hami_sani 6076 ارسال شده در 25 آبان، 2014 سلام به همه و خصوصا دوست عزیز اقای هولدن ببینید باز هم واسه اینکه کسی ناراحت نشه من نظراتمو میگم اونم چون خودتون خاستید و ممکنه کسی یا کسانی باهاش موافق نباشند من هر دو پلان رو که فرستاده بودید دیدم راستش به نظر من هیچ کذوم از پلان ها جالب نیستند حالا این نظر منه ولی بریم سر ایرادات پلانها اول اونی که پله ها پایین پلان واقع شده: 1- تو پله ها جلوی ورودی واحدها فضای باز شو برای در ها وجود نداره و در صورتی که مهمون تو خونه باشه یا خانواده پر جمعیت باشه کفش ها تو پاگرد که محل رفت و امده ایجاد مزاحمت میکنه 2-اینترنس یا ورودی واسه واحدها تعریف نشده 3- در ها کاملا روبروی هم واقع شده و با توجه به نبود پیش ورودی تا اخر خونه دید داره 4-اشپزخونه ها نقطه قوت پلانه یعنی جای خوبی قرار گرفته البته من نمیدونم زمین از کجا نور میگیره و فرض میکنیم نورشون تامین شده 5-تو واحد سمت راستی جانمایی اتاقها خوبه 6-توالت و حمام اصلا خوب زراحی نشده یعنی اصلا تفکیک عرصه صورت نگرفته .این قضیه حادترین اتفاقیه که تو پلان وجود داره 7-در سرویسها دقیقا تو اشپزخونه باز میشه و این اصلا خوب نیست 8-تو واحد سمت چپ دقیقا بعد از در ورودی اگر یه دیوار با عمق 60 سانت یعنی به اندازه کابینت اجرا بشه بهتره که بلافاصله بعد از در تو اشپزخونه نباشیم 9-باز هم مثل واحد بقلی مشکل سرویسها و عدم رعایت عرصه ها وجود داره 10-فضای پیش ورودیه سرویسها عرضش بسیار بسیار کمه. 11-اتاق وسطی ورودیه بسیار بدی داره و اصلا مناسب نیست 12-وروذیه اتاق سمت راستی 1 متره که بهتره پیش تر باشه 13-اگر داریم بصورت سنتی پلان میزنیم پس بهتره طبق سنت ها تناسبات اتاقها رعایت بشه یعنی به قول قدیمی ها فرش خور باشه(در این پلان) 14-یه ایراد نه چندان فنی هم اینکه مبلمان واسه اینه که ماهین فضا ملموس بشه و احتیاج نیست خودتونو خسته کنید و دور تا دور خونه مبلمان بچینید حالا طرحی که پله ها بالای نقشه واقع شده 1-تو این پلان وضعیت در ها و ورودی ها و ماله پیش ورودی ها کمی بهتر شده 2-نو واحد سمت راستی اون دیوار جلوی در زیادی طولانیه و بلااستفاده میتونه کمتر بشه یعنی به اندازه عرض در 3-وضعیت سرویسها باز هم مثل پلان قبلی بسیار بده 4-وضعیت قرارگیریه اشپزخونه به شکلیه که تو قسمت تلویزیون یه فضای پرت بزرگ ایجاد شده چون با توجه به قرارگیریه مبلمان تو 2 متر باقی مونده هیچ استفاده ای نمیشه ازش کرد بهتر بود به عنوان ناهار خوری اطش استفاده میشد 5-اتاق مجاور اشپزخونه بهتر بود درش کنار باقیه در ها میبود تا از ورودی دید نداشته باشه 6-واحد سمت چپی مشکل ورودی داره و فاقد فیلتره 7-باز هم مشکل سرویسها و ..... 8-مساحت اشپزخونه یسیاز کم و غیر کاربردی هست.خیلی درگیر درصد ها نباید بود ولی رعایت حدودیه اونا خیلی هم بد نیست.مثلا مساحت اشپزخونه 15 درصد کل فضا باشه.حالا کمی بالا یا پایین تر هم اوکیه 9-باز هم مثل واحد بقلی مشکل فضای پرت کنار اشپزخونه اینا چیزایی بود که به چشم میومد شرمنده خیلی رک گفتم. موفق باشید 4
