Miladt 3681 مالک اشتراک گذاری ارسال شده در 25 آبان، ۱۳۸۹ دولت با دادن زمين رايگان ، عطاي تسهيلات قرض الحسنه، تامين خدمات زيربنايي و ساخت فضاهاي روبنايي به دنبال تامين مسكن مورد نياز براي اقشار مختلف جامعه است. یک سوال از اعضای دولت:خود اعضا حاظر به سکونت در این مسکن ها هستند!؟ این زمین های رایگان با فاصله نسبتا زیاد از مراکز خدماتی در واقع هیچ گونه ارزشی ندارند!!تنها تفاوتشون با کویر در قابلیت ساخت و ساز در اونه!!!چرا زمین رایگان در درون شهر اعطا نمیشه!؟ ساخت این شهرکها در واقع از یک سوراخ 1000 بار گزیده شدنه!!تجربه شهرهای جدید به ما میگه که عدم توجه به مردم و فرهنگشون باعث شکست طرح میشه!!(نمونه موردی بهارستان اصفهان که تمام اصول و روابط رو رعایت کرده اما نقش جامعه شناختی در اون هیچ تاثیری نداشت و در حال حاضر یکی از بزرگترین شهرهای خوابگاهی کشوره) اين واحدها بين 65 تا 90 مترمربع چه خانواده ای میتونه در این واحدها زندگی کنه!!آیا برای یک خانواده 4 نفره در یک واحد 90 متری ضای خصوصی وجود داره!!!؟!؟! 2 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 25 آبان، ۱۳۸۹ ميلا جان در ادامه و تكميل بحثت ميخواستم يه چيزايي بگم كه صلاح نيست چون ميگن ..... بماند. اما فاجعه عميقتر از اين حرفاست. 2 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 26 آبان، ۱۳۸۹ برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید. ورود یا ثبت نام رييس كانون سراسري انبوه‌سازان گفت: اگر دولت به گفته خود عمل و كسري توليدكننده‌هاي اصلي مصالح ساختماني را جبران و به آنها يارانه پرداخت كند، آنگاه قيمت‌ها بالا نمي‌رود. به گزارش روابط عمومی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران مهندس ايرج رهبر ـ رييس كانون سراسري انبوه‌سازان ـ در گفت‌وگو با خبرگزاری ایسنا ، درباره تاثير اجراي قانون هدفمند كردن يارانه‌ها بر بخش مسكن اظهار داشت : چگونگي تغيير قيمت مسكن بستگي به نحوه قانون و سياست‌ها دارد. مهندس رهبر با بيان اينكه قيمت ساخت مسكن توسط انبوه‌سازان در طرح مسكن مهر بالا نرفته است، گفت: اين امر به‌طور مستقيم با دستمزد و قيمت مصالح ارتباط دارد. ایشان با بيان اينكه انبوه‌سازان در طرح مسكن مهر، هر مترمربع را 300 هزار تومان به صورت صنعتي مي‌سازند، تصريح كرد: دولت اعلام كرده كه افزايش هزينه توليد مصالح به دليل افزايش قيمت سوخت را جبران مي‌كند. مهندس رهبر با اشاره به اينكه فراخوان جديد مسكن مهر هنوز به نتيجه نرسيده است، اظهار كرد: پيشنهاد كرده‌ايم كه در شرايط كاري و قيمتي تغييري ايجاد نشود. وی با تاكيد بر اينكه در دولت دهم تعامل بسيار خوبي بين انبوه‌سازان و وزارت مسكن و شهرسازي ايجاد شد، خاطرنشان كرد: قرارداد حدود يك ميليون واحد مسكوني طي يكسال منعقد شد كه اين امر تحول عظيمي در حوزه مسكن است. به گفته مهندس رهبر در دولت‌هاي گذشته سابقه نداشته كه سالانه بيشتر از 300 ـ 400 هزار واحد مسكوني ساخته شود. رييس كانون سراسري انبوه‌سازان در پايان اظهار داشت : اگر كارها با شرايط فعلي ادامه يابد و تغييري در روند فعلي ايجاد نشود به نظر مي‌رسد تا پنج سال آينده تب و تاب و دغدغه مسكن از بين رفته و اوج تقاضا تا پنج سال آينده برطرف شود. 3 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 30 آبان، ۱۳۸۹ وزیر مسکن و شهرسازی در حالی اخیرا برگزاری جشن خانه‌دار شدن همه ایرانیان در آینده‌ای نزدیک را وعده داده که تقاضای فزاینده موجود در این بخش، تحقق این وعده که بیشتر از نوع وعده‌های بی‌برنامه به‌نظر می‌رسد، را با اما و اگر جدی مواجه کرده است. مقدمات مسکن‌دار شدن همه ایرانیان را مهیا کرده‌ایم. این وعده را چندی پیش علی نیکزاد وزیر مسکن و شهرسازی ارائه کرده است. البته خبر خانه‌دار شدن همه ایرانیان به مدتی قبل و اوایل سال جاری باز می‌گردد؛ هنگامی که معاون پارلمانی وزیر مسکن و شهرسازی در خانه ملت و در میان نمایندگان مجلس اعلام کرد که دغدغه خانه‌دار شدن ایرانیان تا یکسال دیگر رفع می‌شود. گرچه نیکزاد در جلسه‌ای که پس از آن با خبرنگاران برگزار کرد؛ نسبت به این موضوع اظهار بی‌اطلاعی کرد و گفت که از خودشان دلایل آن را بپرسید اما چندی نگذشت که وی در گفت‌و گو با مهر در خصوص جشن خانه‌دار شدن ایرانیان صحبت کرد. در این مدت از قول افراد مختلفی در حوزه مسکن در این‌باره صحبت شد و هرکدام رقم‌های متفاوتی را از خانه‌دار شدن همه ایرانیان اعلام کردند که عموما این رقمها از یکسال شروع شده و تا 5 