نقد و بررسی شرایط عمومی پیمان

[آرانوس 6500]

خوب دوستان این تاپیک برای بررسی شرایط عمومی پیمان هست:yes:

همونطور که میدونیم این شرایط مشتمل بر 54 ماده هست که بر قراردادهای عمرانی حاکم هست و دونستن آن برای هر مهندس عمران خیلی خوبه و کسی که بخواد وارده عرصه پیمانکاری و ...... بشه لازمه

:JC_thinking:برنامه این تاپیک به این شکل هست که هر هفته یک ماده از شرایط عمومی پیمان رو قرار میدیم و در موردش صحبت میکنیم : این بحث شامل توضیح اصطلاحاتی که نیاز به توضیح داره و بیان نکات لازم در مورد اون ماده هست.

امیدوارم شاهد همراهی دوستان باشیم....

در صورتی که تاپیک به صورت منظم و فعال پیش بره مهم میشه

[آرانوس 6500]

متن کامل شرایط عمومی که به راحتی قابل دانلوده و

 

این تاپیک هم در راستای آشنایی بیشتر با شرایط عمومی میتونه مفید باشه[h=1]نکات مهم در شرایط عمومی پیمان[/h]

[آرانوس 6500]

پيمان‌‌،مجموعه اسنادومداركي است كه درماده2 موافقتنامه پيمان،درج شده است.

[آرانوس 6500]

ماده2 موافقتنامه

موافقتنامه،سندي است كه مشخصات اصلي پيمان،مانند مشخصات دوطرف،موضوع،مبلغ ومدت پيمان،درآن بيان شده است.

[Amir R. Haddadi 9164]

مرسي

همين اول يه سوال

مشخصات دوطرف

يعني چي؟

در ضمن اگه موافقيد اين تاپيك بره آموزشگاه البته اگه خودتم موافقي خودتم انتقالش بده

[simiar 64]

مرسي

همين اول يه سوال

يعني چي؟

در ضمن اگه موافقيد اين تاپيك بره آموزشگاه البته اگه خودتم موافقي خودتم انتقالش بده

سلام؛

یعنی اسم و آدرس و یا نمایندگی ...

مثلاً این موافقتنامه بین اداره کل راه و ترابری استان ..... به نمایندگی آقای ... به عنوان کارفرما و

شرکت .... به شماره ثبت 4426 به نمایندگی آقا/خانم آرانوس عمرانی به عنوان پیمانکار

 

 

در پایان هم آدرس طرفین و شماره تلفن درج می گردد.

[Amir R. Haddadi 9164]

سلام؛

یعنی اسم و آدرس و یا نمایندگی ...

مثلاً این موافقتنامه بین اداره کل راه و ترابری استان ..... به نمایندگی آقای ... به عنوان کارفرما و

شرکت .... به شماره ثبت 4426 به نمایندگی آقا/خانم آرانوس عمرانی به عنوان پیمانکار

 

 

در پایان هم آدرس طرفین و شماره تلفن درج می گردد.

 

بابا ایول اطلاعات دمت گرم

خیلی خوش اومدی رفیق به جمع ما

[آرانوس 6500]

سلام؛

یعنی اسم و آدرس و یا نمایندگی ...

مثلاً این موافقتنامه بین اداره کل راه و ترابری استان ..... به نمایندگی آقای ... به عنوان کارفرما و

شرکت .... به شماره ثبت 4426 به نمایندگی آقا/خانم آرانوس عمرانی به عنوان پیمانکار

 

 

در پایان هم آدرس طرفین و شماره تلفن درج می گردد.

 

خیلی خیلی ممنونم از جواب و حضور گرمتون

بابا ایول اطلاعات دمت گرم

خیلی خوش اومدی رفیق به جمع ما

 

این مطلب هر چند ربط زیادی به بحث تاپیک نداره اما لازمه بگم آقا simiar در بحث عمران و همینطور شرایط عمومی پیمان بسیار حرفه ای و خبره هستن که افتخار دادن و دعوت مارو برای تالار عمران و به خصوص این تاپیک قبول کردن خیلی خیلی از حضورشون تشکر میکنم امیدورام تا انتها بتونیم از اطلاعاتشون بهره ببریم....

