4 جلد گزارش طرح جامع تفصیلی شهر گلسار واقع در استان البرز که توسط مهندسین مشاور طرح و تعاون در سال 1390 تهیه شده است همراه با اصلاحیه پهنه‌بندی حریم شهر گلسار که در سال 1395 منتشر شده است و نقشه اتوکد کاربری اراضی پیشنهادی و مقاطع عرضی وضع موجود و پیشنهادی و عرض معابر برای دانلود قرار گرفته است.
شهر گلسار يكي از جديدترين مراكز جمعيتي است كه طبق تصويب هيئت دولت به شهر تبديل شده است. اين شهر در تاريخ تصويب هيئت وزرا در استان تهران قرار داشت. وزراي عضو كميسيون سياسي- دفاعي هيئت دولت در جلسه مورخ 1386/7/29 تصویب نمودند که روستاي سيفآباد از توابع دهستان سعيدآباد بخش مركزي شهرستان ساوجبلاغ در استان تهران به شهر تبديل و به عنوان شهر سيفآباد شناخته شود.
اما با تشکیل استان البرز در سال 1389/4/7 شهرستان ساوجبلاغ در پاییز 1389 از استان تهران منفک و به این استان الحاق گشت، در نتیجه شهر تازه تأسیس گلسار نیز در استان البرز قرار گرفت.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی شهر گلسار :
جلد اول: گزارش وضع موجود
قسمت اول: تعيين و بررسي حوزه خدمات‌گير روستايي براي تدقيق موقعيت شهر و نقش شهر
- تعيين روستاهاي خدمات‌گير مستقيم روزانه از شهر
- چگونگي عملكردهاي اصلي اقتصادي روستاهاي خدمات‌گير
- نحوه توزيع جمعيت در روستاهاي خدمات‌گير
- شناخت كمبودهاي تأسيسات زيربنائي، خدمات رفاهي و تجهيزات روستاهاي خدمات‌گير
- تعيين حريم شهر و پهنه‌بندي
قسمت دوم: بررسي و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
- خصوصيات اقليمي و زيست محيطي شهر
- خصوصيات جمعيتي و اجتماعي شهر گلسار
- بررسی خصوصيات اقتصادي
- خصوصيات كالبدي
- پیوست‌ها
جلد دوم: گزارش پیشنهادی
قسمت سوم
- تعيين عملكرد و نقش غالب اقتصادي شهر
- احتمالات رشد و پيش‌بيني جمعيت شهر در آينده
- تعيين الگوي توسعه و محدوده شهر
- پيش‌بيني امكانات مالي و فني شهرداري در آينده
- پيش‌بيني نيازهاي عمراني شهر در زمينه‌هاي مسكن – تاسيسات زيربنايي و خدمات رفاهي
- تدوين ايده كلي يا الگوي مرتبط با فضاي سبز، فضاي باز و مكان‌هاي گردشگري و دفاع غير عامل
- پيش‌بيني مكان و نحوه ايجاد يا توسعه تجهيزات شهري
- برنامه عمراني كوتاه مدت (5 ساله) و ميان مدت شهرداري (10 ساله) و ساير سازمان‌هاي شهري
- پيشنهادات اصلاحي لازم در مورد برنامه 5 ساله و 10 ساله شهرداري براي تحقق طرح
- برنامه‌ريزي كاربري اراضي شهر
قسمت چهارم
- گزارش ضوابط و مقررات
- گزارش تعيين اولويت‌ها و امكانات و تامين پيش‌بيني نيازهاي آتي شهر
- ليست طرح‌هاي موضوعي و موضعي
جلد سوم: ضوابط و مقررات
- ضوابط و مقررات كلي
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمين، تفكيك و احداث ساختمان
- ارائه ضوابط و مقررات ارتقاء ايمني شهر در برابر خطر زلزله
- ضوابط و مقررات حريم رودخانه‌ها، نهرها، بركه‌ها و …
- سلسله مراتب معابر شهر و ضوابط و مقررات مربوطه به آنها
- ضوابط و مقررات پاركينگ‌ها
- ضوابط مربوط به سيما و منظر
- ارائه ضوابط مربوط به ساماندهي كالبدي فضاهاي شهري
- ضوابط مربوط به ساماندهي زيرساخت‌هاي شهري
- ضوابط مربوط به ساماندهي كاركردي فضاهاي شهري
- ارائه ضوابط مربوط به نظارت بر اجراي مقررات
- راهكارهاي طراحي شهري
- حريم صنايع و كارگاهي صنعتي
- پيوست شماره 1: صنايع يازده‌گانه مجاز به استقرار در شهرها
- پيوست شماره 2: تشخيص اساس طرح جامع شهر
اصلاحیه پهنه‌بندی حریم شهر گلسار (گزارش ضوابط و مقررات) :
- پیشگفتار
- تعاریف
- سازمان مجری طرح
- حریم شهر
- محدوده شهر و روستا
- ضوابط عمومی پهنه‌ها
- پهنه باغات و زراعی
- پهنه باغات
- ضوابط پهنه روستای افشاریه
- پهنه صنایع
- پهنه حریم رودخانه
- حریم راه‌های موجود در شهر گلسار
- محدودیت‌های قانونی محدوده خطوط راه‌آهن
- سایر پهنه‌ها
- ضوابط عام حریم
فهرست نقشه های اتوکد طرح جامع تفصیلی گلسار :
- نقشه کاربری اراضی پیشنهادی
- مقاطع عرضی موجود
- مقاطع عرضی پیشنهادی
- نقشه اتوکد عرض معابر
- نقشه jpg با کیفیت موقعیت و پهنه‌بندی حریم
لینک دانلود طرح جامع تفصیلی شهر گلسار همراه با نقشه‌های اتوکد با حجم حدود 74.4 مگابایت بعد از خرید در حساب کاربری شما در دسترس خواهد بود. در صورت بروز مشکل برای دانلود طرح جامع گلسار بعد از خرید، با مدیریت فروشگاه تماس حاصل فرمایید.
قوانین ارسال دیدگاه در سایت
.فقط مشتریانی که این محصول را خریداری کرده اند و وارد سیستم شده اند میتوانند برای این محصول دیدگاه(نظر) ارسال کنند.