سال هم عنوان شدند؛ اما واقعیت، باید با توجه به قیمت مسکن، سطح درآمد مردم، تورم و همچنین میزان رضایت مردم مطرح شود. این در حالی است که محمود جهانی مدیرکل سابق دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازی از امسال و سالهای اجرای برنامه پنجم به عنوان سالهای اوج تقاضای مسکن یاد کرده و گفته است: در سالهای 91 و 92 تقاضای سالانه مسکن از مرز 1.5 میلیون واحد فراتر می‌رود. وعده‌های بی‌برنامه در مسکن امین شعبانی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره وعده خانه‌دار شدن همه ایرانیان در آینده‌ای نزدیک می‌گوید: وعده‌های وزیر مسکن به برنامه پنجم بستگی دارد، زیرا در این برنامه قرار بود تا اختیاراتی به وزیر مسکن و شهرسازی داده شود که این مواد در صحن علنی مجلس حذف شد. وی می‌افزاید: این وعده‌ها زمانی تحقق می‌یابد که اختیارات بانک مسکن به وزیر مسکن و شهرسازی سپرده شود و خط اعتباری ساخت مسکن مهر تامین شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه می‌دهد: اختلافات میان وزارتخانه‌ها اجازه نمی‌دهد تا هر بانک تخصصی در اختیار وزارتخانه مربوطه باشد و وزیر امور اقتصاد و دارایی به واگذاری این بانک‌ها راضی نمی‌شود. شعبانی با اشاره به اینکه پیشنهاد واگذاری بانک مسکن به حوزه تخصصی در برنامه پنجم داده شده بود، می‌گوید: این ماده در کمیسیون تلفیق رای نیاورده است و از آنجایی که دولت در برنامه پنجم به کلی‌گویی پرداخته است نمی‌توان پیش‌بینی واقعی از اهداف داشت. نماینده کردستان در مجلس شورای اسلامی می‌افزاید: با این کلی‌گویی‌ها و نبود برنامه مشخص، وزیر مسکن هم نمیتواند وعده جشن خانه‌دار شدن ایرانیان را بدهد. وی می‌افزاید: همانطور که در اصل 15 و 30 قانون اساسی آمده است دولت باید برای همه شغل ایجاد کند که لازمه ایجاد شغل، خصوصی سازی است اما در عمل واگذاری‌های اصل 44 به درستی انجام نمی‌شود؛ بنابراین در چنین سیاست‌گذاری نمی‌توان به وعده‌ها امیدوار بود. شعبانی با اشاره به تخصیص وام‌ها به مسکن مهر ادامه می‌دهد: در حال حاضر تمامی تسهیلات سیستم بانکی به مسکن مهر اختصاص پیدا کرده است که این ایراد بزرگی است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر واقعی شدن قیمت مسکن در کشور می‌گوید: وزیر در مجلس اعلام کرد که سال آینده هم مسکن مهر با قیمت هر متر مربع 285 تا 300 هزار تومان ساخته می‌شود که با توجه به هدفمندی یارانه‌ها این بعید به‌نظر می‌رسد. وی می‌افزاید: نباید با به‌کارگیری مصالح ساختمانی درجه 3 قیمت مسکن را پایین نگه داشت و به‌طور حتم در آینده مالکان این واحدها باید هزینه‌ای را بابت تعمیرات دوباره این خانه‌ها بپردازند. شعبانی با اشاره به ضرورت کیفی‌سازی مسکن در کشور، ادامه می‌دهد: وزیر مسکن به‌جای ساخت یک میلیون واحد مسکونی بی‌کیفیت، 500 هزار واحد مسکونی مستحکم تولید کند. دیدگاه نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی در حالی مطرح می‌شود که مسئولان دولتی همچنان طرح مسکن مهر را موفق می‌دانند و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال از دیدگاه آنها اقدام آسانی است. مهم فقط سرپناه است رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با تایید خبر وزیر مسکن می‌گوید: با برنامه‌ریزی‌های انجام گرفته در سال 89 و سازوکارهایی که پیش‌بینی شده است، به طور حتم ساخت مسکن مهر متوقف نمی‌شود. سید محمود فاطمی عقدا با اشاره به ساخت یک میلیون واحد مسکونی درسال جاری، می‌گوید: امسال بیش از یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شده است که با احتساب نیاز سالانه یک میلیونی به مسکن، به‌زودی نیاز این بخش تامین می‌شود. وی در خصوص اینکه اغلب متقاضیان مسکن تمایلی به زندگی در واحدهای مسکن مهر ندارند، می افزاید: مهم این است که همه مردم سرپناهی داشته باشند و تعادل برقرار باشد، زیرا در این صورت می‌توانند واحد مسکن مهر را اجاره داده و در خانه‌ای دل‌خواه زندگی کنند. معاون وزیر مسکن و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که هنوز بسیاری از واحدهای مسکن مهر خالی از سکنه هستند و مردم تمایلی به زندگی دراین واحدها ندارند، می‌گوید: الان فصل نقل و انتقالات نیست و باید ارزیابی تعداد سکونت در مسکن مهر را در تابستان سال آینده انجام داد. فاطمی عقدا بابیان اینکه دغدغه مردم با این روند برطرف می‌شود، ادامه می‌دهد: ساخت‌و نوسازی واحدهای مسکن روستایی با سرعت 3 برابری نسبت به شهرها به کار خود ادامه می‌دهد و در