دانلود طرح تفصیلی یزد به همراه نقشه کد

طرح تفصیلی یزد توسط مهندسین مشاور آرمانشهر در سال ۱۳۸۸ تهیه شد که گزارش های اون در ۵۹۵ صفحه رو به همراه نقشه های کد رو از لینک های داده شده می تونید دانلود کنید.

فهرست مطالب طرح تفصیلی یزد :

بررسی های مشروح و تفصیلی مناطق و محلات مختلف شهر
بررسی های عمومی در مقیاس شهر به تفکیک مناطق

• بررسی امکانات مالی، فنی و اجرایی شهرداری و سایر سازمان های مؤثر در عمران شهر، امکانات مشارکت مردم و بخش خصوصی، ارزیابی کمبودهای اعتباری لازم برای طرحها و برنامههای عمرانی شهر در صورت لزوم تعدیل پیشنهادهای ارائه شده در جهت تطبیق با واقعیتهای اجرایی
• بررسی نظرات پیشنهادی شورای شهر، سایر نهادهای محلی و مردمی در زمینه نیازهای عمرانی محلات مختلف، اولویت ها و جستجوی راه حل های تلفیق آنها با طرح ها و برنامه های توسعه و عمران شهر
• بررسی و پیشنهاد محدوده مطالعات طرح تفصیلی و تعیین الویت ها، انجام مطالعات برای مناطق مختلف با توجه به مسائل و مشکلات عمرانی، نیازهای شهر و امکانات اجرایی شهرداری

بررسی خصوصیات مناطق و محلات واقع در محدوده مطالعات تفصیلی

• جمع آوری و بررسی نقشه های مربوط به تفکیک اراضی، طرح های مصوب مربوط به معابر و فضاهای شهر، تغییراتی که در وضع موجود شبکه بندی خیابان ها داده شده است و بهنگام کردن نقشه های وضع موجود
• بررسی مشروح مسائل مربوط به مالکیت زمین و تعیین محل و مقدار اراضی متعلق به سازمانها و مؤسسات عمومی (شهرداری، سازمان زمین شهری، اوقاف و غیره)
• بررسی تغییرات قیمت اراضی، ساختمان ها، سرقفلی و غیره در محلات مختلف
• کنترل نقشه های وضع موجود استفاده از اراضی در محل، بمنظور تطبیق آنها با امکانات اجرایی و تکمیل آنها برای استفاده در طرح تفصیلی
• بررسی تراکم های موجود (جمعیتی و ساختمانی) مناطق و محلات مختلف مورد مطالعه، کنترل تراکم های پیشنهاد شده در طرح توسعه و عمران شهر و در صورت لزوم تعدیل آنها برای انطباق بیشتر با واقعیات و امکانات اجرایی
• بررسی ساختمان ها از نظر نوع مصالح، معماری، کیفیت ابنیه، تعداد طبقات ساختمان ها و غیره در محلات و مناطق مختلف مورد مطالعه براساس مشاهدات محلی و نمونه برداری
• شناسایی ساختار معماری بناهای مهم شهر (بویژه در بخش های تاریخی شهر) از نظر الگوی طراحی، ساختار
• ریخت شناسی (مورفولوژی) معماری در بناهای عمومی شناسایی عناصر و تأسیسات موجود در معماری بومی
• بررسی محوطه های تاریخی، در رابطه با فضاهای اطراف آنها و تعیین حریم ضوابط حفاظتی مربوط به آنها با توجه به ضوابط و معیارهای تعیین شده توسط سازمانهای مسئول
• برداشت و بررسی وضع شبکه خیابان های موجود (طول، عرض، سطح مفید، مقطع عرضی، درصد شیب، نوع پوشش)
• بررسی نحوه ارتباط بناهای عمومی و مسکونی درارتباط با گذر، سطح اشغال زمین، الگوی اشغال زمین، بازشوها، مصالح ساختمانی بومی و خط آسمان
• بررسی و تعیین حجم عبور و مرور در خیابان ها و تقاطع های مهم و موقعیت و حجم پارکینگ ها با توجه به شبکه بندی پیش بینی شده در طرح توسعه و عمران
• کنترل مسیر خیابانهای اصلی پیش بینی شده در طرح در محل، بررسی مسائل و مشکلات مربوط به اجرای آنها از نظر وضع مالکیت، تفکیک اراضی، هزینه های اجرایی، مسائل اجتماعی و کالبدی و غیره و انتخاب منطقی ترین مسیرها بر اساس پیشنهادهای طرح توسعه و عمران شهر
• کنترل نحوه استفاده از اراضی پیش بینی شده در طرح توسعه و عمران شهر و بررسی مسائل ومشکلات مربوط به اجرای آن به منظور قطعیت بخشیدن به آن در طرح تفصیلی
• تعیین نقاط، محورها و فضاهای واجد قابلیت برای تهیه طرح های موضعی و موضوعی
• تهیه گزارش ها و نقشه های شبکه خیابان ها و نحوه استفاده از اراضی و سایر نقشه ها و نمودارهای لازم در وضع موجود

ادامه مطلب