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 25 آبان، 2014 مهندس جان خیلی خیلی ممنون، تک تک نکاتی که گفتی را به دقت خوندم. در باره طرح اول که تقریبا رد شد. در حال حاظر همه تمرکزم را روی طرح دوم میزارم. بعضی از مشکلات طرح اول را نداره. و از طرفی امکان اصلاح بیشتر داره . مثلا همون نهار خوری یا فیلتر در ورودی. یا دیوار جلو در واحد سمت راستی که میشه قسمتی از اون را کمد گذاشت ... ولی چیزی که تا حدودی خودم هم حس کردم همین جالب نبودن پلان ها هست . فکر میکنید با محدودیت مساخت زمین چه تغییر ویژه ای میشه تو نقشه داد. یکی از ایتم های که تو طرح در نظر گرفته نشده پنجره wide رو به خیابان هست تو قسمت هال پذیرایی. کل مساحت زمین 222 متر هست که تراکم 94 درصدی داره بالای نقشه جنوب . پایین شمال واحد شمت چپ شرق و راست غرب هست. بازم خیلی تشکر که نظر دادی 3
سامیار220 10919 ارسال شده در 26 آبان، 2014 مهندس جان خیلی خیلی ممنون، تک تک نکاتی که گفتی را به دقت خوندم. در باره طرح اول که تقریبا رد شد. در حال حاظر همه تمرکزم را روی طرح دوم میزارم. بعضی از مشکلات طرح اول را نداره. و از طرفی امکان اصلاح بیشتر داره . مثلا همون نهار خوری یا فیلتر در ورودی. یا دیوار جلو در واحد سمت راستی که میشه قسمتی از اون را کمد گذاشت ...ولی چیزی که تا حدودی خودم هم حس کردم همین جالب نبودن پلان ها هست . فکر میکنید با محدودیت مساخت زمین چه تغییر ویژه ای میشه تو نقشه داد. یکی از ایتم های که تو طرح در نظر گرفته نشده پنجره wide رو به خیابان هست تو قسمت هال پذیرایی. کل مساحت زمین 222 متر هست که تراکم 94 درصدی داره بالای نقشه جنوب . پایین شمال واحد شمت چپ شرق و راست غرب هست. بازم خیلی تشکر که نظر دادی پس چرا نقشه رو برعکس گذاشتی مهندس؟ همون یه آپشن نور جنوبی ام که داشت حذف شد! سطح اشغال زمینتون چقدره؟ یه سوال دیگه جنوب سایت که میگید فضای سبزه، خصوصیه؟ 2
.Apameh 25173 ارسال شده در 26 آبان، 2014 درود این پلان نسبت به قبلی خیلی خیلی بهتر شده تقریبا همه مطالب رو بچه ها گفتن...چیز خاصی نیاز به مطرح شدن نداره... یه موردی که هست ... راهرو شدن فضاها هست که خیلی به چشم میاد و فضای زیادی از واحد ها رو پرت کرده...( راهروهایی که از ورودی به خوابها میرسن... مخصوصا واحد سمت راست) یا توواحد سمت چپ.. قرارگیری آشپزخونه یکم جای تامل داره... چون آشپزخونه معمولا با ورودی ارتباط ستیقم باید داشته باشه... تو این پلان مسیر زیادی باید طی بشه تا به آشپزخونه برسیم... و قاعدتا تو همین مسیر پرت فضایی زیاد شده... یا قرارگیری حمام تو واحد سمت راست...کاملا نزدیک ورودی هست... به نطرم بهتر بود جاس حمام و سرویس عوض میشد و با یک تغییر کوچیک درِ حمام تو فضای مکث خوابها باز میشد... اینها مواردی بود که به ذهن من رسید...در کل باز هم میگم به نسبت پلان قبلی خیــــــــــلی بهتر شده بود... شرمنده یکم صریح گفتم یه سری از موارد رو پاینده باشید 2
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 بچه ها خیلی بد شد ستون گذاری شد . بعد فایل اتوکدش را میزارم 2
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 اینم یه طرح دیگه است واحد سمت چپ را یک خابه و سمت راستی را سه خوابه گرفته. فک کنم یک خوابه خیلی برای فروش خیلی خوب نیست. خیلی گیج شدم با طرح های که دادن. http://www.noandishaan.com/upload/images/1mf7anyrs97t5nun08p.png 1
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 پلان قبلی مشکلش تو ستون گذاری بود . شکل زیر موقعیت ستون ها را تقریبی نشون میده. http://www.noandishaan.com/upload/images/9ynu5qnu94eqk1nyo3wy.png 1