شهرها هم این ساخت و سازها آغاز شده و یقینا متوقف نمی‌شود. با این وجود که مسئولان وزارت مسکن جشن خانه دار شدن مردم را حتمی می دانند اما ظاهرا برای آنان تمایل متقاضیان برای سکونت در این واحدها اهمیت چندانی ندارد و تنها به فکر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال هستند که البته بخش زیادی از آن به نوسازی بافتهای فرسوده مربوط می شود. در واقع این واحدها مربوط به خودمالکینی است که تنها به نوسازی خانه‌های خود می‌اندیشند و نمیتواند به عنوان راه‌حلی برای خانه‌دار شدن دیگران به‌حساب بیاید. از سویی محدودیت اختیارات وزیر مسکن و شهرسازی در تامین اعتبارات و کمبود زمین که یکی از معضلات مسکن مهر در آینده است، در کنار دیگر مشکلات این طرح از مواردی است که جشن خانه‌دار شدن مردم ایران را به این زودی‌ها فراهم نمی‌کند. منبع: برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید. ورود یا ثبت نام 3 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 1 آذر، ۱۳۸۹ وزير مسكن و شهرسازي خطاب به انبوه سازان: مراقب سوء استفاده ها باشيد وزير مسكن و شهرسازي در دومين همايش فن آوري هاي نوين ساختماني و صنعتي سازي ضمن تقدير از عملكرد خوب انبوه سازان در ساخت واحدهاي مسكوني مهر از آنها خواست مراقب برخي سوء استفاده هاي احتمالي باشند ...تاريخ انتشار 01/09/89 به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي مهندس نيكزاد طي دومين همايش فنا وري هاي نوين ساختماني و صنعتي سازي كه از صبح امروز با حضور وزير مشاور در امور كشورهاي آفريقايي و مغاربي و وزير مسكن و آباداني جمهوري دموكراتيك خلق الجزاير در مركز تحقيقات ساختمان و مسكن ايران آغاز به كار كرد ابتدا به جايگاه ويژه جمهوري اسلامي ايران در معادلات بين المللي اشاره كرد و گفت: كشورمان در راستاي معماري بنيانگذار جمهوري اسلامي ايران و رهبري حضرت آيت الله خامنه اي ، هم اكنون در عرصه بين المللي از اقتدار و عزت اسلامي برخوردار است . وي اشتغال ، فرهنگ ، مديريت خردمندانه آب و خاك ، هدفمندي يارانه ها و تامين مسكن مورد نياز مردم را از مهمترين برنامه هاي دولت در عرصه داخلي برشمرد و افزود: مسكن موضوعي فرابخشي است كه علاوه بر تاثيرگذاري بر مسائل امنيتي ، اجتماعي ، فرهنگي و اقتصادي در كاهش ميزان بيكاري و تورم نيز نقش بسزايي دارد،تا جايي كه در تعيين نرخ تورم از سهم 29 تا 30 درصدي برخوردار است. مهندس نيكزاد در پاسخ به برخي انتقادات اظهار داشت: در حالي كه دولت تسهيلات ساخت واحدهاي مسكوني مهر را به صورت قرض الحسنه در اختيار افراد واجد شرايط قرار مي دهد ، برخي نسبت به چنين عملي انتقاد مي كنند و از ما مي پرسند چرا اين كار را انجام مي دهيد؟ در پاسخ به اين سئوال بايد بگويم كه چرا ما نبايد تسهيلات را در اختيار جواناني قرار بدهيم كه با خانه دار شدن آنها بنيان هاي خانواده تحكيم شده و از به وجود آمدن بسياري مسائل فرهنگي و اجتماعي جلوگيري مي شود. وي به پرداخت 7 هزار و 500 ميليارد توماني تسهيلات براي ساخت واحدهاي مسكوني مهر از خط اعتباري اين طرح و اشاره و تصريح كرد: از اقتصاددانان منتقد اين سئوال را دارم كه با پرداخت اين ميزان تسهيلات ، آيا ميزان نرخ تورم طي مدت يكسال گذشته افزايش داشته يا با كاهش روبرو بوده است؟ وي با بيان اينكه در حال حاضر مدل جديدي را براي اولين بار در عرصه اقتصاد بخش مسكن شاهد هستيم گفت: در حالي كه آمارها حاكي از رشد 85 درصدي صدور پروانه هاي ساختماني در شهري مانند تهران حكايت دارند ، قيمت مسكن نه تنها افزايش نيافته بلكه تثبيت شده است. وزير مسكن وشهرسازي با تاكيد بر اينكه دولت در اجراي طرح مسكن مهر به فرمان حضرت امام خميني (ره) در مورد افتتاح حساب 100 و تاسيس بنياد مسكن انقلاب اسلامي بازگشته است ، ادامه داد: در حالي كه پولي بابت زمين از مردم گرفته نمي شود و تسهيلات نيز به صورت قرض الحسنه براي ساخت واحد مسكوني در اختيار آنها قرار داده مي شود ، دولت در مرحله اول 1200 ميليارد تومان نيز براي تامين تاسيسات زير بنايي در سايت هاي مسكن مهر اختصاص داده است و براي ساخت فضاهاي روبنايي نيز زمين رايگان در اختيار دستگاه هاي بهره بردار قرار مي گيرد. وي به جايگاه ويژه انبوه سازان در ساخت واحدهاي مسكوني مورد نياز كشور اشاره و تصريح كرد: چنانچه از 6 هزار انبوه ساز داخلي هر كدام سالانه 200 واحد مسكوني توليد كنند در سال 1 ميليون و 200 هزار واحد مسكوني ساخته مي شود و اين عدد قابل توجهي است. مهندس نيكزاد با بيان اينكه در