نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
طرح جامع یا همان طرح توسعه و عمران شهر چهارباغ که توسط مهندسین مشاور کریاس بنا در سال 1390 تهیه شده است را در چهار جلد به صورت PDF از لینک زیر می‌توانید رایگان دانلود کنید.
شهر چهارباغ واقع در شهرستان چهارباغ استان البرز، از سه ناحیه منفصل (ملک آباد، مهدی آباد، مسکن مهر شهرک ابریشم به مرکزیت چهارباغ با جمعیت بالغ بر 48828 نفر بر اساس اخرین امار سرشماری نفوس سال 1395 بوده است. شهر چهار باغ از شمال محدود به اتوبان تهران- قزوین از شمال شرقی محدود به خیابان صنعت‌کاران (مرز مشترک با کمالشهر کرج) از سمت جنوب شرقی به خط راه آهن و جاده قزلحصار و از سمت جنوب محدود به دکل‌های فشار قوی انتهای چهارباغ و از سمت جنوب غرب محدود به خیابان خراسان (روستای قوهه) و خط راه آهن و از سمت شمال غرب محدود به خیابان تک‌ماکارون (مرز مشترک با بخش مرکزی) می‌باشد.
همچنین بخوانید: طرح چشم انداز بیست ساله کرج به صورت کامل
فهرست مطالب طرح جامع شهر چهارباغ :
بررسی کلی منطقه‌ای
- مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
- اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
- نحوه توزیع جمعیت در منطقه
- وضع ارتباطات در منطقه
- اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
- برنامه‌های عمرانی ملی، منطقه‌ای، استانی و بخشی
- آبادی‌ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ شهر
بررسی حوزه نفوذ
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
- منابع طبیعی (جنگل، مراتع، معادن، منابع آب و غیره)
- تعداد و نحوه استقرار آبادی‌ها
- وضع ارتباطات بین آبادی‌ها و شهر و سیستم حمل‌ونقل موجود
- وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی و خدمات رفاهی و نحوه توزیع آن
- موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
- خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
- مشخصات جمعیتی (میزان و نحوه توزیع جمعیت، تفکیک جمعیت شهری و روستایی، میزان رشد و وضع کلی مهاجرت)
- خصوصیات اقتصادی (میزان تولید و وضع اشتغال در بخش‌های مختلف اقتصادی، استعدادها و امکانات بالقوه، قطب‌های جاذب اقتصادی و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادی)
- برنامه‌های عمرانی ملی و یا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مراکز جمعیتی و همچنین برنامه‌های بخشی – منطقه‌ای عمرانی
مطالعات بررسی و شناخت شهر
- شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
- مشخصات اقتصادی شهر
- امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
- خصوصیات کالبدی شهر
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی‌ها
- نتایج مربوط به حوزه نفوذ
- نتایج مربوط به شهر
تهیه طرح و برنامه‌های عمرانی شهر و حوزه نفوذ آن
- ارائه طرح و برنامه‌های مربوط به حوزه نفوذ شهر
- تهیه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
ضوابط و مقررات طرح توسعه و عمران (جامع) شهر چهارباغ
- مقدمه
- تعاریف واژه‌های عام و کاربری‌ها
- ضوابط و مقررات کاربری‌ها
- ضوابط و مقررات حریم شهر
- بررسی ضوابط و مقررات عام و مشترک در تمامی کاربری‌ها
- ملاحظات پدافند غیرعامل
- اساس طرح جامع
- بافت‌های فرسوده شهر
- پیوست‌ها
منبع: نواندیشان
مقالات، مطالب، طرح ها و پروژه های خود را برای قرارگیری در سایت علمی آموزشی نواندیشان از اینجا بفرستید.
