چگونگی روند طرح تفصیلی

[h.tajalli 226]

سلام به همه دوستان خوبم
میلاد امام حسین (ع) بر همه شما عزیزان مبارک .روزتون پر از شادی و نشاط

دوستانی که در عالم واقعیت طرح تفصیلی کار می کنین روند کاری شما به چه صورتیست ؟ بر چه مبنایی تراکم ساختمانی پیشنهاد می دهید ؟ بر چه منطقی خیابانی را تعریضمی کنید و ....سپاس از اینکه تجربه کاری تان ر ا بازگو می کنید

[Mohammad Aref 120452]

سلام به همه دوستان خوبم

میلاد امام حسین (ع) بر همه شما عزیزان مبارک .روزتون پر از شادی و نشاط

 

دوستانی که در عالم واقعیت طرح تفصیلی کار می کنین روند کاری شما به چه صورتیست ؟ بر چه مبنایی تراکم ساختمانی پیشنهاد می دهید ؟ بر چه منطقی خیابانی را تعریضمی کنید و ....سپاس از اینکه تجربه کاری تان ر ا بازگو می کنید

 

 

طرح تفصیلی رو کار نکردم. ولی با توجه به تجربه طرح هادی شهری و خب دیدن نتایج و نگاهی که سازمانای دخیل تو بازنگری طرح تفصیلی تهران داشتن نظرمو میگم. طبیعتاً کسایی که خودشون طرح تفصیلی تهیه کردن، نظرات بهتری رو میتونن بدن.

ولی در کل رویکرد، تقریباً همون رویکرد دانشگاهی هستش که اجرایی بودن و صرفه اقتصادی داشتنش خیلی اهمیت داره.

حفظ سلسله مراتب دسترسی ها واسه تعیین عرض معابر لحاظ میشه و حجم ترافیک هم تو تعریض معبر تأثیر داره که معبری نیاز به تعریض داره یا نه. رعایت حداکثر طول یه بلوک و توجه به معابر بن بستی که هستش یا بعضی جاها که نیاز به اصلاح هندسی داره یا رفع برخی شکستگی هایی که تو یه سری تقاطع ها به وجود میاد، با حداقل دخل و تصرف تو وضع موجود.

در مورد تراکم هم جمعیت پذیری چشم انداز طرح رو اول باید در نظر گرفت. عوامل تأثیرگذار اگه هست لحاظ بشه مثل نزدیکی به فرودگاه یا یه سری اماکن خاص مثل زندان و اینا یا جنس خاک، توجه به مسیر وزش باد و خب توجه به عرض معبر. در واقع این عرض معبر و تراکم تأثیر متقابل روهمدیگه دارن.

ولی خب در کنار تمام اینا، پیشنهادات و نظرات کارفرمای محترم که همه اینا رو تحت تأثیر خودش قرار میده

[nekbakht ahmadi 11]

با سلام به همه دوستان

یک نمونه طرح هادی یگی از شهرهای ایران را میخواستم . اگر کسی کار کرده ممنون میشم که منو راهنمایی کنید .