ابتداي دوران ورودم به وزارت مسكن وشهرسازي وقتي صبحت از ساخت واحدهاي مسكوني مهر با روش قيمت مترمربع مقطوع 280 تا 300 هزار تومان به ازاي هر مترمربع كردم بسياري چنين كاري را غير ممكن مي دانستند اما اكنون بسياري از شركتهاي انبوه سازي و پيمانكاري با همين عدد قرار داد منعقد كرده اند ، اظهار داشت: فضا به طور كامل براي حضور هر چه بيشتر انبوه سازان و ساخت واحدهاي مسكوني به صورت صنعتي فراهم است و ما حاضريم تمام امكانات لازم را براي تامين مسكن مردم در اختيار آنها قرار دهيم. وي با اشاره به اينكه هم اكنون فضاي خوبي نسبت به حضور انبوه سازان در عرصه ساخت و ساز فراهم شده است نسبت به برخي سوء استفاده هاي احتمالي هشدار داد و تصريح كرد: از انبوه سازان مي خواهم نگذارند اين حسن اعتماد به وجود آمده با برخي سوء استفاده ها مانند واسطه گري از بين برود بلكه آنها بايد با ساخت انبوه مسكن و كسب سودهاي معقول هر چند اندك به سود معنوي اين كار بينديشند. وزير مسكن وشهرسازي به تمايل فراواني شركتهاي خارجي براي حضور در عرصه ساخت واحدهاي مسكوني ايران اشاره كرد و گفت: براي حفظ اشتغال داخلي و از آنجا كه به انبوه سازان داخلي اطمينان داشتيم به آنها گفتيم تنها در صورتي مي توانند اقدام به ساخت واحدهاي مسكوني كنند كه ما به آنها زمين بدهيم و انها نيز كليد واحد مسكوني را تحويل ما دهند. وي به مقايسه برخي آمارها درزمينه ساخت واحدهاي مسكوني پرداخت و افزود: در حالي كه در برخي شهرهاي جديد طي ده سال تنها 6 هزار واحد مسكوني ساخته شده بود ، امروز شاهد ساخت 210 هزار واحد مسكوني در 4 شهر جديد كشور هستيم. همچنين براي اولين بار در كشور 600 هزار واحد مسكوني روستايي نيز طي يكسال نوسازي مي شوند و هيچ مشكلي براي پرداخت تسهيلات ده ميليون توماني قرض الحسنه به آنها وجود ندارد . مهندس نيكزاد سپس به رشد قابل توجه ساخت صنعتي مسكن در كشورمان اشاره كرد و اظهار داشت : در حالي كه سهم صنعتي سازي مسكن طي برنامه هاي سوم و چهارم توسعه به دو درصد هم نرسيد با عزم راسخ دولت اين ميزان هم اكنون به 25 درصد افزايش يافته است و از 1 ميليون واحد مسكوني شهري 280 هزار واحد آنها به شيوه صنعتي ساخته مي شوند. وي با اشاره به اينكه هم اكنون در پر متقاضي ترين زمان ممكن بخش مسكن قرار داريم و اين تقاضا تا سال 92 رو به افزايش است ، خاطر نشان كرد : مي توان با ديدي معنوي و كسب سود حداقلي با سياستي كه دولت در طرح مسكن مهر در پيش گرفته است اين نياز را مديريت كرد چرا كه پس از سال 92 شركتهاي بزرگ و توانمند ايراني خود به خوبي پاسخگوي نياز مسكن داخلي خواهند بود. منبع: روابط عمومي وزارت مسكن و شهرسازي ... تاريخ انتشار 01/09/89 3 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 1 آذر، ۱۳۸۹ صادق محصولی صبح دوشنبه در همایش مدیران ستادی و استانی وزارت رفاه و تامین اجتماعی افزود: رئیس‌جمهور برای کمک به ساخت مسکن مهر روز گذشته خودروی خود را در یک اقدام خیرخواهانه برای فروش واگذار کرد که اکنون این خودرو در مزایده بین‌المللی قرار دارد و مبلغ آن به‌زودی اعلام می‌شود. منبع: برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید. ورود یا ثبت نام وااااااااااااااااااااااي.....خدااااااااااااااااااا.....تا كي....... همانا خداوند با صابرين است. 2 لینک به دیدگاه
Miladt 3681 مالک اشتراک گذاری ارسال شده در 1 آذر، ۱۳۸۹ وی در خصوص اینکه اغلب متقاضیان مسکن تمایلی به زندگی در واحدهای مسکن مهر ندارند، می افزاید: مهم این است که همه مردم سرپناهی داشته باشند و تعادل برقرار باشد، زیرا در این صورت می‌توانند واحد مسکن مهر را اجاره داده و در خانه‌ای دل‌خواه زندگی کنند. اگه فقط سرپناه مهم كه خانه هاي ژيش ساخته هست!!از اونا استفاده كنن و الكي اين همه هزينه نكنن كه بعدا بيان بگن فقط سرپناه مهمه! من ديروز نايين بودم!!رفته بوديم بافت نايين رو بازديد كنيم!!!بافت قديم كه به واقع ميتوان گفت از اصول شهرسازي پيروي كرده بود(نشانه گذاري و هدايت مسير و خوانايي و گره و لبه و..)كاملا فرسوده شده بود!اما در همين بافت فرسوده به جاي اينكه ساماندهي كنن با ساخت و سازهايي كه به هيچ عنوان سنخيت نداره با بافت قديم كاملا نابود كردند! 2 لینک به دیدگاه
