Moment

از سال 1960 به بعد در کشورهاي اروپايي چهار نوع سياست به شرح زير در زمينه مسکن به کار گرفته شده است. -اگر حکومت دست راستي باشد، اعتقادي به مداخله مستقيم در امر ساخت وساز مسکن ندارد. اما ساخت بناهاي اجتماعي را تشويق مي کند و وام با بهره کم را در اختيار سازندگان و خريداران اين واحدها قرار مي دهد و مالکيت زمين را نيز آزاد مي گذارد. - اگر حکومت دست چپي باشد بر مداخله دولت به صورت مستقيم در امر ساخت و ساز مسکن تأکيد دارد. همچنين بناهاي استيجاري را توسعه مي دهد . بخش خصوصي را نيز تشويق به ساخت اين نوع بناها مي نمايد. - اگر حکومت از نظرگاه سياسي اعتقاد به ميانروي دارد،هم در زمينه بناهاي استيجاري مشارکت دارد هم بر فعاليت هاي بخش خصوصي نظارت دقيق مي کند و همچنين خصوصي سازي مسکن را نيز تعقيب مي کند. - نوع چهارم سياست ها در زمان تاچر مورد استفاده قرار گرفت. دولت محافظه کار انگليس در سال 1980 به منظور برانگيختن اقتصاد راکد انگليس سرمايه گذاري در زمينه بناهاي مسکوني و صنعتي قديمي که رها شده بودند را مورد توجه قرار داد. قبل از اين تاريخ بسياري از صنايع و واحدهاي مسکوني واقع در مراکز قديمي شهري، رها شده و ساکنان و صاحبان آنها به حومه شهرها نقل مکان کرده بودند و به تدريج اين گونه بناها رو به تخريب گذاشته بود و غير قابل استفاده شده بودند بنابراين اگر بخش دولتي و بخش خصوصي هماهنگ مي شدند و سرمايه هاي خود را در اين زمينه به کار مي بردند مي توانستند به جاي ساختمان هاي قديمي، فروشگاه ها،واحدهاي مسکوني و تأسيسات شهري را بسازند. در سال 1980 حکومت محافظه کار تاچر چنين سياستي را تشويق کرد و به اين ترتيب بناهاي قريمي اينگونه مراکز شهري مورد بازسازي قرار گرفت ، در شهرهاي بات،يورک، چستر، چستر که شهرهاي تاريخي انگليس بودند طرح هاي خاصي اجرا شد و به اين ترتيب در زمينه صنايع و مصالح ساختماني نيز تأثير مثبت به جاي گذاشت و بافت هاي تاريخي در شهرهاي قديم انگليس سرو سامان گرفت و فضاهاي قديمي آنها بازسازي شد. اين چهار نوع تجربه در اروپا توانسته کم و بيش نيازهاي مسکن را از سال 1960 به بعد در اروپا فراهم سازد. مقايسه اين گونه سياست ها با سياست هاي برنامه دوم و سوم ايران، نکات معيني را مشخص مي نمايد. ادامه مطالب در فایل پیوست سياست هاي مسکن در اروپا.doc

سلام دوستان فایلی رو که گذاشتم آزمون جامع برنامه ریزی شهری موسسه پارسه به همراه پاسخ نامش هستش امیدوارم مفید باشه jamee1.pdf jamee1 q.pdf

سلام دوستان همونطور که می دونید کنکور داره به سمت مباحث جدید و سنجش سواد داوطلبان پیش میره کنکور 90 به همه ما نشون داد که مطالعه چندتا کتاب قدیمی که همه دارن می خوننش برای موفقیت کافی نیست یکی از مباحثی که در کنکور 90 مطرح شد سیستم پشتیبانی تصمیم گیری بود ( این سیستم به عنوان ابزاری برای کمک به مدیران در جهت تصمیم گیری دقیق هستش) البته این مبحث به طور خلاصه در کتاب دکتر فرشاد نوریان(کتاب مربوط به gis) و در کتاب کاربری زمین منوچهر طبیبیان (این کتاب منبع ارشد نیست و بیشتر مربوط به مسائل جغرافیایی هستش) و در داخل برخی از مقالات که در مجلات معتبر چاپ شدن موجود هست. dss.zip

تفکر ایجاد مسکن مهر به نظر من مثبت بوده زیرا هدف آن فراهم ساختن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه بوده و در چند سال اخیر با توجه به قیمت های کهکشانی زمین و مسکن امری مهم بوده ولی متاسفانه اجرای مناسب و واگذاری مسکن مهر به متقاضیان واقعی آن تقریبا تبدیل به یک کابوس شده !!! من توی سنندج چندتا از پروژه های مسکن مهر رو از نزدیک دیدم،انگار که فقط بالا بردن تعداد طبقات و روی هم گذاشتن آجر و ستون های بتنی و همین ها مهم هستش و دیگه به این فکر نمی کنن که بابا قراره اینجا آدم زندگی کنه ...:167: من مطمئنم حتی خودشون هم نمی تونن 5 دقیقه داخل این مساکن زندگی کنند :banel_smiley_52:چون نه نورگیری مناسبی داره نه دسترسی مناسب و ماشالله که اشراف و محرمیت هم که دیگه آخرشه در کل امیدوارم که مساکن مهر رو به بهبود گام بردارند

سلام دوستان اینم از فایل خلاصه کتاب دکتر بهزادفر که بهتون قولش رو نداده بودم امیدوارم مفید باشه کتاب بهزادفر.pdf کتاب بهزادفر.pdf