداز بانک صادرات شهر بوشهر)

 

انتخاب مکان از عوامل مهم در فعالیت بنگاه هاي اقتصادي است. علوم مبتنی بر مکان نیز به دلیل این اهمیت به دنبال ارایه روش ها و تکنیک هاي بهینه تعیین و انتخاب مکان فعالیت بنگاه ها بوده و هستند. بانکداري نیز به عنوان یک فعالیت اقتصادي به دنبال استفاده از روش هاي علمی جهت حداکثر نمودن پوشش خدمات ی وکارایی وحداقل نمودن هزینه هاست. دستگاه هاي خودپرداز، به عنوان یکی از کاربردهاي فن آوري الکترونیک بخشی از ای ن هدف را در طی سال هاي اخیر محقق ساخته است. مطالعه ي حاضر به عنوان یک پژوهش کاربردي با استفاده از رویکرد تحلیل تصمیم گیري و بکارگیري AHP و تکنیک TOPSIS به ارایه چارچوب نوینی در مکانیابی دستگاه هاي خود پرداز بانک صادرات در شهر بوشهر پرداخته است. با توجه به هزینه هاي زیاد استقرار دستگاههاي خودپرداز ، هدف مطالعه ي حاضر ارایه روشی براي انتخاب مناسب ترین مکان به منظور افزایش کارایی و خدمات رسانی این دستگاه ها می باشد . معیارهاي تصمیم گیري براساس مطالعات مشابه سایر کشورها و نظرات خبرگان و مدیران شعب منتخب بانک صادرات استخراج و با تلفیق اطلاعات، جایگاه هاي مطلوب استقرار شناسایی گردید. در خاتمه مساله، با بهره گیري از تکنیک هاي AHP و TOPSIS، مناسب ترین تقاط استقرار دستگاه ها جهت پوشش تقاضاي محدودهي مورد مطالعه تعیین گردید.

 

واژگان کلیدی: مکان یابی، دستگاه هاي خود پرداز، روش تحلیل سلسله مراتبی، تکنیک TOPSIS

 

نویسندگان: جمال الدین کبوتری، مهدی هاشمی، سعید شاکری

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

شناسایی ابعاد و راهکارهای تحقق مدیریت یکپارچه شهری با روش فراتلفیق

 

فراتلفیق روشی براي ایجاد تفسیري خلاقانه و یکپارچه از یافته هاي کیفی است که نتایجی فراتر از آن چه که در تحقیقات و مطالعات فردي آشکار شده است به دنبال دارد. مدیریت یکپارچه شهري نیز مفهومی سهل و ممتنع در راستاي ایجاد هماهنگی در فرایند و محتواي مدیریت شهر است. در این مقاله مهم ترین مطالعاتی که به مدیریت یکپارچه شهري اشاره کرده و یا پرداخته اند معرفی شده اند و بر اساس متغیرهایی که اهمیت آنان در تحقق مدیریت یکپارچه شهري در تهران با روش پیمایش تائید شده است مورد بازخوانی قرارگرفته اند. مهم ترین عوامل موثر بر عدم تحقق مدیریت یکپارچه شهري و پیشنهاداتی براي رفع آن ها از دید پژوهشگران در دو دهه گذشته جمع بندي شده است. نتیجه فراتلفیق موید این امر است که بیشتر پژوهشگران اصلاح ساختار سازمانی و روابط عناصر ذي ربط در مدیریت شهري و اصلاح بسترها و ابزار هاي مرتبط با مدیریت شهري شامل قوانین و مقررات و توانمندي مالی شهرداريها را در تحقق مدیریت یکپارچه شهري موثر دانسته اند.

