طرح جامع تفصیلی آسمان آباد شهرستان چرداول

طرح جامع تفصیلی شهر آسمان آباد واقع در شهرستان چرداول استان ایلام که توسط مهندسین مشاور آریاشهر پایدار در سال 1395 تهیه شده است را به صورت PDF در سه جلد از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

آسمان آباد شهری است در استان ایلام در غرب ایران. این شهر در بخش مرکزی شهرستان چرداول قرار دارد. مردم این منطقه کورد می‌باشند و به کوردی کلهری سخن می‌گویند. اکثریت مردم این منطقه از ایل خزل هستند. شغل اکثر مردمان ساکن در شهر آسمان آباد کشاورزی و دامداری می‌باشد و همچنین چاه نفت بانکول که قبل از انقلاب توسط آمریکایی‌ها حفر شده‌است، در این منطقه واقع می‌باشد، اما بهره‌برداری از آن صورت نگرفته‌است. این شهر بسیار سیاحتی بوده که دارای اماکن تاریخی و طبیعی می‌باشد. فاصله شهر آسمان آباد تا مرکز استان ایلام ۴۰ کیلومتر می‌باشد و فاصله شهر آسمان آباد تا شهر کرمانشاه ۱۱۵ کیلومتر از مسیر گردنه قلاجه (تونل اربعین) می‌باشد.

فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی آسمان آباد :

جلد اول: شناخت وضع موجود منطقه و حوزه نفوذ و شهر

قسمت اول: تعیین و بررسی حوزه خدمات‌گیر روستایی برای تدقیق موقعیت شهر و نقش آن

• تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
• چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
• نحوه توزیع جمعیت در روستاهای خدمات‌گیر
• شناخت کمبودهای تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
• تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن

قسمت دوم: بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن

• خصوصیات اقلیمی و زیست‌محیطی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• ویژگی‌های اقتصادی
• خصوصیات کالبدی

جلد دوم: تحلیل و پیشنهادات

قسمت سوم: ارائه پیشنهادات

• تعیین عملکرد و نقش اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده بالاخص با رویکرد استراتژی توسعه اقتصادی درون‌زا
• احتمالات رشد و پیش‌بینی‌های جمعیت شهر در آینده
• تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی توسط شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
• پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در زمینه کمبودهای مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کارکردهای اصلی
• تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
• پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد با توسعه تجهیزات شهری (کشتارگاه، غسالخانه، گورستان، سیستم دفع زباله، آتش‌نشانی و غیره)
• برنامه عمرانی کوتاه مدت (5ساله) و میان مدت (10ساله) مربوط به شهرداری و سایر سازمان‌های شهری مانند آموزش و پرورش، بهداری و غیره
• پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌ساله عمرانی شهر برای تحقق اهداف طرح
• برنامه‌ریزی کاربری اراضی شهر (کاربری‌های پیشنهادی)

جلد سوم: ضوابط و مقررات اجرایی

• مقدمه
• تعاریف و مفاهیم
• اساس طرح جامع، نظام تقسیمات کالبدی و منطقه‌بندی کاربری اراضی
• ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان
• ضوابط و مقررات ویژه
• مقررات و ضوابط شبکه معابر و مقررات مرتبط با آن
• ضوابط و مقررات حریم و فعالیت‌های قابل استقرار در آن
• پیوست