طرح جامع تفصیلی شهر نیر استان یزد

طرح جامع تفصیلی شهر نیر واقع در استان یزد که توسط مهندسین مشاور زمین ساخت در سال 1395 تهیه شده است را با فرمت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

نیر شهری است در بخش نیر شهرستان تفت استان یزد ایران. اغلب مردم نیر کشاورز و دامدار هستند. از محله‌های معروف این شهر می‌توان به بغل کوه، رئیس الدین، شهرک قیام، مزرعه نو، حصین غر این شهر دارای دو امامزاده واجب التعظیم به نام‌های امامزاده سید جلال الدین (سید بالا) و امامزاده سید محمدکاظم (سید پایین) امامزاده سید محمد که همگی از نوادگان موسی بن جعفر می‌باشند. این شهر به دلیل قرار گیری در بالا دست دشت ارنان و گاریزات و طولانی بودن زمان روز به دیار نور و روشنایی معروف است. این شهر یکی از شهرهای کهن یزد در مرز ایساتیس و پارس بوده است که مسیر پادشاهان برای عزیمت به هندوستان و چین بوده است. نیر یکی از مراکز مهم داد و ستد در جنوب یزد بوده است.

فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی شهر نیر :

جلد اول: مطالعات حوزه نفوذ، شناخت شهر و ارائه پیشنهادات

تعيين و بررسي حوزه خدمات‌گير روستايي براي تدقيق موقعيت و نقش شهر

• تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه شهر نیر
• چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
• نحوه توزیع جمعیت درروستاهای خدمات‌گیر
• شناخت كمبودهای تاسیسات زیربنایی ،خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
• تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن
• جمع‌بندی بخش حوزه نفوذ

بررسي و شناخت شهرنير و استنتاجات حاصل از آن

• خصوصیات اقلیمی و زیست محیطی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• ویژگی‌های اقتصادی شهر نیر
• خصوصیات كالبدی

ارائه پیشنهادات

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
• احتمالات رشد و پیش‌بینی جمعیت شهر
• تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی توسط شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
• پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در جهت رفع كمبودهای مسکن، تاسیسات زیربنایی و خدمات رفاهی و سایر كاركردهای اصلی
• تدوین ایده كلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
• پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
• برنامه‌ریزی كاربری اراضی شهر (کاربری‌های پیشنهادی)

جلد دوم: گزارش ضوابط و مقررات طرح

• تعاریف، اصول پایه و مفهوم واژه‌های تخصصی
• استقرار فعالیت‌ها در حریم
• ضوابط ساخت و ساز کاربری‌ها
• حرایم قانونی و ضوابط آنها
• ضوابط مربوط به نماسازی
• ضوابط عبور و مرور معلولین جسمی و حرکتی
• مقررات و ضوابط مربوط به حفاظت اراضی کشاورزی و باغ‌ها در ایران
• آستانه مغایرت‌های اساسی
• پدافند غیرعامل و مدیریت بحران
• طرح‌های موضوعی و موضعی