 

ضمن اینکه امیرجان چون من گفتم بهتره که در مورد شرایط گفتگو کنیم و فقط بیان کردن مواد شرایط عمومی نباشه اینجا مطرح کردم که اگه صلاح میدونی همینجا باشه والا که منتقلش کنم...

[Amir R. Haddadi 9164]

خیلی خیلی ممنونم از جواب و حضور گرمتون

 

 

این مطلب هر چند ربط زیادی به بحث تاپیک نداره اما لازمه بگم آقا simiar در بحث عمران و همینطور شرایط عمومی پیمان بسیار حرفه ای و خبره هستن که افتخار دادن و دعوت مارو برای تالار عمران و به خصوص این تاپیک قبول کردن خیلی خیلی از حضورشون تشکر میکنم امیدورام تا انتها بتونیم از اطلاعاتشون بهره ببریم....

 

ضمن اینکه امیرجان چون من گفتم بهتره که در مورد شرایط گفتگو کنیم و فقط بیان کردن مواد شرایط عمومی نباشه اینجا مطرح کردم که اگه صلاح میدونی همینجا باشه والا که منتقلش کنم...

ممنون از آقاsimiar که اینجا پیش ما هستند

خب هر طور خودتون صلاح می دونید

هدف یادگیری هست که هرجا باشه مهم نیست

اصلا فکر کنم اینجا بهتر هم باشه چون دسترسی مدیریتی برای شما در این تالار بازه و خودتون می تونید هر تغییر خواستید بعدا بهش بدید

[آرانوس 6500]

ماده3 شرايط عمومي

شرايط عمومي،مفاد همين متن است كه شرايط عمومي حاكم برپيمان راتعيين مي كند.

 

[آرانوس 6500]

ماده:4 شرايط خصوصي

شرايط خصوصي،شرايط خاصي است كه به منظورتكميل شرايط عمومي،براي اين پيمان،با توجه به وضعيت وماهيت آن،تنظيم شده است.موارد درج شده درشرايط خصوصي،هيچ گاه نمي تواندموادشرايط عمومي را نقض كند.

 

 

شرايط خصوصي پيمان

اين شرايط خصوصي، در توضيح و تكميل موادي از شرايط عمومي پيمان است كه تعيين تكليف برخي از موارد در آنها، به شرايط خصوصي پيمان موكول شده است و هيچ گاه نمي تواند مواد شرايط عمومي پيمان را نقض كند. از اين رو، هرگونه نتيجه گيري و تفسير مواد مختلف اين شرايط خصوصي، به تنهايي و بدون توجه به مفاد ماده مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان، بي اعتبار است. شماره و حروف به كار رفته در مواد اين شرايط خصوصي، همان شماره و حروف مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان است.

اگر شرايط عمومي مصوب سازمان برنامه و بودجه همراه اسناد و مدارك پيمان نباشد، شرايط عمومي ابلاغ شده از سوي سازمان برنامه و بودجه به شماره........ مورخ........... بر اين پيمان حاكم است.

 

ماده 17- الف) پيمانكار متعهد است كه براي اجراي موضوع پيمان، تعداد........ نفر / ماه كارشناس خارجي با تخصص هاي تعيين شده در زير به كار گمارد.

ماده 18-ب) آخرين مهلت پيمانكار براي ارائه برنامه تفصيلي اجراي كار....... روز از تاريخ مبادله پيمان است.

جزئيات روش تهيه برنامه زماني تفصيلي و به هنگام كردن آن، به شرح زير مي باشد.

ماده 20-الف) كارفرما امكانات و تسهيلات تجهيز كارگاه، از قبيل ساختمان، راه، آب، برق، مخابرات، و سوخت را كه در زير تعيين شده است، در اختيار پيمانكار قرار مي دهد.

ماده 20-ب و 20- ز ) كارفرما، به شرح زير، مصالح، تجهيزات و ماشين آلات را تامين مي كند.

ماده 20-ه) پيمانكار بايد مشخصات تعيين شده در زير را در تامين ماشين آلات رعايت كند.

