![طرح جامع نظرآباد](https://noandishaan.com/wp-content/uploads/2022/07/طرح-جامع-نظرآباد.jpg)
طرح جامع (راهبردی – ساختاری) شهر نظرآباد که توسط مهندسین مشاور طرح و معماری و با نظارت مهندسین مشاور پارس بوم در سال 1390 تهیه شده است را از لینک زیر میتوانید دانلود کنید.
طرح هادي شهر نظرآباد در سال 1372 توسط مهندسين مشاور موژدا و همكاران تهيه گرديد. تهيه طرح ساختاري شهر به دنبال عقد قرارداد مرحله دوم طرح حوزه شهري هشتگرد – نظرآباد و در چارچوب قراردادهاي حوزه شهري تهران (منتج از مجموعه شهري تهران )، از سوي سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران به مهندسين مشاور طرح و معماري مورخ 1385/8/23 ابلاغ و مقدمات مطالعات براي اين طرح فراهم شد.
فهرست مطالب طرح جامع شهر نظرآباد :
جلد اول: گزارش مطالعات
تشخيص و تحليل وضعيت نظام شهري حوزه
- تعداد كانونها، موقعيت و وسعت عرصههاي شهري
- نظام استقرار كانونهاي شهري
- كم و كيف جمعيت در شهر نظرآباد
- نظام توزيع سكونت، فعاليت و خدمات
- سازمان فضايي حوزه و نقش مراكز شهري
برنامهريزي راهبردي توسعه و عمران شهر
- تشخيص و تحليل وضعيت ساختاري شهر
- چشمانداز و هدفهاي توسعه
- راهبردهاي توسعه
- سياستهاي توسعه و عمران موضوعي و موردي
برنامهريزي ساختاري توسعه و عمران شهر
- طرح ساختاري شهر
- معيارها، ضوابط و مقررات شهري
برنامه ریزی عملیاتی
- برنامه توسعه و عمران شهر
- برنـامه مديريت توسعه نظرآباد
- زمانبندي و اولويتبندي برنامه توسعه
بهنگامسازي و بازنگري برنامه توسعه
- ايجاد پايگاه اطلاعاتي دادهها و نقشههاي طرح راهبردي – ساختاري حوزه شهري
- روشها و ابزار بهنگامسازي دادهها و اطلاعات
- نظام بازنگري ادواري در برنامههاي راهبردي – ساختاري و عملياتي توسعه و عمران شهر
- فرايند ارزيابي و نظارت بر پيشبرد برنامه توسعه و عمران شهر
- مشاركت مهندس مشاور حوزه در فرايند مديريت شهر
جلد دوم: ضوابط و مقررات عام
احکام کلی
- ضوابط و مقررات كلي
- ضوابط و مقررات ساخت و ساز در زيرپهنههاي سکونت
- ارائه ضوابط و مقررات پهنههای فعالیت (S)
- ضوابط و مقررات پهنه مختلط (M)
- ضوابط و مقررات پهنه حفاظت (سبز و باز) (G)
- راهبردها و احكام حضانت از محدوده شهر
- راهبردها و احكام حضانت از حريم شهر
- شرايط تحقق ضوابط و مقررات طرح جامع
- اهداف و اولويتها از منظر ضوابط و مقررات
- احكام پهنهبندي استفاده از اراضي (در محدوده شهر)
- ضوابط و مقررات ارتقاء ايمني شهر در برابر خطر زلزله
- احكام شهرسازي مديريت بحران
- ضوابط و مقررات حريم رودخانهها، نهرها، بركهها و …
- ضوابط و مقررات حريم خطوط انتقال برق
- مقررات و ضوابط حریم مخابرات
- ضوابط و مقررات حريم خطوط انتقال گاز طبيعي و تأسيسات مربوطه
- ضوابط و مقررات حريم فرودگاه
- حريم امنيتي اماكن نظامي و انتظامي
- حريم صنايع و كارگاههاي صنعتي
- سلسله مراتب معابر شهر و ضوابط و مقررات مربوط به آنها
- ضوابط و مقررات پاركينگها
- ضوابط مربوط به سيما و منظر
- ارائه ضوابط مربوط به ساماندهي كالبدي فضاهاي شهري
- ضوابط مربوط به ساماندهي زيرساختهاي شهري
- ضوابط مربوط به ساماندهي كاركردي فضاهاي شهري
- ارائه ضوابط مربوط به نظارت بر اجراي مقررات
- راهكارهاي طراحي شهري
- ارزش افزوده ناشي از الحاق اراضي به محدوده شهرها و تعيين كاربريهاي انتفاعي
- نحوه استقرار و فعاليت واحدهاي جديد صنفي در شهر
- نحوه استقرار فعاليتهاي خدماتي
اساس طرح
- كليات محتواي نظري طرح جامع سرزمين
- محتواي اصلي يا اساس طرح جامع شهر
نام فایل: طرح جامع (راهبردی – ساختاری) شهر نظرآباد
دانلود فایل: لینک مستقیم
پسورد: www.noandishaan.com