رفتن به مطلب
اطلاعیه مهم: پایان فعالیت انجمن پس از 15 سال ×
اطلاعیه مهم: پایان فعالیت انجمن پس از 15 سال

جستجو در تالارهای گفتگو

در حال نمایش نتایج برای برچسب های 'مقالات مدیریت شهری'.

  • جستجو بر اساس برچسب

    برچسب ها را با , از یکدیگر جدا نمایید.

  • جستجو بر اساس نویسنده

نوع محتوا


تالارهای گفتگو

  • انجمن نواندیشان
    • دفتر مدیریت انجمن نواندیشان
    • کارگروه های تخصصی نواندیشان
    • فروشگاه نواندیشان
  • فنی و مهندسی
    • مهندسی برق
    • مهندسی مکانیک
    • مهندسی کامپیوتر
    • مهندسی معماری
    • مهندسی شهرسازی
    • مهندسی کشاورزی
    • مهندسی محیط زیست
    • مهندسی صنایع
    • مهندسی عمران
    • مهندسی شیمی
    • مهندسی فناوری اطلاعات و IT
    • مهندسی منابع طبيعي
    • سایر رشته های فنی و مهندسی
  • علوم پزشکی
  • علوم پایه
  • ادبیات و علوم انسانی
  • فرهنگ و هنر
  • مراکز علمی
  • مطالب عمومی

جستجو در ...

نمایش نتایجی که شامل ...


تاریخ ایجاد

  • شروع

    پایان

آخرین بروزرسانی

  • شروع

    پایان

فیلتر بر اساس تعداد ...