Miladt 3681 مالک اشتراک گذاری ارسال شده در 1 آذر، ۱۳۸۹ صادق محصولی صبح دوشنبه در همایش مدیران ستادی و استانی وزارت رفاه و تامین اجتماعی افزود: رئیس‌جمهور برای کمک به ساخت مسکن مهر روز گذشته خودروی خود را در یک اقدام خیرخواهانه برای فروش واگذار کرد که اکنون این خودرو در مزایده بین‌المللی قرار دارد و مبلغ آن به‌زودی اعلام می‌شود.منبع: سايت خبري آفتاب وااااااااااااااااااااااي.. ...خدااااااااااااااااااااا� �اا.....تا كي....... همانا خداوند با صابرين است. اين امر نشان از دو چيز دارد!!!!تموم شدن بودجه هاي مملكت و همچنين بودجه بانك مركزي!! 3 لینک به دیدگاه
vahid hipodamus 7044 اشتراک گذاری ارسال شده در 2 آذر، ۱۳۸۹ من موندم وقتی میان بعد خانوارو میگن 4 سرانه مسکونی هم همون 40 چرا میان مسکنشونو 75 متری تعریف میکنن همین 2 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 4 آذر، ۱۳۸۹ تامین مسکن زمین مسکن مهر اردبیل مدیرکل مسکن و شهرسازی استان اردبیل گفت: در سطح استان اردبیل و در قالب طرح مسکن مهر بیش از 30 هزار واحد مسکونی تأمین زمین شده و پروژه‌های مسکن مهر در آنها در حال احداث است. صدیف بدری تصریح کرد: برای استان اردبیل در سال 89 بیش از 15 هزار و 57 واحد سهمیه تعریف شده بود که این واحدها در قالب مسکن مهر، اجاره‌ای 99 ساله و پنج ساله تعریف شده که به صورت خودمالکان و تعاونی در حال اجراست. بدری ادامه داد: تا آخر مهرماه امسال عملکرد استان در بحث مسکن مهر منجر به صدور قرارداد 24 هزار واحد که شش هزار واحد آن خودمالکان و طبقات اضافی و 17 هزار و 500 واحد نیز در قالب مسکن 99 ساله بوده، شده است. وی افزود: از این تعداد بیش از 23 هزار واحد منجر به صدور پروانه و 17 هزار و 500 واحد نیز پی‌ریزی، 12 هزار و 600 واحد اسکلت و سقف و هفت هزار و 500 واحد در سفت‌کاری و دو هزار و 600 واحد نیز در مرحله نازک‌کاری است. پرداخت تسهیلات بانک ملی به مسکن مهر مدیرعامل بانک ملی ایران گفت: 19هزار و697 میلیارد ریال تسهیلات تاکنون برای اجرای طرح مسکن مهر توسط شعب این بانک در سطح کشور پرداخت شد. محمود رضا خاوری در حاشیه همایش ائمه جماعات بانک ملی ایران در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: تاکنون 257 هزار و 637 واحد مسکونی با اعتباری معادل 22 هزار و 380 میلیارد ریال به عنوان سهمیه به بانک ملی معرفی شدند. وی اضافه کرد: 238 هزار و 952 واحد آن برای اخذ تسهیلات به تصویب رسیدند و 19 هزار و 697 میلیارد ریال به آنها تخصیص یافت. وی اظهار داشت: همچنین تاکنون231 هزار و273 طرح زودبازده اقتصادی به بانک ملی ایران معرفی شد و در ابتدا قرار بود 173 هزار و 722 میلیارد ریال منابع مالی برای این طرحها فراهم شود. وی گفت: ولی 131 هزار و 963 میلیارد ریال اعتبار به این منظور در نظر گرفته شد و در نهایت بعد از بررسی های لازم تامین منابع مالی لازم برای 88 هزار و 879 میلیارد ریال طرح زودبازده اقتصادی در شعب بانک ملی ایران انجام شده و پرداخت این تسهیلات کماکان ادامه دارد. خاوری اظهارداشت: 3/28 درصد از مجموع کنونی سپرده‌ها در بازار پولی و بانکی کشور متعلق به بانک ملی است و میزان پرداخت تسهیلات توسط شعب این بانک نسبت به برنامه از پیش تعیین شده11 درصد رشد داشت. وی خاطر نشان کرد: میزان سپرده‌های موثر بانک ملی با رشد 8/16 درصدی در شش ماهه اول سالجاری در مقایسه با مدت مشابه پارسال از مرز 410 هزار میلیارد ریال گذشت و مجموع سپرده های کنونی این بانک 453 هزار میلیارد ریال است. [/quote پی سازی یک میلیون مسکن مهر در کشور عاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه پی سازی یک میلیون واحد مسکونی مهر در کشور انجام گرفته است، گفت: قرار دادهای منعقد شده بیش از یک میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر در کشور است.احمد اصغری مهر آبادی افزود: برنامه جاری این وزارتخانه واگذاری 937 هزار واحد مسکونی به متقاضیان بود که با اقدامات انجام گرفته تا پایان شهریورماه محقق شده است. وی با بیان اینکه بیش از برنامه پیش بینی شده با انبوه سازان برای ساخت مسکن قرارداد منعقد شده است،یادآورشد: علاوه بر ثبت نام شدگان قبلی، واگذاری مسکن به متقاضیان جدید نیز انجام می شود. مدیر کل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: با برنامه ریزیهای انجام شده ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی مهر شتاب بیشتری در کشور یافته است. اصغری مهرآبادی با اشاره به اینکه مشکلی در تامین زمین متقاضیان مسکن مهر در کشور وجود ندارد، افزود: در شهرهای شمالی مشکلاتی در تامین زمین و احداث واحدهای مسکونی مهر وجود دارد که با اقدامات مختلف این مشکل برطرف خواهد شد. وی با بیان اینکه با هماهنگی های انجام شده 12 هزار