 

کلمات کلیدی: مدیریت شهري، مدیریت یکپارچه شهري، فراتلفیق، تهران

 

نویسندگان: غلامرضا کاظمیان، سیده ظهره میرعابدینی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

تحلیلی بر علل ساختاری مهاجرت، شهرنشینی و اسکان غیررسمی در ایران با نگرش ویژه بر کلانشهر مشهد

 

تحولات سیاسی دهه هاي اخیر که موجب معضلات و نارسایی هاي شهري شده است، ریشه در سال هاي دورتر داشته و بیان گر و تشریح کننده پیدایش و گسترش حاشیه نشینی در ایران است که جمعیت فزاینده اي از اقشار کم درآمد را در شهرهاي بزرگ ایران در بر می گیرد. این مسئله به خصوص بعد از دهه 40 و به خصوص پس از اصلاحات ارضی شدیدتر شد. پس از بروز انقلاب نیز بر اثر تحولات صورت گرفته در این دوران از جمله تبعات ناشی از انقلاب، شروع جنگ ایران و عراق و مهاجرت ساکنان نواحی مرزي به شهرهاي بزرگ و مسائل و مشکلات اقتصادي ناشی از تبعات جنگ، خشکسالی و ...معضل حاشیه نشینی در اغلب شهرهاي بزرگ ایران تشدید گردید. مشهد نیز بعد از تهران رشد سریع شهرنشینی و گسترش حاشیه نشینی را در دو دهه گذشته تجربه کرده است. نتایج تحقیق نشان می دهد که با برنامه ریزي منسجم و توزیع عادلانه سرمایه، جمعیت و فرصت هاي اقتصادي، می توان موجبات تعادل فضایی و کاهش مهاجرت به شهرهاي بزرگ را فراهم ساخت. ضمن اینکه لازم است با بهسازي و سامان دهی مناطق حاشیه نشین، زمینه انسجام این مناطق را در ساختار و بافت شهري تسهیل نمود.

 

کلمات کلیدی: مهاجرت، شهرنشینی سریع، اسکان غیر رسمی، سامان دهی

 

نویسندگان: براتعلی خاکپور، مریم هادیزاده بزاز

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

کاربرد تکنیک تاپسیس در مکانیابی پارکینگ های مکانیزه شهری (مطالعه موردی منطقه 8 تهران)

 

کمبود فضای پارک مناسب از یک سو و افزایش روز افزون تعداد خودروها در شهرهای بزرگ، شرایط نامناسبی را خصوصاً در ساعات اوج ترافیک باعث شده است. برای حل این مشکل، گزینه احداث پارکینگ های همگانی مکانیزه یکی راهکارهای پیش روی مدیران عمران شهری، در مواجهه با این چالش می باشد. پارکینگ های مکانیزه، از مهم ترین تسهیلات حمل و نقل در شهرها محسوب می شود و جایگاه آن در مطالعات جامع و ساماندهی ترافیک شهرها از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مقاله ضمن معرفی سیستم پارکینگ مکانیزه شهری، به بیان فاکتورهای موثر در مکان یابی پارکینگ های مکانیزه در سطح شهر پرداخته می شود. تهیه و توزیع پرسشنامه وزن دهی و معرفی شاخص های احداث پارکینگ مکانیزه از سوی کارشناسان حمل و نقل و ترافیک، مرحله بعدی انجام این پژوهش بود. در ادامه با استفاده از تکنیک تصمیم گیری تاپسیس، مکان یابی احداث پارکینگ مکانیزه در سطح منطقه 8 شهرداری تهران به عنوان مطالعه موردی بررسی و ارزیابی قرار گرفت.

 

کلمات کلیدی: پارکینگ مکانیزه، مکان یابی، تکنیک تصمیم گیری تاپسیس، پرسشنامه، منطقه 8 شهرداری تهران

 

نویسندگان: مرتضی خلیلی، حسن خاکسار، امیررضا نیک کار

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

جایگاه گردشگری در باغ شهر ابهر

 