تاریخ عضویت

  • شروع

    پایان

گروه

نام واقعی

جنسیت

محل سکونت

تخصص ها

علاقه مندی ها

عنوان توضیحات پروفایل

توضیحات داخل پروفایل

رشته تحصیلی

گرایش

مقطع تحصیلی

دانشگاه محل تحصیل

شغل

23 نتیجه پیدا شد

  1. Mohammad Aref
    نقشه، پروژه و انواع مقالات شهرسازی را در این تاپیک درخواست دهید تا در صورت امکان برایتان تهیه کرده و در انجمن ارائه دهیم.
  2. Mohammad Aref
    رشد شهری در سرتاسر دو دهه آیندهه حتمی و اجتناب ناپذیر است. این رشد عمدتاً درکشورهای کمتر توسعه یافته اتفاق خواهد افتاد و این امر نوعی چالش را برای برنامه ریزان و مدیران شهری در پی خواهد داشت. با این ذهنیت، مقاله حاضر به بررسی بعضی از راه هایی می پردازد که برنامه ریزان شهری می توانند از پیشرفت های اخیر در تکنولوژی سنجش از دور و سیستم های اطلاعات جغرافیایی برای پاسخگویی به چالش مذکور استفاده کنند. این بحث به چهاربخش تقسیم می شود. بخش اول ماهیت مسائل مورد بحث را بررسی می کند. بخش دوم پتانسیل سنجش از دور و سیستم های اطلاعات جغرافیایی را برای کمک به حل این مسائل آزمون می کند. بخش سوم بعضی از یافته های سه مطالعه موردی را درباره نواحی عملکردی متباین در حوزه برنامه ریزی شهری ارائه می کند. بخش نهایی نیز با دورنمایی از توسعه پایدار شهری و اجرای آن در سطح محلی به پایان می رسد. کلمات کلیدی: سیستم های اطلاعات جغرافیایی، کشورهای کمتر توسعه یافته، سنجش از دور، برنامه ریزی شهری، و مدیریت شهری نویسنده: یان مسر ترجمه: اسماعیل یوسفی دانلود مقاله
  3. Mohammad Aref
    «ارزيابي عملكرد»، يكي از ابزارهاي اساسي و اصلي مُديريت جهت تحقق اهداف، اِستراتژي ها و برنامه هاي سازمان ها مي باشد. در سازمان هاي عمومي نظير شهرداري ها، طراحي و استقرار نظام ارزيابي عملكرد و كنترل، مي تواند منجر به هدايت صحيح مديران در راستاي تحقق اهداف، كارايي و اثربخشي فعاليت ها و پاسخگويي مطلوب نسبت به شهروندان گردد. از اين رو اين مقاله در تلاش است تا با استفاده از ديدگاه شهروندان، ميزان رضايت آنان از عملكرد شهرداري قاين بين سالهاي 1388-1384 را در زمينه هاي عمراني، خدمات شهري و نظارت مورد سنجش قرار دهد. روش پژوهش «پيمايشي- اسنادي» است و «جامعه آماري» را كليه ساكنان شهر قاين در پاييز سال 1388 تشكيل مي دهند. حجم نمونه با «فرمول كوكران» و نمونه گيري به شيوه «نمونه گيري متناسب با حجم» در محله هاي نوزده گانه شهر قاين تعين گرديد. نتايج بدست آمده نشان داد بيشترين رضايت شهروندان از وظايف خدمات شهري و عمران شهري و كمترين رضايتمندي از عملكرد نظارتي شهرداري است. مُدل تحليلي پژوهش نيز نشان مي دهد كه متغير مشكلات در سطح محله با ضريب تاثير 65/0- اثرگذارترين متغير بر ميزان رضايتمندي از عملكرد شهرداري است. متغير اطلاع رساني به عنوان دومين متغير اثرگذار بر متغير وابسته، تاثير مثبت و معنادار برابر با ضريب استاندار 27/0 دارد. ساير متغيرهاي اثرگذار بر متغير وابسته به ترتيب، نگرش نسبت به انتخاب شهردار از سوي شوراي شهر و عملكرد كاركنان شهرداري قاين است كه با افزايش در هر يك از اين دو متغير، ميزان رضايتمندي شهروندان از عملكرد شهرداري ارتقا مي يابد. کلمات کلیدی: ارزيابي عملكرد، نظارت و كنترل، نظرسنجي از شهروندان، شهرداري نویسندگان: سعيد رفيع پور، هاشم داداش پور، مريم رحماني، فرامرز هادوي دانلود مقاله
  4. Mohammad Aref
    بررسي و سنجشِ عملكرد شهرداري و نحوه ارائه خدمات از دو منظرِ عيني و ذهني مي تواند صورت گيرد. از منظر عيني، كيفيت ارائه خدمات شهري بر پايه سنجش آنها نسبت به استانداردهاي بيروني صورت مي گيرد. اما در منظر ذهني، احساس مردم و ميزان رضايت آنان از خدمات شهري، تعيين كننده «كيفيت عملكرد شهرداري» است. در تحقيق حاضر، مدلي براي ارزيابي عملكرد شهرداري ها طراحي شده و به طور نمونه در سه محله از دو منطقه تهران اجرا شده است. هدف اصلي از انجام اين تحقيق، سنجش رضايت شهروندان از عملكرد شهرداري در سطح محله و عوامل مؤثر بر آن است. در اين تحقيق، رضايت به عنوان يك متغير وابسته و متغيرهاي مستقل يا شاخص هاي عملكرد شامل 17 وظيفه عمراني، فرهنگي و خدماتي شهرداري است كه كيفيت انجام آنها تاثير مستقيم بر كيفيت محيط شهر و از آن طريق بر ميزان رضايت مردم مي گذارد. روش اين پژوهش، روش پيمايشي با استفاده از پرسشنامه است. نتايج تحقيق نشان مي دهد سطح رضايت عمومي شهروندان از عملكرد شهرداري در هر دو منطقه نزديك به متوسط است، اما از نظر ويژگي هاي اجتماعي پاسخ دهندگان مانند جنسيت، سن، تحصيلات و ميزانِ آگاهي از وظايف شهرداري، تفاوت هاي معناداري ميان نظرات ساكنان دو منطقه وجود دارد. کلمات کلیدی: ارزيابي عملكرد، شهرداري، رضايت شهروندان، شهر، تهران نویسندگان: ناصر برك پور، حامد گوهري پور، مهدي كريمي دانلود مقاله