واحد از اراضی موقوفه کشور ساخت و ساز مسکن انجام می گیرد، گفت: در این زمینه با پرداخت تسهیلات مورد نیاز احداث واحدهای مسکونی مهر صورت می گیرد. وی افزود: طی تفاهم نامه منعقده با 10 دستگاه دولتی،370 هزار واحد زمین پس از ساخت در اختیار کارکنان فاقد مسکن قرار می گیرد. معاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه قرارداد ساخت 12 هزار واحد مسکن گروهی در کشور منعقد شده است، گفت: افراد در قالب گروه های سه یا چهار نفره می توانند پس از دریافت تسهیلات برای احداث واحدها اقدام کنند. اصغری مهر آبادی یکی از سیاست های اصلی وزارت مسکن را حمایت از زمین های خود مالک اعلام کرد و گفت: در زمان حاضر 160 هزار واحد مسکونی خودمالک و تعاونی های مختلف در دست ساخت قرار دارد. وی افزود: مشکلی در پرداخت تسهیلات به متقاضیان مسکن مهر در کشور وجود ندارد. 4 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 6 آذر، ۱۳۸۹ من موندم وقتی میان بعد خانوارو میگن 4سرانه مسکونی هم همون 40 چرا میان مسکنشونو 75 متری تعریف میکنن همین وحيد جان يه توضيحي بايد بدم: اين 40متر ناخالص هست. يعني در خودش مشاعات و فضاي باز هم داره. هر زمين 40درصدش فضاي بازه و 15تا20 درصد ساخته شده(از 60 درصد ساخته شده) مشاعات يا حدودا 10درصداز كل زمين.با اين توضيحات سرانه مسكوني خالص ميشه 20 مترمربع كه در افق 1400 ، 17.5 مترمربع در نظر گرفته شدهكه فضاي باز و مشاعات در اين سرانه نيست. بر اين اساس كه حداقل بعد خانوار 2 است اجازه ساخت براي واحد مسكوني 35 مترمربع خالص واحد مسكوني اعلام شده است و كمتر از اين مجاز نيست. پس بر اين اساس براي بعد خانوار 4 ، حداقل مساحت خالص واحد مسكوني بايد 70 مترمربع باشد. البته توجه شود كه اين مساحت حداقل مجاز است. 2 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 11 آذر، ۱۳۸۹ وزير مسكن وشهرسازي ساكنان مسكن مهر فقير نيستند وزير مسكن و شهرسازي اين تعبير برخي افراد مبني بر اينكه ساكنان مسكن مهر فقرا هستند و نبايد از آنها طلب آورده مالي كرد، را نادرست خواند...تاريخ انتشار :9/9/89 به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي مهندس نيكزاد در حاشيه بازديد از پروژه هاي مسكن مهر شهرستان انديمشك و دزفول با بيان اينكه دولت در سياست طرح مسكن مهر زمين رايگان تسهيلات قرض الحسنه خدمات زيربنايي و فضاهاي روبنايي را براي متقاضيان تامين مي كند تا افرادي كه فاقد مسكن هستند خانه دار شوند گفت: نبايد از طرح مسكن مهر اينچنين تعبير شود كه ساكنان واحدهاي مسكوني اين طرح افراد فقيري هستند و نبايد بخشي از هزينه ساخت بنا را به عنوان آورده مالي تامين كنند. وي با اشاره به كيفيت و ظاهر مطلوب واحدهاي مسكوني مهر تصريح كرد: فقير خواندن ساكنان چنين واحدهايي كه با بهترين كيفيت و رعايت تمامي اصول و مقررات ساخته مي شود. امري نادرست است و در حقيقت واحدهاي مذكور به افرادي تعلق مي گيرد كه قبلا از امكانات دولتي مانند زمين و مسكن استفاده نكرده باشند وزير مسكن و شهرسازي با تاكيد بر اينكه هرآنچه در توان داشته باشيم براي صاحبخانه كردن متقاضيان واجد شرايط به كار خواهيم گرفت اظهار داشت: در مقابل متقاضيان نيز نبايد تصور كنند كه نيازي به تامين آورده مالي از سوي آنان نيست. وي سپس به روند ساخت واحدهاي مسكوني مهر در شهرستان انديمشك اشاره كرد و افزود: ساخت واحدهاي مسكوني متقاضيان در شهرستان انديمشك از روند مطلوبي برخوردار است تا جايي كه انتظار مي رود در دهه فجر امسال شاهد بهره برداري از 1000 واحد آنها باشيم. مهندس نيكزاد همچنين از اختصاص سهميه جديد 1000 واحدي ساخت مسكن مهر خبر داد و گفت: در بازديد امروز مقرر شد براي آسفالت سايت مسكن مهر شهرستان انديمشك كمك مالي در نظر گرفته شود و دو باب مدرسه و يك باب مسجد در پروژه مسكن مهر اين شهرستان ساخته شود . منبع: روابط عمومي وزارت مسكن و شهرسازي 3 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 14 آذر، ۱۳۸۹ رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با تشریح آخرین فعالیتهای مسکن مهر، از کسری 8 هزار میلیارد تومانی برای ادامه این طرح و کندی در اجرای مسکن مهر بافتهای فرسوده و افزایش میزان صنعتی‌سازی در طرح مسکن مهر تا 10 درصد خبر داد. ایرج رهبر، گفت: تاکنون حدود 12 هزار میلیارد تومان برای ساخت 930 هزار واحد مسکونی پرداخت شده است و برای ادامه ساخت این تعداد واحد نیاز به 20 هزار میلیارد تومان اعتبار است که در حال حاضر حدود 8 هزار میلیارد