رفتن به مطلب

ارسال های توصیه شده

از آنجایی که زمین کاربری های مختلفی از جمله مسکونی، آموزشی، خدمات عمومی، استخراج معادن، تجارت، حمل و نقل و ... دارد، قیمت گذاری آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. عوامل مختلفی بر قیمت زمین در یک منطقه تأثیر گذار است. به عنوان مثال دسترسی آسان به خدمات عمومی و ساخت خط آهن یا جاده های جدید معمولاً سبب افزایش قیمت زمین می گردد، هرچند قیمت گذاری زمین باید نتیجه کار یک تیم کارشناسی باشد نه صرفاً اظهار نظر مالک.

اجای پروژه های شهری اغلب مالکان زمین را صاحب سرمایه های بادآورده کلانی می کند. آنچه در اینجا از اهمیت برخوردار است طراحی مکانیزه ای است که با اجرای آن تمام جامعه از افزایش قیمت زمین منتفع شده و سود حاصله تنها به جیب مالکان سرازیر نمی شود. در این راستا مالیات بر ارزش زمین (LVT) شیوه ای عادلانه و مناسب برای پرداخت هزینه های خدمات عمومی و کنترل قیمت زمین است که بیش از یک قرن از تولد آن می گذرد.

 

دانلود مقاله

لینک به دیدگاه
  • 1 ماه بعد...
  • 1 سال بعد...

به گفتگو بپیوندید

هم اکنون می توانید مطلب خود را ارسال نمایید و بعداً ثبت نام کنید. اگر حساب کاربری دارید، برای ارسال با حساب کاربری خود اکنون وارد شوید .

مهمان
ارسال پاسخ به این موضوع ...

×   شما در حال چسباندن محتوایی با قالب بندی هستید.   حذف قالب بندی

  تنها استفاده از 75 اموجی مجاز می باشد.

×   لینک شما به صورت اتوماتیک جای گذاری شد.   نمایش به صورت لینک

×   محتوای قبلی شما بازگردانی شد.   پاک کردن محتوای ویرایشگر

×   شما مستقیما نمی توانید تصویر خود را قرار دهید. یا آن را اینجا بارگذاری کنید یا از یک URL قرار دهید.

×
×
  • اضافه کردن...