ماده 20-ح) پيمانكار متعهد است كه براي كاركنان كارفرما، مهندس مشاور و آزمايشگاه، به شمار افراد زير، دفتر كارگاهي، مسكن كارگاهي و غذا، به تفكيك و به شرح و مشخصات زير، تامين كند:

ماده 21-ج) قسمتهايي از موضوع پيمان كه پيمانكار بايد بيمه كند و همچنين موارد يا حوادثي كه بايد مشمول بيمه گردد، به شرح زير است:

......................................................................................................................................

ماده 21-و) چگونگي پرداخت هزينه احداث و نگه داري راه هاي انحرافي به پيمانكار، به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده22- الف) شمار نسخه هاي نقشه ها و مشخصات فني كه بدون دريافت هزينه در اختيار

ماده22- الف) شمار نسخه هاي نقشه ها و مشخصات فني كه بدون دريافت هزينه در اختيار پيمانكار قرار مي گيرد، به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده22- ح) شمار نسخه ها و مشخصات دستورالعمل هاي راه اندازي، تعمير، نگه داري وراهبري و نقشه هاي چون ساخت كه پيمانكار تهيه مي كند به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده24- ب) پيمانكار موظف است كه در انتخاب پيمانكاران جزء موارد زير را رعايت كند.

....................................................................................................................................

ماده 28 –الف) پيمانكار زمين مورد نياز براي تجهيز كارگاه را به شرح زير تامين مي كند.

.....................................................................................................................................

ماده29- ه) تعديل نرخ پيمان به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده32- ج) هزينه انجام آزمايش هاي زير، به عهده پيمانكار است:

.....................................................................................................................................

ماده35- دريافت وجوه سپرده تضمين حسن انجام كار پيمان، طبق مصوبه شماره........مورخ....... هيات وزيران است.

ماده 38-الف) ميزان و ترتيب پرداخت هاي ارزي به پيمانكار، براي متخصصان خارجي، به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده 38- ب) كارفرما ارز مورد نياز براي تامين مصالح و تجهيزات زير را از خارج از كشور تامين مي كند.

.....................................................................................................................................

ماده 38- ه) كارفرما ارز مورد نياز براي تامين ماشين آلات و ابزار خاصي كه در زير نام برده شده است را طبق شرايط زير، تامين مي كند

.....................................................................................................................................

ماده47- د) ماشين آلات اختصاصي اين پيمان كه در صورت فسخ پيمان بايد براي اتمام كار به صورت اجاره در اختيار كارفرما قرار مي گيرد، به شرح زير است:

.....................................................................................................................................

ماده 49- ب) هزينه بالاسري پيمانكار در دوره تعليق، به ميزان و ترتيب تعيين شده در زير، پرداخت مي شود.

.....................................................................................................................................

ماده 50- الف ) در صورت اتمام پيش از موعد كار، كارفرما هزينه تسريع كار را به نحو تعيين شده در زير به پيمانكار پرداخت مي كند.

ماده 50- ب- 6 ) خسارت تاخير غير مجاز پيمان (ناشي از كار پيمانكار )به ميزان و ترتيب زير، از پيمانكار وصول مي شود.

.....................................................................................................................................

 

نماينده كارفرما نماينده پيمانكار

نام و نام خانوادگي نام و نام خانوادگي

امضاء امضاء

[Amir R. Haddadi 9164]

میشه در مورد شرایط عمومی و خصوصی و همین متن های که نوشتی هم توضیح بدی

آخه جملات خیلی ثقیله حداقل برای من

یعنی میشه خیلی ساده یه مثال زد واینا رو تفکیک کرد:JC_thinking:

[simiar 64]

میشه در مورد شرایط عمومی و خصوصی و همین متن های که نوشتی هم توضیح بدی

آخه جملات خیلی ثقیله حداقل برای من

یعنی میشه خیلی ساده یه مثال زد واینا رو تفکیک کرد:JC_thinking:

سلام؛ وقتییک شرکت پیمانکار با یک دستگاه اجرایی دولتی قرارداد برای اجرای کار عمرانی منعقد میکنه، شرایط عمومی پیمان رو به منضم میکنن.

میشه گفت برای اینکه یک رویه و یک قانون واحد بر قراردادها (پیمان) حاکم باشه اومدن و شرایط عمومی پیمان رو تنظیم کردند که وظایف و اخیارات و ... طرفین رو تعیین میکنه.