  5. Mohammad Aref
    «مناسب سازي فضاهاي شهري براي معلولان»، از اولويت دار ترين برنامه ها و اقدامات مديريت شهري محسوب مي گردد. به رغمِ اقداماتِ سياستگذاري و قانونگذاريِ قابل توجه ملي و محلي، مديريت توسعه شهري تهران از يك برنامه بلند مدت، ميان مدت و كوتاه مدت منسجم و پايدار و سازوكارهاي «نظارتي»، «كنترلي»، «پايشي»، «ارزيابي» و «هماهنگي هاي سازماني» كارآمد در زمينه مناسب سازي فضاهاي شهري براي معلولان برخوردار نمي باشد. اين پژوهش به «آسيب شناسي ساختاري- مديريتيِ» مناسب سازي ساختمان هاي مسكوني- اداري و معابر عمومي براي معلولان در شهر تهران در دو سطح «برنامه اي» و «اجرايي» و در تعداد معدودي از متغيرها و شاخص هاي مربوط پرداخته است. اطلاعات سطح اول اين پژوهش به «روش تحليل و توصيفي» و با استناد به «مطالعات كتابخانه اي» و اطلاعات سطح دوم، با «مطالعات ميداني» پنج مورد از نمونه ساختمان هاي مسكوني- اداري و معابر عمومي واقع در حوزه هاي شمالي، مركزي، جنوبي، شرقي و غربي شهر تهران، جمع آوري شده است. براي تحليل اطلاعات اين پژوهش از «روش كمي» و «روش كيفي» بطور همزمان استفاده شده است. بر اساس يافته هاي اين پژوهش، ساختار متمركز بخشي و عملكرد متفرق مديريت توسعه شهري تهران كارايي لازم مناسب سازي فضاهاي شهري براي معلولان را ندارد و مستلزم توسعه ساختار سياسي متكثرِ مشاركتي مبتني بر «حكمرواني خوب شهري» است. اصلاح ساختارها، فرايندها، اطلاع رساني و آموزش عمومي و تخصصي از جمله راهكارهاي مديريتي تحقق ضوابط و مقررات مناسب سازي فضاهاي شهري براي معلولان در شهر تهران است. کلمات کلیدی: آسيب شناسي، مديريت شهري، شهر تهران، معلولان، مناسب سازي فضاهاي شهري نویسنده: موسي كمانرودي كجوري دانلود مقاله
  6. Mohammad Aref
    هدف اين مقاله، «شناختِ نقش مديريت در پايداري اقتصادي و اجتماعي نواحي شهري از ديدگاه شهروندان» است. با استفاده از ادبيات موجود، ابتدا برخي «شاخصهاي تاثير گذار مديريتي» جهت بررسي اثرات، استخراج و بر آن اساس، داده هاي مورد نياز از طريق پرسشنامه از شهر نور گردآوري شده است. روش تحقيق، «توصيفي و تحليلي» است كه متناسب با نوع داده ها، «آزمونهاي آماري ناپارامتري» براي تحليل داده ها به كار گرفته شده است. نتايج تحقيق نشان مي دهد كه از ديدگاه شهروندان، مديران با عملكردها و برنامه هاي خود، اثرات اقتصادي و اجتماعي مثبتي نظير؛ «افزايش سطح درآمد شهروندان، افزايش اشتغال و ايجاد فرصتهاي شغلي، بالا رفتن سطح استاندارد زندگي، كاهش بيكاري، كاهش جرم و فعاليتهاي غير قانوني شهر، كاهش درگيريهاي اجتماعي، بالا رفتن سطح امنيت اجتماعي» و اثرات منفي نظير؛ «عدم مشاركت مردم در طرحها و برنامه ها تخريب مناظر و چشم اندازها» را موجب شده اند. در ضمن بايد گفت كه بر اساس آماره «آزمون كاي اسكوئر» در اين زمينه، «توافق معناداري بين شهروندان» وجود دارد. کلمات کلیدی: مديريت، مديريت شهري، پايداري اقتصادي و اجتماعي، ديدگاه شهروندان و مديران، شهر ساحلي نور نویسنده: محمدرضا صميمي دانلود مقاله
  7. Mohammad Aref
    با پیش بینی استقرار بیش از 66 درصد جمعیت جهان در شهرها تا سال 2020 میلادی، جهان در حال تبدیل به جهانی شهری است. از این رو مدیریت شهری در آینده به طور اعم و در قرن بیست و یکم به طور اخص، درگیر نوعی چالش خواهد بود؛ چالشی که خود تابعی از تغییر و تحولات فناورانه، جمعیتی، اقتصادی و سیاسی و بین المللی محسوب می گردد. شدت یافتن روزافزون مقیاس و گستردگی و نیز پیچیدگی مسائل شهرها و همچنین آشکار شدن بی کفایتی سیستم های سنتی بوروکراتیک و تصمیم گیری از بالا به پایین، سبب شده است گرایشی به سوی سیستم هایی به وجود آید که در آن تصمیمات بزرگ و کوچک با اشتراک بین صاحبان منافع شهری اتخاذ شوند. مراکز علمی و تحقیقاتی و سازمان های بین