نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
شاخص تکانه شهری (City Momentum Index) توسط شرکت JLL به رتبه‌بندی و ارزیابی شهرها براساس شاخص‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری می‌پردازد.
شرکت JJL یک شرکت پیشرو در ارائه خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری در املاک واقع در آمریکا است. این شرکت در گزارش سال 2020 خود تحت عنوان شاخص تکانه شهری به رتبه‌بندی 130 پرداخته است و تهران در این رتبه‌بندی مد نظر قرار نگرفته است.
مولفه‌های تشکیل‌دهنده شاخص تکانه شهری
مؤلفه‌هاي تشکیل‌دهنده شاخص تکانه شهري در تصوير زیر نمایش داده شده است. این مؤلفه‌ها عبارت‌اند از: تکانه اقتصادی/ اجتماعی (5 نماگر)، تکانه املاک تجاري (6 نماگر) و تکانه بلندمدت (3 نماگر).
نماگرهای رکن تکانه‌های اقتصادی و اجتماعی
- تغییرات درآمد
- تغییرات جمعیت
- تغییرات تعداد مسافران هوایی
- تغییرات تعداد دفاتر مرکزی شرکت‌ها
- سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی
نماگرهای رکن تکانه‌های املاک تجاری
- تغییرات جذب
- تغییرات ساخت و ساز
- تغییرات اجاره‌بها
- تغییرات مقدار سرمایه‌گذاری
- شفافیت املاک تجاری
- هتل‌داری
نماگرهای رکن تکانه‌های بلندمدت
- تحصیلات
- نوآوری
- محیط زیست
شهرهاي هدف ارزيابي و دفاتر نمايندگي مؤسسه
این شرکت در خاورمیانه فقط در 5 شهر ریاض، جده، تل آویو، ابوظبی و دبی شعبه دارد و نزدیک به 53 شعبه در کشورهای آسیایی شامل بنگلادش، چین، هنگ‌کنگ، هند، اندونزی، ژاپن، کره جنوبی، ماکائو، مالزی، فیلیپین، سنگاپور، سریلانکا، تایوان، تایلند و ویتنام دارد. از میان 130 شهر مطالعه شده، شهرهای حیدرآباد، هوش یمین، شنژن، دبی، بنگلور، هانوی، چونگ کینگ، ریاض، چنایی، مانیلا، ووهان، دهلی، هانگزو، پونگ شانگهای، کلکته و بمبئی از آسیا و دارای بیشترین رتبه بوده‌اند. این شاخص تهران را مطالعه نمی‌کند.
