رفتن به مطلب

تهیه طرح هادی روستایی


پست های پیشنهاد شده

  • پاسخ 69
  • ایجاد شد
  • آخرین پاسخ

بهترین ارسال کنندگان این موضوع

بهترین ارسال کنندگان این موضوع

پست های محبوب

با توجه به درخواست برخی دوستان، تو این تاپیک روش تهیه طرح هادی روستایی رو توضیح میدم. از دوستانی که خیلی تو این زمینه با تجربه تر هستن هم میخوام که اگه ایرادات و اشکالاتی تو توضیحات بود یا چیزی رو جا انداختم بگن و کاملترش کنن   به طور کلی میشه توضیحات رو به سه بخش تقسیم کرد: برداشت اطلاعات تهیه نقشه های طرح تهیه گزارش طرح   تو پستای بعدی این بخشا رو یکی یکی توضیح میدم و خب تجربه هایی هم که خودم بدست آوردمم میگم و امیدوارم که مفید باشه.   "این مطالب توسط کاربر Mohammad Are

خب حالا اطلاعات موجود برداشت شده و بیس نقشه هم آماده هستش. حالا طبق اون جدولی که تو پست قبلی گفتم می تونید نوشتن گزارش طرح رو شروع کنید و نقشه ها رو هم طبق اون دستورالعمل تهیه نقشه درست کنید. اما واسه اینکه زودتر کار تهیه طرح جمع بشه، این روند رو به این شکل پیش برین:   چیزی که واسه کارفرما بیشتر از هرچیزی مهمه اون نقشه اصلی کاربری و معابر پیشنهادی روستا هستش. پس اول رو تهیه این نقشه ها تمرکز کنید. یعنی اول نقشه معابر موجود و کاربری موجود تو اتوکد تهیه بشه. بعدش با برآورد جمعیتی که دارین (الب

سلام. بله جدیدش رو پیوست کردم. Legend_new.zip

  • 2 weeks later...

سلام.ببخشید برای محاسبه تعداد بیکار روستا روش خاصی وجود داره یا باید آمارشو از خانه بهداشت بگیریم؟

2- برای پیش بینی جمعیت شاغل و بیکار آینده و همچنین تعدا شاغلین هرکدوم از 3بخش اصلی از چه روشی استفاده میکنید؟

3- روش های پیش بینی مسکن رو میشه 1توضیح درموردش بدید نصفه ونیمه بلدم

ممنونم

لینک ارسال
سلام.ببخشید برای محاسبه تعداد بیکار روستا روش خاصی وجود داره یا باید آمارشو از خانه بهداشت بگیریم؟

2- برای پیش بینی جمعیت شاغل و بیکار آینده و همچنین تعدا شاغلین هرکدوم از 3بخش اصلی از چه روشی استفاده میکنید؟

3- روش های پیش بینی مسکن رو میشه 1توضیح درموردش بدید نصفه ونیمه بلدم

ممنونم

 

امار بیکاران به صورت خوب در خانه های بهداشت وجود ندارد ...شما همین امار شاغلان هم از خانه بهداشت بگیرید کافی است.اما امار بیکاران از اخرین سرشماری تهیه کنید که اوکی است.

 

در باب پیش بینی جمعیت شاغل سه متذ را معرفی می کنم.

اول تقسیم جمعیت سال افق بر بعد خانوار پیشنهادی

دوم تقشیم جمعیت سال افق بر بار تکفل خالص اخرین سرشماری یا سال پایه طرح

سوم تقسیم جمعیت سال افق بر بار تکفل خالص اصلاح شده اخرین سرشماری یا سال پایه طرح

 

در نهایت گزینه سوم را انتخاب کنید.

 

 

در باب پیش بینی مسکن هم از روش های ضریب دار استفاده کنید.

البته غالبا سطح مسکونی پیشنهادی ما بیش تر از نتیجه فرمول فوق است.