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 دوستان معمار اگه میشه راهنمایی کنید. کشیدن نقشه خیلی طولانی شده. الان دقیقا 32 روزه که درخواست نقشه را دادم ولی هنوز 1
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 پس چرا نقشه رو برعکس گذاشتی مهندس؟ همون یه آپشن نور جنوبی ام که داشت حذف شد! سطح اشغال زمینتون چقدره؟ یه سوال دیگه جنوب سایت که میگید فضای سبزه، خصوصیه؟ جنوب سایت نمیشه در یا پنجره گذاشت. فک کنم خصوصی محسوب بشه؟ تراکم دقیقا 94 درصد هست اون 6 درصد هم برای تراس یا نور گیر ولی شهرداری گفت اگه ساخت کنی میتونی جریمه بدی . برعکس؟! 2
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 2 آذر، 2014 تو این طرح هر دو واحد دو خابه هستند . اصلاح شده طرح اخر http://www.noandishaan.com/upload/images/ft889mjen4jn7669r0w.png 2
.Apameh 25173 ارسال شده در 2 آذر، 2014 سلام چیزی که به چشم من میاد تو دید نخست: 1) دید مستقیم ورودی به داخل هست( بیشتر واحد سمت چپ مد نظرم هست) 2) موقعیت قرارگیری حمام تو واحد سمت راست... که درِ ورودی دقیقا رو به روی پذیرایی قرار گرفته 3) نورگیری آشپزخانه واحد سمت چپ مشکل داره... یعنی نور طبیعی نمیرسه بهش... اون فاصله که پنچره پذیرایی داره 6 متر هست که خیلی زیاده... تو این واحدها به نظر من سرویس بهداشتی واحد سمت راست و حمام واحد سمت چپ خیلی مکان قرارگیریشون خوبه درکل طرح خیــــــــــلی بهتر شده... شرمنده اگه یکسری از موارد رو صریح گفتم یه چیزیم که هس.... موضوع ستون گذاریه... به نظر مشکل داره ستون گذاری.... وسط چرا هیچ ستونی نداره.... دهانه خیلی بزرگه.... پایدار باشید:icon_gol: 3
سامیار220 10919 ارسال شده در 3 آذر، 2014 اینم یه طرح دیگه است واحد سمت چپ را یک خابه و سمت راستی را سه خوابه گرفته. فک کنم یک خوابه خیلی برای فروش خیلی خوب نیست. خیلی گیج شدم با طرح های که دادن. http://www.noandishaan.com/upload/images/1mf7anyrs97t5nun08p.png ستون گذاری های این پلان اشتباهه!! پلان قبلی مشکلش تو ستون گذاری بود . شکل زیر موقعیت ستون ها را تقریبی نشون میده. http://www.noandishaan.com/upload/images/9ynu5qnu94eqk1nyo3wy.png توی این پلان 2 تا ستون بیشتر نذاشته!! تو این طرح هر دو واحد دو خابه هستند . اصلاح شده طرح اخر http://www.noandishaan.com/upload/images/ft889mjen4jn7669r0w.png این پلانم کاملا ستون گذاریش اشتباهه! اون وسط پلان قراره به امید خدا نگه داشته بشه؟! چرا هیچ ستونی نداره؟ فرم پلان هم اگه ستون گذاریشو درست کنه دیگه این مدلی نمیتونه باشه! اسکلت رو میخوای بتنی کار کنی یا تیرآهن؟ 3
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 3 آذر، 2014 اینم فایل اتو کد برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید. ورود یا ثبت نام 1
هولدن کالفیلد 19946 ارسال شده در 3 آذر، 2014 توی این پلان 2 تا ستون بیشتر نذاشته!! این پلانم کاملا ستون گذاریش اشتباهه! اون وسط پلان قراره به امید خدا نگه داشته بشه؟! چرا هیچ ستونی نداره؟ فرم پلان هم اگه ستون گذاریشو درست کنه دیگه این مدلی نمیتونه باشه! اسکلت رو میخوای بتنی کار کنی یا تیرآهن؟ چرا ستون های بیشتری هم هست ولی این دو ستون داخل پذیرایی میافته. اسکلت را بتونی میزنم. 2
ارسال های توصیه شده