المللی توسعه در طی چند دهه اخیر با تشدید مسائل حوزه مدیریت شهری و در پی تحقق پایداری در مدیریت شهری به چاره جویی پرداخته و به دنبال مطرح شدن دیدگاه و تئوری توسعه پایدار، شهر انسان گرا هستند و در زمان حاضر رویکرد حکمروایی خوب شهری را به عنوان اثربخش ترین، کم هزینه ترین و پایدارترین شیوه اعمال مدیریت معرفی نموده اند. هدف از نوشتار حاضر؛ بررسی و تحلیل مفاهیم و اصول مرتبط با حکمروایی خوب شهری و بررسی نمونه ای از تجارب داخلی مرتبط با این رویکرد و تأکید بر این نکته است که با وجود ساختاری شدن پاره ای از مشکلات مدیریت شهری در ایران؛ تبیین صحیح، نهادینه سازی و نگاه راهبردی به موضوع حکمروایی خوب شهری، کمک می کند تا مدیریت پایدار شهری به سرعت و امیدواری بیشتری در شهرهای ایران شکل گیرد. کلمات کلیدی: حکمروایی شهری، حکمروایی خوب شهری، مدیریت پایدار شهری نویسندگان: علی اکبر تقوایی، رسول تاجدار دانلود مقاله
  8. Mohammad Aref
    استقرار و توسعة خدمات شهري الکترونيکي و تعاملي در شهرداري ها، بدون شك مزاياي متعددي را در عرصة مديريت شهري، به دنبال خواهد داشت. با توجه به سياست افزايش اختيارات و تقويت شهرداري ها در ادارة امور مناطق و اهداف ناحيه محوري و محله گرايي در مديريت شهري تهران، مي توان به جايگاه و نقش كليدي شهرداري هاي مناطق و همچنين ضرورت برنامه ريزي جامع و استراتژيك جهت استقرار و توسعة خدمات تعاملي در شهرداري هاي الکترونيك، پي برد. مقالة حاضر، گزارش پژوهشي است كه به منظور تدوين استراتژي هاي توسعة ، خدمات شهرداري هاي الکترونيك و در قالب مطالعة موردي شهرداري منطقة 13 انجام پذيرفته است. در نخستين گام اين پژوهش، عوامل كلان و كليدي تأثيرگذار بر توسعة خدمات الکترونيك شهردار يها تبيين و در گام بعدي عوامل استراتژيك موجود در هر زمينه، شناسايي شده است. سپس هر يك از اين عوامل، با تعيين اهميت نسبي و تعيين ارزش راهبردي آنها بر طبق الگوي پياده سازي ماتري سهاي ارزيابي عوامل خارجي و داخلي، مورد ارزيابي قرار گرفته است. بدين ترتيب عوامل استراتژيك برون سازماني و درون سازماني رتبه بندي گشته و مهم ترين فرصت ها، تهديدها، نقاط قوّت و ضعف هاي شهرداري منطقه، در راستاي توسعة خدمات الکترونيك، معرفي شده است. در نهايت نيز به كمك ابزار تعيين موقعيت استراتژيك و تدوين استراتژي، راهبردهايي در دو گروه عمده و خاص براي توسعة خدمات شهرداري الکترونيك در منطقة 13 تهران، تدوين و ارائه گشته است. کلمات کلیدی: خدمات شهرداري الکترونيك، برنامه ريزي استراتژيك فناوري اطلاعات و ارتباطات، مديريت شهري، شهرداري منطقة 13 تهران نویسنده: مهران نژاد جوادی پور دانلود مقاله
  9. Mohammad Aref
    تأمین منابع مالی یکی از مهمترین وظایف نهادهای عمومی از قبیل شهرداری ها است. هرچند که منابع مالی شهرداری ها به صور مختلف قابل حصول است اما همه آنها از خصوصیات درآمدهای پایدار برخوردار نیستند. پایداری درآمدها مستلزم آن است که اولاً این اقلام از یک استمرار نسبی برخوردار باشند و ثانیاً حصول این درآمدها شرایط کیفی شهر را در معرض تهدید و تخریب قرار ندهد. در این مقاله پس از ارائه تعاریف درآمدهای فعال و غیرفعال، مفاهیم نظری درآمدهای پایدار مطرح و سپس به بکارگیری اطلاعات و آمار جمع آوری شده به بررسی اقلام درآمدی شهرداری شهرهای مختلف کشور می پردازیم. در پایان، اقلام درآمدی پایدار و ناپایدار شهرها معرفی و تحلیل خواهند شد. بر این اساس اعتلای شهرها، شکوفایی آنها و حفظ سلامت و فضای شهری منوط به اتکا به درآمدهای پایدار شهری است. کلمات کلیدی: درآمدهای فعال، درآمدهای پایدار، منابع مالی شهرداری ها، اعتلای فضاهای شهری نویسنده: غلامعلی شرزه ای دانلود مقاله
  10. Mohammad Aref