لینک ارسال
سلام.ببخشید برای محاسبه تعداد بیکار روستا روش خاصی وجود داره یا باید آمارشو از خانه بهداشت بگیریم؟

2- برای پیش بینی جمعیت شاغل و بیکار آینده و همچنین تعدا شاغلین هرکدوم از 3بخش اصلی از چه روشی استفاده میکنید؟

3- روش های پیش بینی مسکن رو میشه 1توضیح درموردش بدید نصفه ونیمه بلدم

ممنونم

کل جمعیتتون رو می توونین با مقایسه اینکه تو گذشته کدوم بخش به تعدادش اضافه یا کم شده به همون نسبت تقسیم کنین تا واسه هر بخش بدست بیاد

لینک ارسال
امار بیکاران به صورت خوب در خانه های بهداشت وجود ندارد ...شما همین امار شاغلان هم از خانه بهداشت بگیرید کافی است.اما امار بیکاران از اخرین سرشماری تهیه کنید که اوکی است.

 

در باب پیش بینی جمعیت شاغل سه متذ را معرفی می کنم.

اول تقسیم جمعیت سال افق بر بعد خانوار پیشنهادی

دوم تقشیم جمعیت سال افق بر بار تکفل خالص اخرین سرشماری یا سال پایه طرح

سوم تقسیم جمعیت سال افق بر بار تکفل خالص اصلاح شده اخرین سرشماری یا سال پایه طرح

 

در نهایت گزینه سوم را انتخاب کنید.

 

 

در باب پیش بینی مسکن هم از روش های ضریب دار استفاده کنید.

البته غالبا سطح مسکونی پیشنهادی ما بیش تر از نتیجه فرمول فوق است.

 

ممنونم دوست عزیز این بار تکفل خالص اصلاح شده چطور بدست میاد؟

روش های ضریب دار برای پیش بینی مسکن چه روشهایی هستن و فرمولش چیه؟

لینک ارسال
سلام.ببخشید برای محاسبه تعداد بیکار روستا روش خاصی وجود داره یا باید آمارشو از خانه بهداشت بگیریم؟

2- برای پیش بینی جمعیت شاغل و بیکار آینده و همچنین تعدا شاغلین هرکدوم از 3بخش اصلی از چه روشی استفاده میکنید؟

3- روش های پیش بینی مسکن رو میشه 1توضیح درموردش بدید نصفه ونیمه بلدم

ممنونم

 

سلام برای تعداد بیکارا بهترین آمار دوستان دیگه هم اشاره کردن و به نظر من هم واسه مرکز آمار هستش. ولی کلاً واسه بیکاری آمار دقیقی وجود نداره.

برای پیش بینی شاغلا تو بخش های مختلف شغلی. یه روش shift share هستش که تو لینک زیر آموزشش گذاشته شده:

http://www.noandishaan.com/forums/thread83231-2.html#post951612

فقط اینو بگم تو اون مثال فرادست استان تهران میشد کشور، واسه روستا همون بخش یا شهرستان میشه.

 

واسه مسکن هم به صورت کمی که نگاه بشه، اینا لازمه:

- میزان کمبود در وضع موجود بر پایه¬ی استقرار یک خانوار در هر واحد

- حد نصاب تفکیک برپایه داده های وضع موجود و نوع معیشت ساکنین

- تعداد خانوار اضافه شده به روستا بر اساس پیش بینی های انجام شده

- میزان تخریب کاربری های مسکونی که بدلیل تعریض معابر یا قرارگیری در حریم مسیل در افق طرح تخریب می شوند.

تعداد واحد مسکونی مورد نیاز = تعداد کمبود مسکن وضع موجود (اختلاف تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی) + تعداد واحدهای مسکونی تخریبی یا قرار گرفته در حریم ها + تعداد خانوارهای اضافه شده در افق طرح

یه سری شرایط خاص میتونه تأثیر بذاره و این مقدار رو کم و زیاد کنه که تو این زمینه نظرمو تو تاپیک چگونه از تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی دفاع کنم در جلسه؟ دادم :a030:

لینک ارسال
سلام برای تعداد بیکارا بهترین آمار دوستان دیگه هم اشاره کردن و به نظر من هم واسه مرکز آمار هستش. ولی کلاً واسه بیکاری آمار دقیقی وجود نداره.