تومان کسری وجود دارد. به گفته رهبر از مجموعه 12 هزار میلیارد تومان اختصاص یافته به ساخت یک میلیون واحد مسکونی، 7 هزار میلیارد تومان آن به طور کامل پرداخت شده است و 5 هزار میلیارد دیگر در حال به صورت تدریجی پرداخت می‌شود. رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران در ادامه از ساخت واحدهای آموزشی در شهرهای جدید توسط انبوه‌سازان براساس تعهد صورت گرفته بین آموزش و پرورش و انبوه‌سازان خبر داد و گفت: در حال حاضر انبوه‌سازان واحدهای آموزشی را تا مرحله اسکلت و فونداسیون ساخته و برای تکمیل آن به آموزش و پرورش واگذار می‌کند. وی گفت: خط اعتباری ساخت مراکز آموزشی شهرهای جدید را از طریق تسهیلات مسکن مهر تامین می‌شود. رهبر همچنین از کندی اجرای بهسازی و نوسازی در بافتهای فرسوده به دلیل مشکلات خاص این بافت‌ها خبر داد. منبع: برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید. ورود یا ثبت نام 3 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 16 آذر، ۱۳۸۹ وزیر مسکن و شهرسازی گفت: هم‌اکنون سرمایه‌گذارانی از کشورهای چین، ترکیه و اسپانیا برای احداث مسکن مهر اعلام آمادگی کرده‌اند وزیر مسکن و شهرسازی گفت: هم‌اکنون سرمایه‌گذارانی از کشورهای چین، ترکیه و اسپانیا برای احداث واحدهای مسکن مهر اعلام آمادگی کرده‌اند که قرار است به عنوان سرمایه‌گذار در حوزه مسکن مهر به کار گرفته شوند. چین، ترکیه و اسپانیا خواستار سرمایه‌گذاری در مسکن مهر شدند. وزیر مسکن و شهرسازی گفت: هم‌اکنون سرمایه‌گذارانی از کشورهای چین، ترکیه و اسپانیا برای احداث واحدهای مسکن مهر اعلام آمادگی کرده‌اند که قرار است به عنوان سرمایه‌گذار در حوزه مسکن مهر به کار گرفته شوند. علی نیکزاد اظهار داشت: قطار مسکن مهر راه افتاده است و کسی نمیتواند آن را متوقف کند. نیکزاد تصریح کرد: تاریخ ایران تاکنون بهره‌برداری از 600 هزار واحد مسکونی در یک سال را تجربه نکرده است. وی اضافه کرد: با تکمیل واحدهای مسکن مهر و به نتیجه رسیدن این پروژه‌ها کارآمدی نظام بیش از پیش به اثبات می‌رسد. وزیر مسکن در ادامه با تأکید بر ضرورت مقاوم‌سازی منازل مسکونی اظهار داشت: در هفته‌های گذشته زلزله چهار ریشتری در کشور به شکر خدا تلفاتی بر جای نگذاشت در حالی که در زلزله اردبیل 12 هزار خانه ویران شده بودند. کاهش این خسارت‌ها همگی در سایه طرح مقاوم‌سازی‌های مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی صورت گرفته است. 3 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 16 آذر، ۱۳۸۹ وزیر مسکن و شهرسازی به تمایل فراوان شرکت‌های خارجی برای حضور در طرح مسکن مهر و ساخت واحدهای مسکونی در ایران حتی با رقمی پایین‌تر از حداکثر قیمت تعیین شده این وزارتخانه اشاره کرد و گفت: در راستای حفظ اشتغال و اولویت داشتن شرکت‌ها و انبوه‌سازان داخلی به آنها گفتیم کار را به صورت پیمانکاری به شرکت‌های خارجی واگذار نمی‌کنیم و این شرکت‌ها در صورت تمایل باید با سرمایه خودشان اقدام به ساخت واحدهای مسکونی و فروش با قیمت تعیین شده کنند. ............ 3 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 19 آذر، ۱۳۸۹ معاون وزیر مسکن و شهرسازی اعلام کرد: تعاونی‌هایی که عملکرد خوبی در اجرای پروژه‌های مسکن مهر نداشته باشند، از نیمه دوم سال 90 نمی‌توانند از تسهیلات مسکن مهر استفاده کنند. ابوالفضل صومعلو درباره توقف تسهیلات به تعاونی‌های مسکن مهرگفت: تعاونی های مسکن از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر در این برنامه فعال بوده و پس از این نیز می توانند از تسهیلات مسکن بهره مند شوند اما برخی از تعاونی ها در اجرای برنامه بسیار کند عمل کرده و موجب توقف پروژه ها شده اند. وی افزود: این امر مشکلات عدیده ای را برای متقاضیان و سازمان های مسکن و شهرسازی ایجاد کرده است؛ بنابراین تعاونی‌هایی که عملکرد خوبی در اجرای پروژه ها نداشته باشند از نیمه دوم سال 90 نمی توانند از تسهیلات مسکن مهر بهره مند شوند. معاون وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به ادامه ساخت مسکن مهر از سوی تعاونی ها، تصریح کرد: از ابتدای اجرای برنامه مسکن مهر تعاونی ها با ثبت نام در سایت وزارت تعاون فعالیت خود را در برنامه مسکن مهر آغاز کردند. صومعلو افزود: با توجه به اینکه در حال حاضر ثبت نام از متقاضیان علاوه بر سایت وزارت تعاون توسط سازمانهای مسکن و شهرسازی نیز انجام می شود چنانچه تعاونی مایل به مشارکت در برنامه مسکن مهر باشد می تواند