    در مطالعه موضوعات زیاد مرتبط با مدیریت شهری، یکی از زمینه هایی که مطالعه ای در خورد را طلب می کند، تببین ویژگی ها و اثرات مترتب بر شوراهای اسلامی شهرها، در پی اتصاف شوراهای شهر به اسلامیت است. بدون داخل شدن در مباحث حقوقی و ضمن ادعا نکردن پرداختن به همه موضوعات مرتبطی که هرکدام بحث مستقل و مستوفایی را طلب می کنند، در اینجا، پس از ذکر مقدمه ای که به انگیزه ها و ضرورت پرداختن به موضوع اشاره می کند، به برخی موضوعات، تحت عناوین زیر اشاره خواهد شد. اقدامات مورد انتظار از شوراهای اسلامی، اصول اصلی حیات شهری، راه های اعمال اصول اسلامی در مدیریت شهری، برخی پیشنهادات و نتیجه گیری. مطالعات و مباحث مطروحه نشان خواهد داد که تببین برنامه و مبانی مدیریت شهرها براساس آموزه های اسلامی مهمترین وظیفه نظام مدیریت شهری و از جمله شوراهای اسلامی است. برای نمونه می توان موضوعاتی همچون ساماندهی مدیریت بحران های معنوی وارایه نسخه ایرانی و روز آمدآرا و الگوهای جدید و تاریخی را به عنوان برخی از مهمترین اهداف برنامه معرفی کرد. علاوه برآن، فرهنگ سازی (در میان مدیران و جامعه) و تدوین مبانی نظری مدیریت شهری و شهرسازی اسلامی نیز موضوعاتی می باشند که توجه جدی شوراهای اسلامی را طلب می کنند. کلمات کلیدی: شهر، شورای شهر، شورای اسلامی، مدیریت شهری، فرهنگ اسلامی نویسنده: محمد نقی زاده دانلود مقاله
  11. Mohammad Aref
    اثر بخشی خانه های فرهنگ در ترویج سیاست های فرهنگی و اجتماعی شهرداری مشهد نویسندگان: سید کمال الدین حسینی، محسن نوغانی، مسعود ایمانیان اردبیلی دانلود مقاله ارائه الگوی مناسب مکانیابی پایانه های مسافربری برون شهری نویسندگان: آرش نوچیان، مجتبی رفیعیان دانلود مقاله ارزیابی تأثیر پارک های حاشیه ای وسایط نقلیه بر میزان تأخیر شبکه در محدوده تقاطع های چراغ دار شهری (مطالعه موردی: شهر مشهد) نویسندگان: امیرمسعود رحیمی، حمیدرضا نیشابوری قاچکانلو دانلود مقاله
  12. Mohammad Aref
    بافت تاریخی شهرها دارای ویژگی ها و مشخصه هایی است که آن را از بافت ها و پهنه های پیرامونی و بلافصل و نیز سایر قسمت های شهر متمایز می کند و برخورد ویژه مدیریتی این مناطق را نسبت به سایر مناطق شهر ضروری می سازد. به علاوه، مطابق تأکیدات قانون برنامه سوم توسعه (ماده 166) و قانون برنامه چهارم توسعه (ماده 115) دولت ملزم به در پیش گرفتن ساز و کارهای مدیریتی خاص برای اداره بافت تاریخی شهرها و اعطای وظایف و مسئولیت های بیشتر به نهادهای محلی گردیده است. مدیریت بافت های تاریخی نیازمند توجه همزمان به چهار عنصر تشکیلات، منابع (انسانی، مالی، قانونی و اطلاعاتی) طرح و برنامه و آموزش و مشارکت شهروندان است. در این مقاله مبنا قرار دادن محورهای مطالعاتی مذکور و ضمن توجه به اصول نظری و تجارب جهانی، به تبیین مسائل و مشکلات مدیریتی بافت های تاریخی شهرهای کشور پرداخته شده است. به طور خلاصه مدیریت بافت های تاریخی شهرهای ایران با چالش هایی چون خلاء تقسیم وظایف و عدم هماهنگی در ساختار و اداره بافت های تاریخی، خلاء طرح ها و برنامه ریزی راهبردی حفظ و احیای بافت، ضعف تشکیلات ساختارهای سازمانی و نیروی سازمانی کارآمد و عدم توجه و احساس تعلق شهروندان به بافت و اجرای برنامه های بازسازی شهری بدون توجه به بافت ها و بناها و یادمان های با ارزش تاریخی مواجه است. نویسندگان: حبیب اله طاهرخانی، محمدمهدی متوسلی دانلود مقاله
  13. Mohammad Aref
    آینده شهرنشینی در جهان و ایران به طور عمده به صورت گسترش و ازدیاد مجموعه های شهری یا شهر - منطقه ها است که هم از نظر فضایی و هم از نظر کارکردی بسیار گسترده تر و پیچیده ترند و به برنامه ریزی و مدیریت یکپارچه نیاز دارند. در ایران از سال 1374 تهیه طرح های مجموعه شهری برای کلانشهرهای کشور (تهران، اصفهان، شیراز، تبریز و مشهد) در دستور کار قرار گرفته است. اصولاً فرآیند قانونی تهیه طرح مجموعه شهری در ایران دارای دو مرحله است: طرح ناحیه و طرح مجموعه شهری. یکی از وظایف اصلی مرحله اول تعیین محدوده اولیه مجموعه شهری است که چارچوب برنامه ریزی و مدیریت مجموعه شهری را تعیین می کند. اما تعیین محدوده مجموعه شهری خود موضوعی پیچیده و مهم است که به روش شناسی و مطالعات ویژه نیاز دارد. کلمات کلیدی: مجموعه شهری یا شهر - منطقه, محدوده مجموعه شهری, شاخص های تعیین محدوده, ویژگی های فضایی کلانشهر مشهد, مشخصات مجموعه شهری مشهد نویسنده: جواد مهدیزاده دانلود مقاله
  14. Mohammad Aref