برای پیش بینی شاغلا تو بخش های مختلف شغلی. یه روش shift share هستش که تو لینک زیر آموزشش گذاشته شده:

http://www.noandishaan.com/forums/thread83231-2.html#post951612

فقط اینو بگم تو اون مثال فرادست استان تهران میشد کشور، واسه روستا همون بخش یا شهرستان میشه.

 

واسه مسکن هم به صورت کمی که نگاه بشه، اینا لازمه:

- میزان کمبود در وضع موجود بر پایه¬ی استقرار یک خانوار در هر واحد

- حد نصاب تفکیک برپایه داده های وضع موجود و نوع معیشت ساکنین

- تعداد خانوار اضافه شده به روستا بر اساس پیش بینی های انجام شده

- میزان تخریب کاربری های مسکونی که بدلیل تعریض معابر یا قرارگیری در حریم مسیل در افق طرح تخریب می شوند.

تعداد واحد مسکونی مورد نیاز = تعداد کمبود مسکن وضع موجود (اختلاف تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی) + تعداد واحدهای مسکونی تخریبی یا قرار گرفته در حریم ها + تعداد خانوارهای اضافه شده در افق طرح

یه سری شرایط خاص میتونه تأثیر بذاره و این مقدار رو کم و زیاد کنه که تو این زمینه نظرمو تو تاپیک چگونه از تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی دفاع کنم در جلسه؟ دادم :a030:

 

ممنونم.آخه من مثلا گزارشم واسه 94 هست اما مرکز آمار تا 90 رو داره خب طی این 4سال تعداد بیکارا کلی تغییر کرده؟

لینک ارسال
ممنونم.آخه من مثلا گزارشم واسه 94 هست اما مرکز آمار تا 90 رو داره خب طی این 4سال تعداد بیکارا کلی تغییر کرده؟

 

اگه تغییرات خیلی زیاد بوده باشه چاره ای نیست که به همون آمار خانه بهداشت اکتفا کنید. تو موارد کمی پیش میاد که این تغییرات زیاد باشه.

لینک ارسال
ممنونم.آخه من مثلا گزارشم واسه 94 هست اما مرکز آمار تا 90 رو داره خب طی این 4سال تعداد بیکارا کلی تغییر کرده؟

 

هیچ اشکالی ندارد..

چرا زیاد به امار بیکاران گیر داده اید؟

مهم امار شاغلان است.

همان امار سرشماری کفایت میکند برای بیکاران

لینک ارسال
  • 9 months later...

این فایل pdf که فرآیند تهیه طرح هادی روستایی هستش به همت داریوش قربانی در بهار 1392 و زیر نظر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و تدوین شده که در 91 صفحه از فایل پیوست می تونید دانلود کنید.

 

فهرست مطالب:

بخش اول: نقشه های پایه طرح هادی روستایی

 

بخش دوم: تهیه طرح هادی روستایی

فصل اول: تولید فایل و فولدر طرح هادی روستایی

فصل دوم: به هنگام سازی نقشه پایه

فصل سوم: ایجاد ساختار توپولوژی

فصل چهارم: نقشه های طرح هادی

فصل پنجم: تهیه نقشه کاربری اراضی پیشنهادی

فصل ششم: تهیه گزارش طرح هادی

فرآیند طرح هادی روستایی.PDF

لینک ارسال
  • 1 year later...

سلام ببخشید در مورد نقشه پیشنهادی و کاربری های پیشنهادی بیشتر توضیح بدید نحوه جانمایی خدمات پیشنهادی متراژ و مکان پیشنهادی و مواردی که باید حتما رعایت بشه.. و اینکه دستورالعمل خدمات پیشنهادی دارید :icon_gol:

لینک ارسال
سلام ببخشید در مورد نقشه پیشنهادی و کاربری های پیشنهادی بیشتر توضیح بدید نحوه جانمایی خدمات پیشنهادی متراژ و مکان پیشنهادی و مواردی که باید حتما رعایت بشه.. و اینکه دستورالعمل خدمات پیشنهادی دارید :icon_gol:

 

ببینید در مورد جانمایی کاربری های پیشنهادی، اول باید درنظر بگیریم که این روستا چه کمبودهایی داره و به چه خدماتی نیاز داره.