باغ شهرها، با باغات زیبا و معماري هماهنگ با طبیعت می توانند جایگاه ویژه اي براي گردشگري مبتنی بر تعامل انسان و طبیعت در حرکت به سمت گردشگري پویا و پایدار، در برنامه ریزي توریسم داشته باشند. در مقاله حاضر سعی بر تبیین جایگاه گردشگري باغ شهرها و توجه به رابطه باغ و شهر از این نظر شده است. بدین منظور پس از پرداختن به مفاهیم و نظریات مرتبط در این خصوص، ویژگیهاي جغرافیایی باغ شهر ابهر در استان زنجان ذکر گردیده است و جایگاه گردشگري این باغ شهر مصفا براساس مدل چرخه حیات گردشگري ریچارد باتلر تعیین شده است. یکی از مدلهاي کاربردي در برنامه ریزي توریسم «چرخه حیات مقاصد گردشگري باتلر» است و اشاره به این دارد که، هر مقصد گردشگري از ابتدا تا انتها 5 مرحله «کشف، درگیري یا مشارکت، توسعه و رشد، تثبیت و رکود» را طی می کند. طبق این مدل، جایگاه گردشگري در باغ شهر ابهر در ابتداي مرحله سوم آن «توسعه» قرار دارد. آنچه در این مبحث اهمیت دارد، در نظر گرفتن سیاست هایی است که بر پایه آن، گردشگري بتواند روند توسعه خود را در این باغ شهر و نمونه هاي مشابه در کشور به شیوه اي طی کند که باغات و اراضی زراعی، همچنان نقش و عملکرد اصلی خود را حفظ کنند و توسعه پایدار گردشگري، با توسعه پایدار کشاورزي و باغداري همگام و هماهنگ باشد و باغ شهرها به مثابه نمادي از آرمانشهرهاي ایرانی اسلامی، بدین لحاظ مدنظر باشند. در این راستا، براي گردشگري در باغات به عنوان یک الگوي فضایی، مدلی مفهومی ارائه گردیده است. برنامه ریزي و مدیریت مؤثر فعالیت هاي گردشگري با ایجاد امکانات زیربنایی و روبنایی مناسب باغ شهرها، از ضروریات اساسی در این زمینه به نظر می رسد.

 

کلمات کلیدی: باغ شهر، باغ، گ ردشگري، شه ر ابهر، مدل باتلر.

 

نویسندگان: مریم خامدی، علی اصغر رضوانی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

مدلسازی کاربری اراضی شهری با استفاده از مدل Cellular Automata – نمونه موردی شهر اصفهان

 

امروزه موضوع تغییرات کاربري اراضی و اثرات آن بر ایجاد تغییر در شهرها به یکی از مباحث مهم شهرسازي تبدیل گشته و موجب ایجاد روش ها و مدل هاي متنوعی جهت بررسی این موضوع شده است. مدلسازي شهري یک روند عملی است که در فاز اول آن تلاش بر آن است تا مکانیزم غالب در شکل گیري و ایجاد تغییر در شهرها شرح داده شود ودر فاز دوم با تصمیم گیري و برنامه ریزي بلند مدت از اثرات نامطلوب آن جلوگیري نمود. روندتغییرات کاربري اراضی به کاربري شهري در اصفهان در سالهاي اخیر به عنوان یکی از معضلات این شهر مطرح می باشد و با توجه به ماهیت دینامیک وپویاي شهر باید از مدلهایی براي تحلیل استفاده نمود که تغییرات در طول زمان را نشان دهدتا با اتخاذ تدابیر لازم این روند تغییرات را به طور بهینه ساماندهی نمود. یکی ازمدلهاي مناسب در این زمینه CA می باشدکه بررسی تغییرات کاربري اراضی و شبیه سازي آن می پردازد. دراین پژوهش از 2 عکس ماهواره اي به فاصله زمانی 11 سال براي بررسی تغییرات کاربري اراضی استفاده شده است. با بررسی پتانسیل سلول ها ولایه هاي مکانی و کلاس بندي آن ها، درجه تمایل توسعه به سمت اراضی غیر شهري براي تبدیل به اراضی شهري وگسترش سریع آن درشهر اصفهان مشخص می شود.

 

کلمات کلیدی: کاربري زمین، اصفهان، CA، شبیه سازي

 

نویسند: اسماعیل کیوانلو

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

بررسی و ارزیابی بازارهای میوه و ارزاق شهرداری با استفاده از برنامه ریزی چندمعیاری: مطالعه موردی بازارهای میوه و ارزاق شهرداری مشهد

 

هدف اصلی این مطالعه بررسی و ارزیابی بازارهای میوه و ارزاق شهرداری مشهد در خصوص انواع خدمات ارائه شده از نگاه خانوارها می باشد. آمار و اطلاعات مورد نیاز، از خانوارهای مراجعه کننده به 6 بازار میوه و ارزاق شهرداری مشهد در سال 1389 بدست آمد. برای تجزیه و تحلیل اطلاعات، علاوه بر استفاده از شاخص ها و آماره های مختلف از برنامه ریزی چندمعیاری (MCDM) در چارچوب 13 شاخص اقتصادی و غیر اقتصادی استفاده شد.