    تحولات ساختاری و کارکردی نظام های اجتماعی و سیاسی باعث ایجاد بسترهای متفاوتی در اداره امور شهرها شده است. شکل بندی و نقش دادن به بازیگران متفاوت عرصه شهری از جمله دولت، مردم، نهادهای مدنی و قانونگذار باعث شده است تا وظایف و تکالیف متقابل و دوسویه بین شهروندان و اداره کنندگان امور در سطوح ملی و محلی پدید آید. شهرها به عنوان مراکز سکونتی دارای کالبد و کارکردهای متفاوتی هستند. شکل گیری عناصر کالبدی در شهرها و ایفای نقش متعدد نیز به وسیله بازیگران عرصه سیاسی و اجتماعی کشور رقم می خورد، اما در اداره امور شهر، رسیدگی به درخواست ها و انتظارات شهروندان، نیازمند وجود بسترها و زمینه هایی است که به توان در پرتو آن به چنین درخواست هایی پاسخ معقول و منطقی داد. شهر، شهروند و مدیریت شهری به عنوان مفاهیمی هستند که ارتباط بسیار تنگاتنگ و نزدیکی با یکدیگر دارند. برقراری شرایط و زمینه های لازم برای تعامل بین عناصر مدیریت شهری که شامل شهروندان، نهادهای اداره کننده شهر، شورای اسلامی و بخش خصوصی است نیازمند قرار گرفتن برمدار قانون مداری است. قانونمداری مبتنی بر تدوین قوانین و مقرراتی است که وظایف و تکالیف دوسویه شهروندان و مدیریت شهری را روشن می نماید و هدف آن سامان بخشی به زندگی شهری و فعالیت های مدیریت شهری است. در این نوشتار سعی می شود ضمن تحلیل و تشریح مفهوم، پیشینه و خاستگاه شهروندی جایگاه آن در قوانین و مقررات شهری کشور واکاوی شده و ارتباط آن با مدیریت شهری نیز تبیین گردد. کلمات کلیدی: شهر، شهروندی، مدیریت شهری، قوانین و مقررات، حکمروایی خوب نویسندگان: مظفر صرافی - مجید عبدالهی دانلود مقاله
  15. Mohammad Aref
    قرن بیست و یکم با شتاب به سمت شهری شدن جهان و جهانی شدن شهرها پیش می رود. به ویژه رشد شهرنشینی و شهرهای بزرگ در کشورهای در حال توسعه و از جمله ایران از شتاب بیشتری برخوردار است. این وضعیت به یک بحران بزرگ در نحوه مدیریت توسعه شهرنشینی و شهرسازی منجر شده است. از مهمترین چالش های توسعه شهرنشینی در ایران باید به مسئله مسکن و اسکان غیررسمی، رشد ناموزون کلانشهرها، انحطاط مراکز شهری و بافت های قدیمی، و بهره برداری بی رویه از منابع زمین اشاره کرد. در این شرایط، مدیریت توسعه شهری نیز با انواع چالش های اقتصادی، اجتماعی، مدیریتی و نارسایی طرح های توسعه و عمران شهری روبرو است. مجموعه این شرایط ایجاب می کند که نظام مدیریت توسعه شهری در ایران متحول گردد، اما این تحول به آسانی و به سرعت ممکن نیست. به نظر می رسد که این فرایند به یک دوره گذار نیاز دارد. محتوای اصلی این دوره گذار عبارت است از تغییر الگوی رایج برنامه ریزی جامع تفصیلی و حرکت به سمت پارادایم برنامه ریزی راهبردی که از پویایی، انعطاف پذیری و انطباق پذیری زیادی برخوردار است. در این مقاله براساس پارادایم برنامه ریزی راهبردی و با استفاده از تحقیقات انجام شده، برخی از مهمترین راهبردها و راهکارهای اصلاح نظام مدیریت توسعه شهری در ایران، به طور خلاصه معرفی شده است. نویسنده: جواد مهدیزاده دانلود مقاله
  16. Mohammad Aref
    تحقیق در عملیات حوزه ای از علم مدیریت است که در تمامی علوم دیگر به نوعی داخل شده و آنها را از طریق برآورد و یا بهینه سازی در حل معضلات یاری رسانده است. در این مقاله جایگاه روش های مختلف تحقیق در عملیات (مدل های خطی، غیرخطی و احتمالی) در تحلیل های شهرسازی و برخی تحقیقات اساسی در این زمینه به بحث گذاشته شده است. کلمات کلیدی: شهرسازی، تحقیق در عملیات، مدل سازی، برنامه ریزی خطی، برنامه ریزی غیرخطی، برنامه ریزی احتمالی نویسنده: ناصر حمیدی دانلود مقاله
  17. Mohammad Aref
    در حالی که در کشورهای توسعه یافته جهان شهرهایی ظهور می یابند که به عنوان همکار و شرکای حکومت مرکزی در سطح بین المللی به فعالیت می پردازند، شهرهای کشورهای جهان سوم با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم می کنند. برای رفع مشکلات شهرهای جهان سومی الگوهای متعددی ارائه شده اند که از جمله آنها می توان به حکمروایی شهری خوب اشاره کرد، که تعریف ساده آن چنین است: «این نوع حکمروایی به مجموع شیوه هایی اطلاق می شود که از طریق آنها افراد و نهادها (عمومی و خصوصی) امور مشترک شان را برنامه ریزی و مدیریت می کنند.» یکی از ابزارهای تحقق این الگوی جدید مدیریت شهری اطلاعات محور است. تحقق این امر مستلزم ایجاد بسترهای مناسب است که زیربنای آن را پژوهش تشکیل می دهد. برشمردن ویژگی های حکمرایی شهری خوب و پیوند آن با پژوهش شهری موضوع نوشتار حاضر است. در این نوشتار کوشیده شده است تا در پرتو مفهوم حکمروایی شهری خوب، موضوع برنامه ریزی پژوهشی و نیاز مدیریت شهری به آن تشریح شود. کلمات کلیدی: حکمروایی شهری, نهادهای پژوهشی, برنامه ریزی پژوهشی, سازمان پژوهش نویسنده: حسین ایمانی جاجرمی دانلود مقاله