بعضی وقتا در توضیح و تکمیل این شرایط عمومی ، شرایط خصوصی پیمان رو مطابق با میل طرفین پیمان وضع میکنن. در واقع شرایط عمومی پیمان مثل وحی منزله ولی شرایط خصوصی میتونه اصلاً وجود نداشته باشه.

خانم مهندس آرانوس در ادامه حتماً به مفاد اون اشاره خواهند کرد و ابهامات ذهن شما کم کم از بین میره.

خیلی خیلی ممنونم از جواب و حضور گرمتون

 

 

این مطلب هر چند ربط زیادی به بحث تاپیک نداره اما لازمه بگم آقا simiar در بحث عمران و همینطور شرایط عمومی پیمان بسیار حرفه ای و خبره هستن که افتخار دادن و دعوت مارو برای تالار عمران و به خصوص این تاپیک قبول کردن خیلی خیلی از حضورشون تشکر میکنم امیدورام تا انتها بتونیم از اطلاعاتشون بهره ببریم

چوبکاری میفرمایین؛ از احترام شما سپاسگزارم. قطعاً من هم با مصاحبت شما و دیگر دوستان به معلوماتم اضافه خواهد شد.

[آرانوس 6500]

سلام؛ وقتییک شرکت پیمانکار با یک دستگاه اجرایی دولتی قرارداد برای اجرای کار عمرانی منعقد میکنه، شرایط عمومی پیمان رو به منضم میکنن.

میشه گفت برای اینکه یک رویه و یک قانون واحد بر قراردادها (پیمان) حاکم باشه اومدن و شرایط عمومی پیمان رو تنظیم کردند که وظایف و اخیارات و ... طرفین رو تعیین میکنه.

بعضی وقتا در توضیح و تکمیل این شرایط عمومی ، شرایط خصوصی پیمان رو مطابق با میل طرفین پیمان وضع میکنن. در واقع شرایط عمومی پیمان مثل وحی منزله ولی شرایط خصوصی میتونه اصلاً وجود نداشته باشه.

خانم مهندس آرانوس در ادامه حتماً به مفاد اون اشاره خواهند کرد و ابهامات ذهن شما کم کم از بین میره.

چوبکاری میفرمایین؛ از احترام شما سپاسگزارم. قطعاً من هم با مصاحبت شما و دیگر دوستان به معلوماتم اضافه خواهد شد.

 

خواهش میکنم آقای مهندس این لطف و محبت شماست...

خوب در توضیح بیشتر شرایط خصوصی اینکه همانطور که گفته شد :اين شرايط خصوصي، در توضيح و تكميل موادي از شرايط عمومي پيمان است كه تعيين تكليف برخي از موارد در آنها، به شرايط خصوصي پيمان موكول شده است و هيچ گاه نمي تواند مواد شرايط عمومي پيمان را نقض كند. از اين رو، هرگونه نتيجه گيري و تفسير مواد مختلف اين شرايط خصوصي، به تنهايي و بدون توجه به مفاد ماده مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان، بي اعتبار است. شماره و حروف به كار رفته در مواد اين شرايط خصوصي، همان شماره و حروف مربوط به آن در شرايط عمومي پيمان است.

در واقع هر ماده از شرایط عمومی که نیاز به توصیح بیشتر داشته باشد با شماره همان ماده شرایط خصوصی ذکر می شود...

 

مثلا ماده 17 شرایط عمومی پیمان هست:ماده 17 ـ مهارت كاركنان ـ كارگران و احتياجات آنها ـ پرداخت دستمزدها ـ بركناري كاركنان

 

الف ـ پيمانكار متعهد است كليه عملياتي موضوع پيمان را طبق مشخصات و نقشه هاي كلي و تفصيلي اجرايي و بابهترين روشهاي فن يا مصالحي كه در مشخصات و فهرست قيمتها ذكر شده است بوسيله كارگراني كه در كار خودتخصص و تجربه كافي دارند به هزينه خود انجام دهد و در صورتي كه در اسناد و مدارك موضوع ماده 2 پيمان قيدشده باشد كه بعضي كارهاي تخصصي بدست متخصصين خارجي اجرا شود پيمانكار متعهد است اين قبيل كارها رابوسيله اين افراد انجام دهد.

