نواندیشان
0

سبد خرید شما خالی است.

شاخص تکانه شهری (City Momentum Index)

دسته بندی :مقالات شهرسازی 23 فروردین 1400 محمد عارف خیابانی 115 مشاهده
شاخص تکانه شهری

شاخص تکانه شهری (City Momentum Index) توسط شرکت JLL به رتبه‌بندی و ارزیابی شهرها براساس شاخص‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری می‌پردازد.

شرکت JJL یک شرکت پیشرو در ارائه خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری در املاک واقع در آمریکا است. این شرکت در گزارش سال 2020 خود تحت عنوان شاخص تکانه شهری به رتبه‌بندی 130 پرداخته است و تهران در این رتبه‌بندی مد نظر قرار نگرفته است.

مولفه‌های تشکیل‌دهنده شاخص تکانه شهری

مؤلفه‌هاي تشکیل‌دهنده شاخص تکانه شهري در تصوير زیر نمایش داده شده است. این مؤلفه‌ها عبارت‌اند از: تکانه اقتصادی/ اجتماعی (5 نماگر)، تکانه املاک تجاري (6 نماگر) و تکانه بلندمدت (3 نماگر).

مولفه‌های تکانه شهری

نماگرهای رکن تکانه‌های اقتصادی و اجتماعی

  • تغییرات درآمد
  • تغییرات جمعیت
  • تغییرات تعداد مسافران هوایی
  • تغییرات تعداد دفاتر مرکزی شرکت‌ها
  • سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی

نماگرهای رکن تکانه‌های املاک تجاری

  • تغییرات جذب
  • تغییرات ساخت و ساز
  • تغییرات اجاره‌بها
  • تغییرات مقدار سرمایه‌گذاری
  • شفافیت املاک تجاری
  • هتل‌داری

نماگرهای رکن تکانه‌های بلندمدت

  • تحصیلات
  • نوآوری
  • محیط زیست

شهرهاي هدف ارزيابي و دفاتر نمايندگي مؤسسه

این شرکت در خاورمیانه فقط در 5 شهر ریاض، جده، تل آویو، ابوظبی و دبی شعبه دارد و نزدیک به 53 شعبه در کشورهای آسیایی شامل بنگلادش، چین، هنگ‌کنگ، هند، اندونزی، ژاپن، کره جنوبی، ماکائو، مالزی، فیلیپین، سنگاپور، سریلانکا، تایوان، تایلند و ویتنام دارد. از میان 130 شهر مطالعه شده، شهرهای حیدرآباد، هوش یمین، شنژن، دبی، بنگلور، هانوی، چونگ کینگ، ریاض، چنایی، مانیلا، ووهان، دهلی، هانگزو، پونگ شانگهای، کلکته و بمبئی از آسیا و دارای بیشترین رتبه بوده‌اند. این شاخص تهران را مطالعه نمی‌کند.

City Momentum Index

منبع: نشریه دانش شهر
مقالات، مطالب، طرح ها و پروژه های خود را برای قرارگیری در سایت علمی آموزشی نواندیشان از اینجا بفرستید.
محمد عارف خیابانی

اینجانب محمد عارف خیابانی کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری دارای 10 سال سابقه کاری در زمینه مدیریت سایت و 6 سال سابقه کاری در زمینه شهرسازی بوده و علاقه مند به مباحث شهرسازی، روانشناسی و تکنولوژی روز می باشم.

برای ارتباط ساده‌تر و سریع‌تر اپلیکیشن نواندیشان را دانلود کنید. دانلود اپلیکیشن

مطالب زیر را حتما بخوانید:

قوانین ارسال دیدگاه در سایت

  • چنانچه دارای سوال فنی درباره محصول خریداری شده هستید، لطفاً از بخش حساب کاربری، تیکت ارسال کنید.
  • چنانچه دیدگاهی توهین آمیز باشد و متوجه اشخاص مدیر، نویسندگان و سایر کاربران باشد تایید نخواهد شد.
  • چنانچه دیدگاه شما جنبه ی تبلیغاتی داشته باشد تایید نخواهد شد.
  • چنانچه در دیدگاه خود از شماره تماس، ایمیل و آیدی تلگرام استفاده کرده باشید تایید نخواهد شد.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

لینک کوتاه:
کارایی بهتر در اندروید نواندیشان
0