مقاله سیاست های مسکن در اروپا

[Moment 15,228]

از سال 1960 به بعد در کشورهاي اروپايي چهار نوع سياست به شرح زير در زمينه مسکن به کار گرفته شده است.

-اگر حکومت دست راستي باشد، اعتقادي به مداخله مستقيم در امر ساخت وساز مسکن ندارد. اما ساخت بناهاي اجتماعي را تشويق مي کند و وام با بهره کم را در اختيار سازندگان و خريداران اين واحدها قرار مي دهد و مالکيت زمين را نيز آزاد مي گذارد.

- اگر حکومت دست چپي باشد بر مداخله دولت به صورت مستقيم در امر ساخت و ساز مسکن تأکيد دارد. همچنين بناهاي استيجاري را توسعه مي دهد . بخش خصوصي را نيز تشويق به ساخت اين نوع بناها مي نمايد.

- اگر حکومت از نظرگاه سياسي اعتقاد به ميانروي دارد،هم در زمينه بناهاي استيجاري مشارکت دارد هم بر فعاليت هاي بخش خصوصي نظارت دقيق مي کند و همچنين خصوصي سازي مسکن را نيز تعقيب مي کند.

- نوع چهارم سياست ها در زمان تاچر مورد استفاده قرار گرفت. دولت محافظه کار انگليس در سال 1980 به منظور برانگيختن اقتصاد راکد انگليس سرمايه گذاري در زمينه بناهاي مسکوني و صنعتي قديمي که رها شده بودند را مورد توجه قرار داد. قبل از اين تاريخ بسياري از صنايع و واحدهاي مسکوني واقع در مراکز قديمي شهري، رها شده و ساکنان و صاحبان آنها به حومه شهرها نقل مکان کرده بودند و به تدريج اين گونه بناها رو به تخريب گذاشته بود و غير قابل استفاده شده بودند بنابراين اگر بخش دولتي و بخش خصوصي هماهنگ مي شدند و سرمايه هاي خود را در اين زمينه به کار مي بردند مي توانستند به جاي ساختمان هاي قديمي، فروشگاه ها،واحدهاي مسکوني و تأسيسات شهري را بسازند. در سال 1980 حکومت محافظه کار تاچر چنين سياستي را تشويق کرد و به اين ترتيب بناهاي قريمي اينگونه مراکز شهري مورد بازسازي قرار گرفت ، در شهرهاي بات،يورک، چستر، چستر که شهرهاي تاريخي انگليس بودند طرح هاي خاصي اجرا شد و به اين ترتيب در زمينه صنايع و مصالح ساختماني نيز تأثير مثبت به جاي گذاشت و بافت هاي تاريخي در شهرهاي قديم انگليس سرو سامان گرفت و فضاهاي قديمي آنها بازسازي شد.

اين چهار نوع تجربه در اروپا توانسته کم و بيش نيازهاي مسکن را از سال 1960 به بعد در اروپا فراهم سازد. مقايسه اين گونه سياست ها با سياست هاي برنامه دوم و سوم ايران، نکات معيني را مشخص مي نمايد.

 

ادامه مطالب در فایل پیوست

برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید.

• ورود
• یا
• ثبت نام