هرگاه اجراي قسمتي از عمليات ايجاب كند كه پيمانكار بمنظور تعليم افراد و يا انجام كار تعداد معدودي متخصص ازخارج كشور براي مدت محدودي استخدام كند در اينصورت كارفرما تسهيلات لازم را براي استخدام اين متخصصين فراهم خواهد كرد و پيمانكار با رعايت مقررات مربوط اقدام به استخدام آنان مي نمايد. تشخيص لزوم و حدودتسهيلات مزبور با كارفرما مي باشد و اين مساعدت مطلقاً از مسئوليت پيمانكار نخواهد كاست .

در جمعي مواردي كه براساس اين بند پيمانكار اقدام به استخدام متخصصين خارجي كنيد و طبق قرارداد با آنها مكلف باشد قسمتي از حقوق و يا دستمزد آنان را كه هيچگاه از پنجاه درصد تجاوز نخواهد كرد به ارز بپردازد طبق ماده 38رفتار خواهد شد.

 

که حالا در شرایط خصوصی برای توضیح بیشتر ذکر شده :ماده 17- الف) پيمانكار متعهد است كه براي اجراي موضوع پيمان، تعداد........ نفر / ماه كارشناس خارجي با تخصص هاي تعيين شده در زير به كار گمارد.

 

که مفاد شرایط خصوصی رو در چند پست قبل اضافه کردم که با توجه به روند کار در شرایط عمومی شرایط خصوصی هم در صورت وجود یادآوری خواهد شد....

 

 

مهندس simiar ودوستان اگه توضیح تکمیلی یا اصلاحی دارید لفطا بیان کنید

[آرانوس 6500]

ماده5 . برنامه زماني اجراي كار

الف)برنامه زماني كلي : برنامه اي است كه در آن، زمانبندي كلي كار هاي مورد پيمان برحسب ماه ، منعكس گشته و در اسناد و مدارك پيمان درج شده است .

 

ب)برنامه زماني تفصيلي : برنامه اي است كه زمان بندي فعاليت هاي مختلف كار هاي موضوع پيمان ، به تفصيل و در چارچوب برنامه زماني كلي ، در آن آمده است .

[آرانوس 6500]

ماده6. كارفرما

كارفرما ، شخص حقوقي است كهيك سوي امضاء كننده پيمان است و عملياتموضوع پيمان را بر اساس اسناد و مداركپيمان ، به

 

پيمانكار واگذار كرده است . نمايندگان و جانشين هاي قانوني كارفرما ،در حكم كارفرما مي باشد .

[آرانوس 6500]

ماده7. پيمانكار

پيمانكار ، شخص حقيقي ياحقوقي است كه سوي ديگر امضاء كننده پيمان است و اجراي موضوع پيمان را بر اساس اسناد و مدارك پيمان ، به عهده گرفته است . نمايندگان و جانشين هاي قانوني پيمانكار ، در حكم پيمانكار مي باشد .

[آرانوس 6500]

ماده8 مدير طرح

مدير طرح،شخص حقوقي است كه به منظورمديريت اجراي كار،درچارچوب اختيارات تعيين شده دراسناد ومدارك پيمان،ازسوي كافرما به پيمانكارمعرفي مي شود.

[آرانوس 6500]

ماده9 :مهندس مشاور،مهندس ناظر

الف)مهندس مشاور،شخص حقوقي ياحقيقي است براي نظارت براجراي كار،درچارچوب اختيارات تعيين شده دراسناد ومدارك پيمان،ازسوي كارفرمابه پيمانكار معرفي مي شود.

ب)مهندس ناظر،نمايندهً مقيم مهندس مشاوردركارگاه است ودرچارچوب اختيارات تعيين شده دراسناد ومدارك پيمان به پيمانكار معرفي مي شود.

[آرانوس 6500]

ماده10 :رئيس كارگاه

رئيس كارگاه،شخصي حقيقي داراي تخصص وتجربه لازم است كه پيمانكار،اورابه مهندس مشاورمعرفي مي كند تااجراي موضوع پيمان دركارگاه راسرپرستي كند.