نتایج نشان داد که در مجموع، شاخص رضایت خانوارها از بازارها که به عنوان شاخص ارزیابی بازارها در نظر گرفته شده، نسبتاً بالا بوده و شاخص محاسباتی در مورد معیارهای مختلف در خصوص بازارهای میوه 79.03 (از 100) و در مورد بازارهای ارزاق 73.9 بدست آمد که نسبتاً بالا می باشد. از دیگر نتایج حائز اهمیت این مطالعه آن است که اصلی ترین دلایل عدم مراجعه و یا مراجعه ی کم خانوارها به بازارهای شهرداری برای تأمین میوه و ترهبار و ارزاق، دسترسی پایین به چنین بازارهایی است. در انتها پیشنهاداتی در جهت توسعه بهینه بازارهای شهرداری و همچنین ارتقاء شاخص های کلی ارائه شد.

 

کلمات کلیدی: بازار میوه و تره بار، بازار ارزاق، برنامه ریزی چند معیاری، مشهد.

 

نویسندگان: محمدرضا کهنسال، هادی رفیعی دارانی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

بررسی قوانین و سیاست های زمین شهری پس از انقلاب اسلامی ایران

 

مسائل و مشکلات ناشی از رشد فزاینده و شتابان شهرنشینی و روند سریع گسترش شهرها سیاستگذاري در زمین شهري را بیش از پیش ضروري ساخته است. خرید و فروش بدون محدودیت زمین در بازار و عدم دریافت اضافه ارزش زمین از مالک، منجر به سرازیر شدن سرمایهها در بخش زمین، کمبود و افزایش قیمت آن می شود. این مسأله مانع عمدهاي در راه توسعه کالبدي -فضایی قاعدهمند شهرهاست. از این رویکرد، مقاله حاضر قوانین و سیاستهاي زمین شهري را پس از انقلاب مورد بررسی قرار داده است. نتایج این بررسی نشان می دهد، که با وجود اقدامات و سیاستهاي انجام گرفته در بخش زمین؛ دولت ها براي مقابله با سرازیر شدن سرمایهها در بازار زمین از عزم سیاستگذاري کافی برخوردار نبودهاند. به این دلیل، سیاست ها و قوانین دولت در بخش زمین و مسکن قادر به کنترل سوداگري در این بخش نبوده است. در پایان، با اتکاء بر کاستیها و ناکارآمدیهاي مداخلات گذشته در بازار زمین، پیشنهاداتی در ارتباط با مدیریت و نظام مالیات مؤثر بر زمین ارائه شده است.

 

واژگان کلیدی: زمین، قوانین و سیاستهاي زمین، سوداگري در بازار زمین، سازمانیابی کالبدي-فضایی شهرها.

 

نویسندگان: منیژه لاله پور، هوشنگ سرور

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

ارزیابی راهبردی و تدوین متدولوژی های بهینه حوزه خدمات شهری مدیریت محلی ایران با تأکید بر پسماند شهری (مطالعه موردی: شهر مشهد)

 

نگاه راهبردي درمديريت يك انتخاب نيست كه يك ضرورت است لازمه اين نگاه داشتن دانش ژرف انديشي همه جانبه نگري واقع بيني و بلوغ مديريتي است مديريت پروسه اي است كه پروژه هايي با مختصات علمي واقع گرا و همه جانبه نگر مقوم آن هستند درمديريت شهري نگاه سيستمي اصلي اجتناب ناپذير است اداره مطلوب شهرها و مخصوصا كلان شهرها بدون مديريت يكپارچه شهري امكان پذير نمي باشد و مديريت يكپارچه شهري همان نگاه سيستمي است كه مولود نگاه استراتژيك مي باشد نگاه سيستمي و مديريت يكپارچه شهري تكليفي است كه واقعيت موجود كلانشهري مثل مشهد درابعاد گوناگون درگردن متوليان امر و مشخصا مديريت محلي مشهد مي گذارد يكي از مسائل اساسي در حوزه مديريت شهري مشهد حوزه خدمات شهري و محيط زيست شهري با گستردگي محدوده كلانشهري مشهد است اين پژوهش از حيث نظري و روش شناسي برساختارگرايي و تحليل تاريخي تكويني در سطح كلان و راهبردي استوار است كه به روش مطالعات اسنادي كتابخانه اي و تحليل كيفي درچندمحور و با هدف دستيابي به متدولوژي برنامه ريزي راهبردي درمديريت پسماندشهري مشهد انجام شده است.

