نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
مقاله وکالت و مشاوره در دعاوی عمومی ، تخصصی و فوق تخصصی با تأکید بر دعاوی راجع به اراضی و املاک که توسط مجید سراجی کرمانی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری تهیه شده است را به صورت PDF از لینک زیر می توانید دانلود نمایید.
ايجاد ارزش افزوده بسيار بالا در حوزه اراضي و املاك ناشي از عوامل مختلف شامل تصويب انواع طرح هاي توسعه شهري، تغيير كاربري ، صدور پروانه و احداث در كنار عوامل اقتصادي به تدريج موجب شده است اين كالاي مصرفی براي خانواده هاي ايراني تبديل به كالايي سرمایه ای شود.
به همين دليل دعاوي و اختلافات حقوقي و قضايي و اداري مربوط به اراضي و املاك چه از نظر تعداد و چه از نظر ارزش ريالي و نيز از نظر گستردگي و پراكندگي در حوزه جغرافيايي كشور و هم از حيث قوانين و مقررات و ضوابط مصوب و نيز مراجع تصويب و وضع مقررات ، جايگاه ويژه اي را در مقايسه با ساير دعاوي به خود اختصاص داده است.
تعريف و مقصود ما در اين مقاله از دعاوي راجع به اراضي و املاك ، كليه دعاوي و يا اختلافات و مشكلات قضايي (حقوقی یا کیفری) و شبه قضايي و اداري است كه متاثر از كليه قوانين و مقررات و ضوابط و انواع طرح ها و مصوبات و آراء و نظرات و رويه هاي قضايي و اداري ناظر بر انواع حق مالكيت و انتفاع و بهره برداري و احداث در اموال غيرمنقول و يا ناظر بر انتقال يا اسقاط يا تبديل حقوق مزبور است.
بنابراین موضوعات در تعریف مزبور قرار می گیرند:
- ثبت املاك
- تملك براي طرح هاي دولتي و شهرداري ها
- تشخيص نوعيت اراضي
- معاملات بيع غير منقول
- مقررات تملك آپارتمانها
- موجر و مستاجر
- حق كسب و پيشه و تجارت
- تفكيك و تقسيم و افراز اراضي شهري و غير شهري اعم زراعي و باغات و غيره
- طرح هاي انواع شهركهاي مسكوني و صنعتي و غيره
- اراضي ملي و موات
- آيين دادرسي ناظر بر رسيدگي به دعاوي غير منقول
- تملك اتباع بيگانه ، انواع طرح هاي توسعه شهري
- صدور پروانه ساخت
- تخلفات در ساخت
فهرست مطالب مقاله وکالت و مشاوره در دعاوی :
- مقدمه
- تعریف
- دسته بندي انواع دعاوي
- تفاوت در سطوح سه گانه دعاوي و نحوه اقدام وكيل و مشاور حسب انواع دعاوي
- دلايل سختي و پيچيدگي دعاوي تخصصي و فوق تخصصي
- آسيب شناسي حق الزحمه وكيل و مشاور در دعاوي تخصصي و فوق تخصصي
- چگونه مي توان وكلا و مشاورين متخصص را شناخت؟
- شناسايي وكلا و مشاورين متخصص در حوزه اراضي و املاك
- چند نكته قابل توجه
- نتيجه گيري
نویسنده و ارسال کننده: مجید سراجی کرمانی
نام فایل: وکالت و مشاوره در دعاوی عمومی ، تخصصی و فوق تخصصی
دانلود فایل: لینک مستقیم
پسورد: www.noandishaan.com