  18. Mohammad Aref
    آموزش و پژوهش زیربنای توسعه سازمانی می باشد، افزایش کارایی نیروی انسانی در گرو آموزش مستمر و هدفمند است. پژوهش نیز در فرآیند ارائه خدمات به وسیله مدیریت محلی نقشی راهبردی دارد و می تواند برای مسئله گشایی ابزار موثری باشد. آموزش و پژوهش در مدیریت شهری و برای مدیران آن در شرایط کنونی از اهمیت ویژه ای برخوردار شده است. اگر در گذشته نقش شهردار به اداره بودجه شهر و پاسخگویی به شورای شهر یا حکومت مرکزی محدود میشد، اکنون آنها مسئولیت های زیادی را بر عهده دارند که دارای گستردگی و پیچیدگی بیشتری است. این موضوع می طلبد که شهردار به عنوان یک مدیر شهری از قابلیت های ویژه ای برخوردار باشد و آمادگی لازم برای رویارویی با مسائل گوناگون را داشته باشد. در این مقاله به بحث پژوهش به عنوان روشی برای آموزش و به مقوله آموزش به عنوان سوژه ای برای پژوهش پرداخته شده است. نویسنده اتکای نظام مدیریت شهری به عقل سلیم و عدم استفاده از روش علمی در حل مسائل سازمانی را یکی از مهمترین عوامل مهجور ماندن تحقیق در شهرداری ها می داند و همین عامل را معلول دو مسئله می پندارد. فقدان تئوری منسجم بومی در مورد آموزش و پژوهش شهری از یک سو و نبود عزم کافی برای اولویت دادن به آموزش و پژوهش از دیگر سو، تصویری ناروشن برای مدیریت شهری از این مقوله ساخته است. نگارنده با این پیش فرض ها در انتها اقدام به طرح سوالاتی می نماید که پاسخ به آنها در جایگاه مناسب راهگشای بسیاری از مشکلات پژوهشی و آموزشی برای مدیریت شهری خواهد شد. کلمات کلیدی: مدیران شهری، شهرداری، سرمایه انسانی، پژوهش، آموزش نویسنده: نوید سعیدی رضوانی دانلود مقاله
  19. Mohammad Aref
    اثربخش کردن شهرداری ها از طریق طراحی ساختار سازمانی متناسب با اندازه شهرها، برای ارائه خدماتی مطلوب و تأمین منافع و حقوق شهروندان هدف اصلی این تحقیق بوده است. از آنجا که بین مأموریت و استراتژی و ساختار سازمانی می بایست رابطه منطقی وجود داشته باشد و ساختار سازمانی ابزاری است که مدیریت با استفاده از آن به هدف های سازمانی دست می یابد، در این مطالعه سعی شده است از طریق آزمون آماری رابطه بین ساختار سازمانی، اندازه شهر و اثربخشی سازمانی شهرداری ها مورد بررسی قرار میگیرد. جامعه آماری این تحقیق، 45 شهرداری در استان گیلان را در بر میگیرد و اطلاعات آن مربوط به سالهای 1377 تا 1380 است. پرسش اصلی تحقیق این است که چه نوع ساختاری با توجه به اندازه شهرها موجب افزایش اثربخشی سازمانی شهرداری خواهد شد. در این پژوهش با سنجش ابعاد ساختار سازمانی (تمرکز، پیچیدگی و رسمیت) و تعیین رابطه آن با اثربخشی سازمانی شهرداری ها با توجه به ویژگی های محیطی (اندازه و حجم خدمات شهری)، شهرداری ها در سه سطح دسته بندی می شوند و در هر سطح بر اساس جمعیت شهری (مصرف کنندگان خدمات شهری) و تعداد کارکنان شهرداری ها (ارائه کنندگان خدمات) ساختار متناسب با آن معرفی می گردد. با جمع آوری اطلاعات و استفاده از آزمون های آماری که در هر سطح از شهرداری ها انجام شده، نتایج ذیل به دست آمده است: نخست آنکه ساختاری شهرداری ها در سطوح مختلف با توجه به اندازه شهرها و حجم ارائه خدمات باید متفاوت باشد. دوم، مدل اصلی تحقیق (فرضیه اصلی) در سطح اطمینان مناسبی پشتیبانی شده است. سوم، با استفاده از روش دلفی نیز الگوهای پیشنهادی در سه سطح شهرداری کوچک، متوسط و بزرگ در جامعه مورد مطالعه تحت پشتیبانی خبرگان قرار گرفته است. کلمات کلیدی: شهرداری، اثربخشی سازمانی، طراحی ساختار سازمانی، اندازه شهرها، ساختار ساده، ساختار بخشی، ساختار ماتریسی - پیوندی نویسندگان: ناصر میرسپاسی، مهرداد گودرزوند چگینی دانلود مقاله
  20. Mohammad Aref
