رفتن به مطلب

طرح منظر شهری محله 7 منطقه 17


ارسال های توصیه شده

طرح منظر شهری محله 7 منطقه 17 توسط شرکت مهندسین مشاور پلشیر تهیه شده که فایل PDF گزارش طرح را از لینک داده شده می توانید دانلود کنید.

محله منطقه 17 محدوده شمالی محله بلورسازی فعلی است. فقط اشاره کنم که بعضی قسمت های طرح ناقص هست و نقشه ها اغلب موجود نیست.

فهرست مطالب:

فصل اول: مطالعات پایه
معرفی اجمالی محدوده طرح
مطالعه روند شکل گیری بافت محله
مطالعه طرح های بالادست و مرتبط و بررسی نقش و جایگاه محله در آنها
تعیین مرز و معرفی ویژگی های حوزه فراگیر
مطالعات محیطی و محیط زیستی محله
جمع بندی و تببین نکات موثر بر طرح

فصل دوم: مطالعات جمعیتی
بررسی جمعیت، تراکم جمعیتی و تشخیص نحوه توزیع آن
مطالعه ویژگی های خانوار
مطالعه ترکیب سنی و جنسی جمعیت و نحوه توزیع آن در محله
مطالعه وضعیت سکونت
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل سوم: مطالعات اجتماعی
بررسی قومیت، زبان و وضعیت مهاجرت ساکنان بر حسب محل تولد و مدت اقامت
شناسایی مشکلات اجتماعی و مناطق جرم خیز
نحوه گذران اوقات فراغت در بافت و بیرون بافت
تعیین ویژگی های بارز مثبت و منفی اجتماعی محله
شناسایی سازمان ها، نهادها، تشکل ها و مجامع رسمی و غیررسمی و مردمی
شناخت عناصر و روابط قدرت
برقرار ارتباط با گروه های ذی نفع و ذی نفوذ محله
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل چهارم: مطالعات اقتصادی
برداشت تفصیلی و به هنگام سازی نوع مالکیت به تفکیک پلاک
برآورد کلی هزینه های خانوار ساکن
بررسی وضعیت سرپرست و اعضای خانوار
برآورد درآمد حاصل از اجاره بهای ماهانه
بررسی میزان مالکیت خودرو در محدوده
بررسی قیمت اراضی و املاک و سرقفلی به تفکیک کاربری، قدمت
بررسی میزان و نوع سرمایه گذاری در ساخت واحدهای مسکونی و تجاری
بررسی فعالیت های اقتصادی موجود در محدوده طرح
ارزیابی فقر و شناسایی موقعیت (نحوه پراکندگی) آن
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل پنجم: مطالعات کالبدی
به هنگام سازی و برداشت تفصیلی کاربری، کیفیت ابنیه، مساحت قطعات، تعداد طبقات، قدمت و شناسه پلاک های شهرداری به تفکیک قطعات موجود
بررسی و شناخت حقوق مکتسبه کلیه پلاک ها و واحدهای موجود در محدوده
مطالعه کاربری و سرانه و مقایسه آنها با سرانه های ملاک عمل
بررسی و مطالعه تأسیسات شهری در محدوده طرح و حوزه فراگیر
بررسی ضوابط، مقررات

فصل ششم: مطالعات حمل و نقل
بررسی سلسله مراتب شبکه معابر به تفکیک سواره و پیاده
تشخیص ساختار ترافیکی شبکه معابر
تشخیص گره های ترافیکی و بررسی و نوع و مقیاس عملکرد آنها
بررسی وضعیت پارک حاشیه ای و پارکینگ های عمومی
بررسی وضعیت و ظرفیت شبکه ها و پایانه های حمل و نقل عمومی
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل هفتم: مطالعه سیما و منظر شهری
تهیه کلیه سه بعدی محله و بررسی نحوه ترکیب توده و فضا در آن
تشخیص نشانه ها و نقاط عطف، فضاهای جمعی، کانون های فعالیتی، عناصر کالبدی، طبیعی، مکان های خاطره انگیز و با هویت (نقاط، محورها و پهنه های هویت بخش)
مطالعه و بررسی چشم اندازهای طبیعی و مصنوع، منظره ها و نظرگاه ها
مطالعه و گونه شناسی میدانگاه ها، نقاط مکث و گذرها
بررسی تیپولوژی مسکن و گونه معماری و تبیین نکات موثر بر طراحی معماری جدید
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل هشتم: مطالعات سازمان فضایی
تدقیق قلمرو محدوده طرح
مطالعه و تشخیص هسته ها یا محورهای مرکزی محدوده و حوزه فراگیر
استخوان بندی محدوده طرح
تشخیص کوی ها و کل های کوچک در محدوده طرح
جمع بندی و تبیین نکات موثر بر طرح

فصل نهم: جمع بندی، تحلیل مطالعات و تدوین اهداف عملیات
جمع بندی و تحلیل ویژگی های محدوده و تلفیق نکات بخشی موثر بر برنامه ریزی و طرح
تشخیص و تحلیل عوامل فرسودگی تدریجی بافت و موانع نوسازی آن
تبیین چشم انداز طرح
تدوین و اولویت بندی اهداف طرح، راهبردها و سیاست های اجرایی نوسازی
تعیین جمعیت و سرانه کاربری های پیشنهادی محله
تشخیص پهنه های همگن بافت

دانلود طرح

لینک به دیدگاه

به گفتگو بپیوندید

هم اکنون می توانید مطلب خود را ارسال نمایید و بعداً ثبت نام کنید. اگر حساب کاربری دارید، برای ارسال با حساب کاربری خود اکنون وارد شوید .

مهمان
ارسال پاسخ به این موضوع ...

×   شما در حال چسباندن محتوایی با قالب بندی هستید.   حذف قالب بندی

  تنها استفاده از 75 اموجی مجاز می باشد.

×   لینک شما به صورت اتوماتیک جای گذاری شد.   نمایش به صورت لینک

×   محتوای قبلی شما بازگردانی شد.   پاک کردن محتوای ویرایشگر

×   شما مستقیما نمی توانید تصویر خود را قرار دهید. یا آن را اینجا بارگذاری کنید یا از یک URL قرار دهید.

×
×
  • اضافه کردن...