نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
5 جلد کامل طرح جامع (توسعه و عمران) و حوزه نفوذ شهر اهر که در سال 1396 توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
5 جلد کامل طرح جامع (توسعه و عمران) و حوزه نفوذ شهر اهر که در سال 1396 توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است با فرمت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
شهر اهر در منطقه‌اي كوهستاني و در 120 كيلومتري شمال شرقي شهر تبريز واقع گرديده است و از كهن‌شهرهاي ولايات آذربايجان و منطقه ارسباران به شمار مي‌آيد. مطالعات و بررسي‌هاي تاريخي محققان و پژوهشگران نشانگر آن است كه اين شهر به لحاظ ويژگي‌هاي سياسي و نظامي و موقعيت ژئوپليتيكي در سطح منطقه در دوره‌هاي مختلف زماني از اهميت خاصي برخوردار بوده است.
این شهر بر سر راه تبريز به مشكين شهر قرار داشته و مركز شهرستان اهر واقع در ناحيه شمال شرق استان آذربايجان شرقي مي‌باشد. شمال غربي شهر به روستاي ياغ بستلو، شمال شرقي آن به آبادي‌هاي پسته‌بيگلو و شله‌بران، شرق اهر به روستاي ديزج‌جالو، جنوب غربي به آبادي خونيق و غرب آن به روستاهاي كرداحمد سفلي و عليا محدود مي‌گردد.
فهرست مطالب طرح جامع اهر :
جلد اول: مطالعات منطقه و حوزه نفوذ (بررسی وضع موجود)
بررسی کلی منطقه
- مسائل جغرافيايي و اقليمي منطقه
- اوضاع و احوال فرهنگي، اجتماعي و تاريخي منطقه
- نحوه توزيع جمعيت در منطقه
- وضع ارتباطات در منطقه
- اوضاع اقتصادي منطقه و نقش شهر در آن
- برنامه‌هاي بخشي – منطقه‌اي و تعيين سهم شهر در برنامه‌هاي مزبور
- آبادي‌ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقيم شهر
- تدوين چشم‌انداز مقدماتي شهر شامل نقش و عملكرد و جايگاه شهر در سطوح فرادست
بررسی حوزه نفوذ
- خصوصيات جغرافيايي و اقليمي
- منابع طبيعي (جنگل‌ها، مراتع، معادن، منابع آب و غيره)
- شناخت ملاحظات پدافند غيرعامل در حوزه نفوذ
- تعداد و نحوه استقرار آبادي‌ها
- وضع ارتباطات آبادي‌ها و شهر، و سيستم حمل و نقل موجود
- وضع تأسيسات و تجهيزات زيربنايي، خدمات رفاهي و نحوه توزيع آنها
- موقعيت و خصوصيات مناطق و آثار باست
- خصوصيات تاريخي، فرهنگي و اجتماعي شهر و جايگاه آن در منطقه نفوذ
- مشخصات جمعيتي با استفاده از آمار رسمي و اطلاعات موجود
- خصوصيات اقتصادي ميزان توليد و وضع اشتغال در بخش‌هاي مختلف اقتصادي، استعدادها و امكانات بالقوه، قطب‌هاي جاذب اقتصادي و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادي
- برنامه‌هاي عمراني ملي و يا منطقه‌اي در زمينه رشد و توسعه، نحوه استقرار مراكز جمعيتي و همچنين، برنامه‌هاي بخشي – منطقه‌اي عمراني و توليدي، همراه با مشخص نمودن اعتبارات و امكانات مالي و فني مربوط به هر بخش
جلد دوم طرح جامع اهر : بررسی و شناخت شهر مطالعات تاریخی، جغرافیایی و اقلیمی، جمعیتی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی (بررسی وضع موجود)
- شناخت تاريخچه، علل پيدايش، چگونگي توسعه شهر و رشد آن در ادوار گذشته
- خصوصيات جغرافيايي و اقليمي شهر
- مشخصات جمعيتي، اجتماعي و فرهنگي شهر
- خصوصيات اقتصادي شهر
- امكانات مالي، اعتباري، فني و اداري شهرداري و ساير سازمان‌هاي مؤثر در عمران شهر
جلد سوم: بررسی و شناخت شهر مطالعات کالبدی (بررسی وضع موجود)
خصوصيات كالبدي شهر
- نحوه استفاده از اراضي شهر برحسب كاركردهاي مختلف و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها
- وضع كمي و كيفي كالبدي كاركردهاي مختلف شهري و تعيين كمبودها و نيازها در وضع موجود
- نحوه توزيع خدمات محله‌اي درمناطق مختلف شهر، با درنظر گرفتن گنجايش و شعاع كاركرد
- بافت و سازمان شهري همراه با تعيين محدوده محلات مختلف در شهر، و چگونگي روابط
- تراكم كلي ساختماني مسكوني در مناطق مختلف شهر
- وضعيت كلي ساختمان‌هاي مسكوني در مناطق مختلف شهر
- مسائل كمي و كيفي مربوط به وضع مسكن در شهر و محلات مختلف
- وضع مالكيت اراضي در شهر، با تفكيك نوع مالكيت خصوصي و عمومي
- وضع بناها و محوطه‌هاي تاريخي
- موقعيت، گنجايش و كيفيت مراكز و شبكه‌هاي تأسيسات شهري
- شناخت تهديدات (ملاحظات پدافند غيرعامل) تأسيسات و تجهيزات زيرساختي و فضايي كالبدي
- وضع كيفي و كمي تجهيزات شهري
- وضع شبكه‌بندي خيابان‌ها و معابر پياده
- زيرساخت‌هاي شبكه معابر، پايانه‌هاي حمل مسافر و بار و پار
- مسائل مربوط به عبور و مرور عمومي و خصوصي در شهر
- وضعيت حركت پياده و دوچرخه در شهر
- كريدورهاي مهم ديد و منظر، خيابان‌ها و مسيرهاي مهم ادراكي