    از ابتدای دهه 1980 تا کنون مفهوم استراتژی در برنامه ریزی و مدیریت همانند کیفیت و فرآیند در مهندسی مجدداً گسترش و بهبود یافته است. امروزه استراتژی مهارتی است که در کانون مدیریت، برنامه ریزی، آینده نگری و نظام بخشی سازمان قرار میگیرد و موجبات موفقیت سازمان را فراهم می آورد. این تئوری در برنامه ریزی و مدیریت بر پایه مفهوم سودمندی استوار است. انتخاب یک گزینه تصمیم گیری در میان گزینه های مختلف، با توجه به شرایط محیط به وسیله اهداف عینی مورد ارزیابی قرار می گیرند. بنابراین تصمیم گیری مفهوم کانونی انتخاب استراتژیک به شمار می آید. برنامه ریزی استراتژیک کلیه فعالیت های تصمیم گیری و سیاست گذاری را همراه یکدیگر به صورت کامل و پویا در نظر می گیرد. انتخاب استراتژیک باید بتواند بین پنج عامل تعادل برقرار کند: 1- دامنه انتخاب؛ 2- پیچیدگی؛ 3- ناسازگاری؛ 4- عدم اطمینان؛ 5- پیشرفت این مقاله مباحثی از این دست را شامل می شود: ماهیت متناقض استراتژی، انتخاب استراتژیک، الگوی استراتژی پردازی، فرآیند استراتژی پردازی و تحقق استراتژی نویسنده: احمد سعیدنیا دانلود مقاله
  21. Mohammad Aref
    با جدی تر شدن مسئله حفظ محیط زیست در جهان امروز و لزوم توجه بیشتر به ابعاد این مسئله از دیدگاه مدیریت شهری، به نظر می رسد که شهرداری ها به عنوان نهادهای اساسی تأثیرگذار در محقق ساختن اهداف حفاظت از محیط زیست شهری، نقش عمده ای را عهده دار خواهند بود. بنابراین شناخت وظیفه قانونی شهرداری ها در این زمینه، کمک شایانی به بهبود برنامه ریزی و ارتقای کیفیت خدمات رسانی در بخش محیط زیست شهری خواهد کرد. بنا به آنچه از گذشته تا کنون در مورد شهرداری ها در ایران مطرح بوده است، وظایف شهرداری ها در ایران مطرح بوده است، وظایف شهرداری ها را در عرصه حفظ محیط زیست می توان در سه قالب عمده گنجاند: آلودگی مواد زائد جامد، آلودگی آب و فاضلاب، و آلودگی هوا و صدا. تحلیل جایگاه نقش شهرداری ها در تقابل با وظایف سایر نهادهای دخیل از مدیریت محیط زیست شهرها، این نکته را مشخص می سازد که وظیفه حفظ محیط زیست شهری، همانند برخی دیگر از وظایف مدیریت شهری در ایران، دستخوش ناهماهنگی ها و ناهنجاری های متعددی شده است. چنین به نظر می رسد که جدای از نحوه عملکرد و ارزیابی انجام وظایف در کلیه نهادهای دولتی و غیردولتی، سیر تحول قوانین موجود گاه به گونه ای بوده است که بیشتر به سمت خروج این نهادها از وظایف اساسی شان و همچنین اهداف مدیریت واحد شهری جهت گیری شده است. از این رو تصمیم گیری در خصوص ساماندهی و اصلاح وضع موجود با استمداد از قوانین جدیدتر (به ویژه ماده 136 قانون برنامه سوم توسعه کشور)، موضوعی است که باید در تقویت جایگاه واقعی شهرداری ها در مدیریت شهری و تبیین وظایف هریک از عناصر دخیل در حفظ محیط زیست شهری - اعم از شوراها، شهرداری ها، نهادهای دولتی، بخش خصوصی و جز اینها - بیشتر مورد توجه قرار می گیرد. این مقاله سعی دارد با بررسی اجمالی بخشی از مطالب پیش گفته و تحلیل وضع موجود، برخی راهکارهای ممکن را در این عرصه مورد بحث قرار دهد. نویسنده: نیما حیدرزاده دانلود مقاله
  22. Mohammad Aref
    توسعه شهری در عصر حاضر امری گریز ناپذیر است که مدیریتی متناسب با سرعت رو به افزایش را می طلبد. گرچه تحلیل ها همه گواهی بر موقعیت بهتر حکومت های محلی در مدیریت این امر دارند، اما ناتوانی های - به ویژه - مالی، در محدودیت های فراوانی را در اجرای سیاست های کارآمد به وسیله این حکومت ها ایجاد کرده است. این مقاله نگاهی دارد به اصول قیمت گذاری زیرساخت های شهری، که معرف توسعه ای برنامه ریزی شده و پاسخگو به نیازهای ساکنان این نواحی است. در واقع بحث بر آن است که گرچه مالیه شهری رشدی متناظر با رشد جمعیت و توسعه حاصل از ان ندارد اما تنظیم و تقویت مبانی مالیاتی، عوارض و شارژهای مرتبط با ارائه خدمات، بازگشت بسیاری از هزینه ها را میسر می سازد و خود عاملی است در جهت فراهم آوردن هرچه بهتر خدمات. نویسنده: اره.ه.لوز مترجم: شهرزاد فرزین پاک دانلود مقاله
  23. Mohammad Aref
    ارائه و توسعه مدلي به منظور ايجاد همـاهنگي بين دو يا چند سازمان متولي مسـائل مربوط به مديريت شهري (داود كياكجوري) آمايش فرهنگي و عدالت شهري در مناطق 12گانه شهرداري مشهد (حسين بهروان) بارزسازي تغييرات پوشش سبز اصفهان با استفاده از داده هاي ماهواره اي (عليرضا سفيانيان) بانـك زمـين شـهري و ضـرورت ايـجاد آن در كـلان شـهرها، نمـونه مـوردي: شـهر شـيراز (مهيـار اردشيري) بررسي پيامدهاي حاشيه نشيني بر نظام فرهنگي مشهد (نوروز نيمروزي) بررسي تاثير عملكرد شوراهاي شهر بر اثربخشي شهرداري ها، مطالعه موردي: شوراي اسلامي شهر و شهرداري آباده (كريم آذربايجاني) بررسي تاثير ويژگي هاي مسير در فراواني وقوع تصادفات (ماشاءالله سعيديان)
×
×
  • اضافه کردن...