بعدش زمین هایی که مالکیت عمومی یا دولتی داره که امکان تعریف کردن پروژه روی اونها هست شناسایی بشه. مثلا شاید یه زمین مخصوص جهادکشاورزیه که نمیشه روش پروژه تعریف کرد یا مالکیت خصوصی داره و ... یا برعکس یه زمین کلا وقف شده مثلا واسه ساخت مدرسه. این مالکیتها رو هم باید دونست.

هر کاربری هم که یه سری استاندارد اینا داره از نظر اندازه و اینا. با توجه به همه اینا پیشنهادات رو روی نقشه پیاده میکنیم و در نهایت اونا رو با دهیار و شورایاری روستا در میون میذاریم و پیشنهاد نهایی میشه نظری که اونا میدن :ws3:

 

دستورالعمل مشخصی واسه خدمات پیشنهادی وجود نداره.

لینک ارسال
faride yusefi گفته است :
ممنون از راهنماییتون . شما استاندارهای اندازه خدمات پیشنهادی دارید؟

 

فقط یه مصوبه ای شورایعالی شهرسازی و معماری در تاریخ 1378/10/6 داره که در رابطه با تنظيم خدمات بر اساس آستانه یا اندازه جمعیتی پیش بینی شده هستش:

 

آستانه

جمعيتي

آموزشي

بهداشتي و درماني

انرژي

ارتباطات

فرهنگي،‌مذهبي،

ورزشي گردشگري

مالي، اقتصادي و            پشتيباني توليد

توليد

100-

 

آب آشاميدني با منبع بهداشتي

 

صندوق پست

 

 

 

250-100

 

آب آشاميدني با شير برداشت متمركز

 

 

 

 

 

100+

 

 

تامين برق

 

 

 

 

200+

دبستان

 

 

 

 

 

 

250+

 

آب اشاميدني با شبكه انشعاب خصوصي

 

 

 

 

 

500+

 

 

جايگاه عرضه مواد سوختني

دفتر پست و مخابرات

 

 

 

1500-600

 

خانه بهداشت

 

 

 

 

 

1000+

 

 

 

ترمينال وسايل حمل و نقل

 

 

 

1500+

- مراكز آموزش قبل از دبستان

- مدرسه راهنمايي عاديي

 

 

 

 

 

 

2500-500

 

 

 

دفتر مخابراتي

 

 

 

2500+

 

 

 

دفتر مستقل پستي

 

 

 

5000-1000

 

 

 

مركز تلفن

 

 

 

3500+

دبيرستان عادي

 

 

 

 

 

 

4000+

 

مجتمع بهزيستي

 

 

 

 

 

5000+

 

 

پمپ بنزين

 

-كتابخانه عمومي

-مجموعه ورزشي

 

 

10000+

 

مركز بهداشتي- درماني

 

 

 

بانك

 

20000+

هنرستان

 

 

 

مجموعه فرهنگي هنري

 

 

40000+

 

مركز بهداشتي- درماني با تسهيلات زايمان

 

 

سينما

 

 

لینک ارسال
  • 1 month later...
  • 11 months later...

به گفتگو بپیوندید

هم اکنون می توانید مطلب خود را ارسال نمایید و بعداً ثبت نام کنید. اگر حساب کاربری دارید، برای ارسال با حساب کاربری خود اکنون وارد شوید .

مهمان
ارسال پاسخ به این موضوع ...

×   شما در حال چسباندن محتوایی با قالب بندی هستید.   حذف قالب بندی

  تنها استفاده از 75 اموجی مجاز می باشد.

×   لینک شما به صورت اتوماتیک جای گذاری شد.   نمایش به صورت لینک

×   محتوای قبلی شما بازگردانی شد.   پاک کردن محتوای ویرایشگر

×   شما مستقیما نمی توانید تصویر خود را قرار دهید. یا آن را اینجا بارگذاری کنید یا از یک URL قرار دهید.


×
×
  • اضافه کردن...