- جمع‌بندي مطالعات و تبيين مسايل و مشكلات اساسي شهر و حوزه
جلد چهارم طرح جامع اهر : تجزیه و تحلیل برنامه‌ها و پیشنهادات
نتايج مربوط به حوزه نفوذ شهر
- پيش‌بيني چگونگي عملكردهاي اصلي اقتصادي در حوزه نفوذ
- چگونگي توزيع جمعيت در حوزه نفوذ شهر و احتمالات رشد و تحول آن در آينده
- برآورد كمبودهاي اساسي در وضع موجود در زمينه تأسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و ساير تجهيزات مؤثر در روند رشد و توسعه اقتصادي و اجتماعي حوزه نفوذ
- پيش‌بيني امكانات تامين منابع مالي و چگونگي مشاركت در حوزه نفوذ
- شناسايي و تحليل مسائل مزمن، حاد و عاجل حوزه نفوذ شهر
- ارائه كليات چارچوب پيشنهادي براي توسعه و عمران حوزه نفوذ
نتایج مربوط به شهر
- تعيين عملكرد و نقش غالب اقتصادي شهر در وضع موجود
- برآورد جمعيت آتي روستاهاي حوزه نفوذ
- پيش‌بيني احتمالات رشد و تحولات جمعيت شهر در آينده
- بررسي و تحليل نيازها و گرايش‌هاي فرهنگي
- ارزيابي امكانات رشد كالبدي و توسعه شهر
- پيش‌بيني امكانات مالي و فني شهرداري در آينده و امكانات افزايش درآمدها
- برآورد كمبودها و نيازهاي عمراني شهر در زمينه مسكن، تأسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و ساير كاركردهاي اصلي شهر و امكانات رفع نيازهاي مزبور در آينده
- شناسايي و تحليل مسائل و مشكلات مزمن، حاد و عاجل شهر
ارزيابي سناريوهاي چشم‌انداز مقدماتي، تدوين اهداف كلان و الگوهاي طرح
- تعريف شاخص‌هاي ارزيابي
- ارزيابي سناريوها و گزينش سناريوي مطلوب چشم‌انداز معرف نقش و عملكرد و جايگاه شهر در سطوح فرادست
- تدوين اهداف كلان توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن
- شناسايي مسائل استراتژيك در رابطه با مسائل مزمن و حاد و عاجل شهر
- تعيين معيارها و ضوابطي در طرح‌ريزي كالبدي شهر
- تدوين راهبردها و سياست‌هاي لازم در شهر
- تدوين الگوهاي توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن
- تحليل ملاحظات پدافند غيرعامل در سطح شهر و حريم آن
- جمع‌بندي، تنظيم و مقايسه راه‌حل‌هاي به‌دست آمده براي رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترين راه‌حل و الگوي پيشنهادي به‌منظور تبادل نظر
- تحليل نيازها و اولويت‌هاي اقتصادي – اجتماعي و فرهنگي ذي‌نفعان
جلد پنجم طرح جامع اهر : ضوابط و مقررات
سند اصلی طرح جامع
- مقدمه
- چکیده ضوابط و مقررات ساختمانی
- ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر
- مصادیق مغایرت اساسی در طرح جامع شهر اهر
- جدول سطح و سرانه‌های مصوب طرح
- طرح‌های موضعی و موضوعی مصوب طرح جامع
- الزامات و ملاحظات دفاعی و پدافند غیرعامل در طرح توسعه و عمران شهر اهر
معرفی محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر اهر و تعیین آستانه مغایرت‌ها
- مقدمه
- ساخت شهر و توسعه
- جهات و حدود کلی توسعه و ظرفیت شهر
- معیارها و ضوابط و مقررات
تعاریف و اصطلاحات
ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در داخل محدوده شهر
- منطقه‌بندی اراضی محدوده شهر
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه مسکونی
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه تجاری – خدماتی
- ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه آموزشی
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه بهداشتی – درمانی
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه ورزشی
- ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه مذهبی
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه فرهنگی
- ضوابط ومقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه اداری – انتظامی
- ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه پذیرایی – جهانگردی
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه کارگاهی و صنعتی غیرمزاحم
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه حمل و نقل و انبار
- ارائه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه تاسیسات و تجهیزات شهری
- منطقه فضای سبز
- ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی در منطقه باغات و اراضی زراعی
- ارائه ضوابط و مقررات مربوط به شبکه معابر
ضوابط و مقررات مربوط به حریم شهر
ضوابط مشترک
پیوست‌ها
لینک دانلود طرح جامع شهر اهر با حجم حدود 233 مگابایت بعد از خرید در حساب کاربری شما در دسترس خواهد بود. در صورت بروز مشکل برای دانلود طرح جامع ارومیه بعد از خرید، با مدیریت فروشگاه تماس حاصل فرمایید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.