کتاب نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری

کتاب نوسازی بافت فرسوده (نقش و جایگاه نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری) که جلد پانزدهم از اسناد پشتیبان برنامه سوم توسعه شهر تهران می باشد و در سال 1397 تهیه شده است را به صورت PDF از لینک زیر می توانید دانلود کنید.

معاونت برنامه ریزی، توسعه شهری و امور شورا در سال 1397 اسناد پشتیبان برنامه سوم توسعه شهر تهران را تهیه نمود که در این مطلب از نواندیشان جلد پانزدهم آن در 62 صفحه برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب کتاب نوسازی بافت فرسوده :

مقدمه

بررسی، نقد و تحلیل رویکردها و سیاست ها (از ابتدای دهه 1380 تاکنون)

• بررسی سیاست های ملی
• برنامه های توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور (از برنامه چهارم توسعه تاکنون)
• رویکرد بخش عمومی (دولت) به چارچوب مداخله در عرصه های ناکارآمد شهری
• قوانین موضوعی مرتبط با نوسازی و بهسازی شهری
• آیین نامه ها، شیوه نامه ها و دستورالعمل های مصوب دولت
• بررسی سیاست های شهری
• مصوبات شورای اسلامی شهر تهران
• سیاست های شهرداری تهران
• چگونگی تأمین زمین
• تشویق ساخت و ساز مسکن
• دفاتر تسهیل گری

بررسی و تحلیل برنامه های مرتبط با نوسازی بافت های فرسوده در شهرداری تهران

• بررسی برنامه های موجود
• طرح جامع و تفصیلی شهر تهران
• برنامه های پنج ساله اول و دوم
• بودجه های سالانه شهرداری تهران در طول یک دهه گذشته (از زمان تصویب طرح جامع شهر تاکنون)
• شناسایی نقاط ضعف و خلاهای موجود در سطح برنامه ریزی

بررسی اقدامات انجام شده (اقدامات اجرائی) در چارچوب برنامه های فرادست

• اقدامات اجرائی در حوزه های چهارگانه
• اقدامات کالبدی (مداخله در محیط ساخته شده در قلمروهای عمومی و خصوصی)
• اقدامات اقتصادی (چگونگی تأمین منابع مالی برای مداخله)
• اقدامات اجتماعی (اقدامات انجام شده برای بهبود وضعیت گروه های اجتماعی ساکن در عرصه های فرسوده و ناکارآمد شهری)
• اقدامات حکمروایی شهری (مجموعه اقدامات انجام شده برای افزایش مشارکت گروه های دخیل در فرآیند برنامه ریزی)
• تحلیل نتایج و پیامدهای اقدامات انجام شده در حوزه های چهارگانه
• مقایسه فرآیندهای موجود با فرآیند بازآفرینی
• مقایسه با اهداف بازآفرینی
• مقایسه با چارچوب مدیریت بازآفرینی
• مقایسه با اقدامات نرم افزاری مورد نیاز بازآفرینی
• شناسایی مهمترین نقاط ضعف و خلاهای موجود به منظور رعایت در برنامه سوم

ارائه چارچوب نوسازی بافت های فرسوده شهری در برنامه سوم شهرداری تهران

• رویکردهای کلان ملی به نوسازی بافت های فرسوده
• سند ملی بازآفرینی شهری
• برنامه ملی بازآفرینی شهری
• برنامه توسعه ششم
• جمع بندی رویکردهای کلان ملی در قالب اقدامات برنامه ای
• رویکرد کلان شهرداری تهران به مداخله در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری
• همکاری دستگاه ها و سازماان های عمومی برای نوسازی بافت های فرسوده شهری
• امکان شراکت بخش خصوصی در فرآیند نوسازی
• برنامه ریزی مشارکتی اجتماع محور
• تأکید بر ارزش آفرینی در فرآیند نوسازی
• سیر تحولات رویکردی در نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران
• اصول و ارزش های توسعه محله ای
• اهداف، راهبردها، سیاست ها و برنامه های نوسازی در دوره زمانی پنج ساله
• برنامه ها و اقدامات نوسازی در برنامه پنج ساله سوم
• اهداف کمی نوسازی در برنامه پنج ساله سوم شهرداری
• پیش نویس احکام و الزامات برنامه
• ارتقای ایمنی و امنیت اجتماعی و کالبدی
• افزایش کیفیت محیط عمومی و بهینه سازی مصرف انرژی
• بهبود سطح برخورداری از فرصت ها، خدمات و زیرساخت های پشتیبان سکونت
• افزایش اهمیت جایگاه محلات در برنامه های بخش عمومی و تقویت مدیریت محلی
• ارتقای عدالت در فرایند توسعه محلی
• ارتقای سطح اعتماد عمومی و مشارکت شهروندی

معرفی چارچوب مورد نیاز برنامه ریزی در مقیاس محلی برای تحقق اهداف برنامه سوم شهرداری تهران در محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد

• مقیاس برنامه ریزی در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری
• ویژگی های برنامه ریزی برای بافت های فرسوده شهری
• ابعاد و جنبه های برنامه مورد نیاز برای توجه در فرآیند برنامه ریزی
• فرآیند تهیه برنامه
• استقرار محلی
• شناخت
• برقراری ارتباط
• برگزاری کارگاه های مشارکتی
• شناخت نقاط قوت و ضعف محله
• جلب مشارکت مردمی و هماهنگی با دستگاه های مرتبط
• استفاده از اجتماع محلی در تدوین برنامه اقدام
• سطح بندی اقدامات در برنامه توسعه
• ارتباط با برنامه های فرادست
• قابلیت بازنگری و تغییر اولویت ها
• فرآیند و سازوکار تصویب برنامه توسعه محله ای