 

واژگان کلیدی: برنامه ريزي راهبردي، مديريت پسماندشهري، رويكردراهبردي، مديريت محلي، روش شناسي راهبردي

 

نویسندگان: عزت الله مافی، سیدعلی حسین پور، غلامرضا عباس زاده، محدثه نجفی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

بازاریابی شهری زمینه ساز رسیدن به نشان ویژه پایدار شهر به منظور رقابت در عرصه جهانی (مطالعه موردی: شهر مشهد)

 

نشان ويژه برند يكي ازموقله هاي مهم و اساسي درعرصه رقابت بين المللي است كه شهرها با داشتن آن به راحتي خواهند توانست ظرفيت ها و توانمندي هاي خود را نشان داده و خود را درمقايسه با سايرشهرها برجسته نشان دهند هدف از نگارش اين مقالهدرمرحله اول رسيدن به يك مدل مفهومي و تئوريك درخصوص نشان ويژه مي باشد و اينكه چه عوامل و پارامترهايي درخصوص اين نشان و درارتباط با شهرها مطرح مي باشند درمرحله دوم كه درقالب يك مطالعه مستقل و بعدا انجام خواهد شد با سنجش متغيرها به تعيين نشان ويژه برند شهر مشهد اقدام خواهد شد روش كار دراين مطالعه ودراين مرحله تحليلي اسنادي بوده و با مطالعه مباني نظري و ادبيات موضوع متغيرها و مفاهيم مورد نظر و مرتبط با بحث احصا ميگردد اين مطالعه نشان ميدهد كه براي رسيدن به نشان ويژه تصوير ذهني مردم نقش حياتي دارد كه ازطريق بازاريابي شهري ايجاد ميگردد همچنين ادراك ظاهرشهر اعتقادات مردم و تجربه مردم از شهر تاثيرگذار درتصوير ذهني و درنهايت نشان ويژه مي باشند.

 

كلمات كليدي: جهاني شدن، بازاريابي شهري، تصويرذهني از شهر، نشان ويژه شهر

 

نویسنده: یعقوب مهارتی، آزاده جلالی

 

دانلود مقاله

[pari.v 10304]

ارزیابی برنامه ریزی راهبردی بر اساس حکمروایی خوب شهری مطالعه تطبیقی برنامه ریزی های تهران و مشهد

 

محققان و انديشمندان حكمروايي خوب را بهترين راه برون رفت كلانشهرها از مشكلات مديريتي خود ميدانند لذا مديريت شهري با لحاظ نمودن مولفه هاي نظريه حكمروايي خوب شهري دربرنامه ريزي ها بدان دست پيدا خواهد كرد مديريت راهبردي ابزاري است كه براي حكمروايي خوب شهري انچه اهميت دارد ميزان اثربخشي اين ابزار دررسيدن به هدف است هدف اين تحقيق ارزيابي مقايسه اين اين موضوع است كه دربرنامه ريزي راهبردي شهرها تا چه ميزان مولفه هاي حكمروايي خوب شهري را لحاظ نمودهاند تحقيق يك روش ارزيابي ارايه ميدهد كه بتوان با آن برنامه هاي راهبردي را قبل از اجرا نسبت به وضعيت ايده آل از پيش تدوين شده ارزيابي نمود دراين تحقيق با بررسي اقتضائات مديريت كلانشهرها و همچنين مديريت راهبردي شهرهاي مشهد و تهران با ايجاد چك ليست اهداف كلان شهرها مورد بررسي قرارگرفته و سپس راهبردهاي مربوط نيز به لحاظ نزديكي به اين مولفه ها ارزيابي شده است.

 

كلمات كليدي: حكمروايي خوب شهري، برنامه ريزي راهبردي، مديريت كلانشهرها

 

نویسندگان: یعقوب مهارتی، وحید حسنی هنزایی، مجتبی حمیدی

 

دانلود مقاله