با ثبت نام اعضا دراین زمینه اقدام نماید. اختصاص 8 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه های مسکن مهر معاون امور ساختمان ومسکن وزیر مسکن وشهرسازی گفت: تاکنون حدود 8 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه های مسکن مهر پرداخت شده است که گروه های دریافت کننده تسهیلات مشتمل بر تعاونی ها، انبوه سازان و خودمالکین هستند. وی در خصوص فعالیتهای تعاونی های مسکن افزود: از ابتدا و براساس برنامه ریزیهای انجام شده در طرح مسکن مهر، تعاونی های مسکن مدیریت تقاضا را عهده دار بوده و ساخت وساز توسط سازندگان دارای صلاحیت انجام می شد. صومعلو ادامه داد: به منظوراستفاده از تمامی ظرفیتهای ساخت و ساز در کشور و کاهش برخی از مشکلات پیش روی تعاونی‌ها زمینه ورود فعالانه انبوه سازان به برنامه مسکن مهر از طریق انعقاد تفاهم نامه سه جانبه فراهم شد. معاون وزیر مسکن وشهرسازی اظهار داشت: تعدادی از تعاونی های مسکن مهر در پیشبرد برنامه اجرایی عملکرد خوبی داشته و پروژه را در حد قابل قبولی پیش برده اند اما برخی از تعاونی های دیگر موفقیت چندانی در این زمینه به دست نیاوردند و فرآیند اجرای پروژه با تاخیر مواجه بوده است. ----------------- 2 لینک به دیدگاه
*REZA 1056 اشتراک گذاری ارسال شده در 19 آذر، ۱۳۸۹ مسکن مهرخوبه چون باعث میشه کاروکاسبی راه بیفته بنا..نجار..سنگ..ایزوگام..داربست.. قفلساز..آلومینیم کار....... خودش یک نوع اشتغال زایی محسوب میشه این کوچکترین مزیتشه 3 لینک به دیدگاه
Miladt 3681 مالک اشتراک گذاری ارسال شده در 19 آذر، ۱۳۸۹ مسکن مهرخوبهچون باعث میشه کاروکاسبی راه بیفته بنا..نجار..سنگ..ایزوگام..دارب ست.. قفلساز..آلومینیم کار....... خودش یک نوع اشتغال زایی محسوب میشه این کوچکترین مزیتشه خوب به گمونم بزرگترین مزیتش اینه!!!تازه اینم باید بش اضافه کنی اشتغال زایی برای کارکنان مخابرات گاز برق آب و... جهت رسوندن حداقل تاسیسات به سایت مسکن مهر.......!تازه اشتغال زایی برای کارگرهای زحمت کش جهت کندن زمین جهت قراردادن تاسیسات زیرساختی و شهرداریها جهت آسفالت دوباره زمین رو نگفتم! تموم اینایی که گفتی واسه یه برج 20 طبقه تو زعفرانیه هم صادقه!!! 2 لینک به دیدگاه
SH E I KH 18713 اشتراک گذاری ارسال شده در 20 آذر، ۱۳۸۹ مسکن مهرخوبه چون باعث میشه کاروکاسبی راه بیفته بنا..نجار..سنگ..ایزوگام..داربست.. قفلساز..آلومینیم کار....... خودش یک نوع اشتغال زایی محسوب میشه این کوچکترین مزیتشه رضا جان شرمنده اينطوري مثال ميزنم فقط ميخوام عمق فاجعه دستت بياد. آدم كشي هم اشتغال زايي داره. قاتل ، پليس ، مرده شور ، قبر كن ، مداح ، سخنران ، كفن فروش ، گلفروش ، خرما فروش و ... . تازه بعضي از اينها براي سالگرد هم بازكار دارند. ازهمه مهمتر چون آدما كم ميشن نياز به شلغ هم كمتر ميشه ... حالا اين راه حل خوبيه براي اشتغال زايي 2 لینک به دیدگاه
گـنـجـشـک 24371 اشتراک گذاری ارسال شده در 21 آذر، ۱۳۸۹ چهار تریلیون ریال از این اعتبار از طریق وزارت نیرو به عنوان نماینده دولت جهت اجرای انشعاب های آب و برق طرح مسکن مهر تامین می شود. معاون برنامه‌ریزی و امور اقتصادی وزارت نیرو از اختصاص12 تریلیون ریال اعتبار جهت تامین آب و برق مسکن مهر خبر داد. به گزارش معماری نیوز به نقل از ایسنا، داوود منظور در کارگاه هم‌اندیشی در تسریع فرآیند تامین اعتبارات مسکن مهر، گفت: چهار تریلیون ریال از این اعتبار از طریق وزارت نیرو به عنوان نماینده دولت جهت اجرای انشعاب های آب و برق طرح مسکن مهر تامین می شود. وی افزود: همچنین چهار تریلیون ریال از طریق استانداری‌ها و چهار تریلیون ریال دیگر نیز از محل فروش انشعاب ها و منابع داخلی شرکت های آب و برق اختصاص داده خواهد شد. وی برآورد اولیه وزارت نیرو برای تامین آب و برق مسکن مهر را 24 تریلیون ریال عنوان و اظهار كرد: با توافق صورت گرفته، قرار شد وزارت نیرو با اعتبار 12 تریلیون ریال عملیات زیربنایی آب و برق را اجرایی کند. معاون برنامه ریزی و امور اقتصادی وزارت نیرو همچنین در زمینه بودجه اختصاصی این وزارتخانه به طرح مسکن مهر، تصریح کرد: بخشی از اعتبار تاکنون پرداخت شده است و بخش دیگر در قالب دو ردیف بودجه که در مجموع یک تریلیون و80 میلیارد ریال است، تامین خواهد شد. منظور از تامین 70 درصد بودجه ذکر شده خبر داد و گفت: افزون بر این مبلغ، اعتباری نیز از محل بند 9 قانون بودجه امسال (حوادث و خشکسالی) به صورت استانی توزیع خواهد شد. 3 لینک به دیدگاه
ارسال های توصیه شده