طرح تفصیلی شیراز به تفکیک مناطق (طرح تفصیلی جدید)

پرداخت امن توسط کارت‌های عضو شتاب
باشگاه مشتریان کسب امتیاز با هر خرید
تضمین کیفیت و پایین ترین قیمت
پشتیبانی 24 ساعته، 7 روز هفته
طرح تفصیلی شیراز در سال 1393 به تفکیک مناطق تهیه شده است همراه با گزارش 4 جلدی بازنگری طرح تفصیلی شهر شیراز و ضوابط و مقررات طرح تفصیلی و محدوده تاریخی - فرهنگی و محدوده استحفاظی باغ‌های قصرالدشت

طرح تفصیلی شیراز که در سال 1393 به تفکیک مناطق (به غیر از منطقه 8) توسط مشاورهای مختلف و با هماهنگی مشاور شهر و خانه تهیه شده است را همراه با گزارش 4 جلدی بازنگری طرح تفصیلی شهر شیراز و ضوابط و مقررات طرح تفصیلی و محدوده تاریخی – فرهنگی و محدوده استحفاظی باغ‌های قصرالدشت ، از لینک‌های داده شده می‌توانید تهیه کنید.

فهرست مطالب طرح تفصیلی شیراز :

گزارشات طرح تفصیلی منطقه 1 تا 10 (به غیر از منطقه 8) :

این گزارش‌ها با شرح خدمات تقریباً یکسان و توسط مهندسین مشاور مختلف و با هماهنگی مشاور شهر و خانه تهیه شده‌اند و در سال 1393 به تصویب رسیده‌اند. مطالعات این 9 گزارش طرح تفصیلی شیراز که هرکدام سه یا چهار جلد هستند با کمی تفاوت، به صورت کلی شامل مباحث زیر می‌باشد:

جلد اول: شناخت و تحلیل وضع موجود (کلیات – اقتصادی – اجتماعی)
  • موقعیت و ویژگی‌های کلی منطقه یک
  • تدوین چشم‌انداز منطقه
  • فرآیند مطالعات
  • شناخت اجمالی وضع موجود
  • اهداف مطالعاتی
  • ساختار جمعیت
  • حرکات جمعیتی
  • برآورد و پیش‌بینی جمعیت منطقه
جلد دوم: شناخت و تحلیل وضع موجود (کالبدی – فضایی)
  • تحلیل سیر روند تاریخی در شکل‌گیری، گسترش و تحولات کالبدی منطقه(در دوره‌های اصلی توسعه منطقه)
  • بررسی کاربری وضع موجود
  • بررسی ویژگی‌های کالبدی منطقه
  • بررسی عرصه‌های اصلی و ساختاری منطقه
  • بررسی سیمای شهری منطقه
  • ساختار و استخوان‌بندی فضایی منطقه
  • تحلیل عناصر و ساختار کالبدی – فضایی منطقه
  • تجزیه و تحلیل و استنتاج از مطالعات کالبدی – فضایی
  • بررسی کلی و تحلیل وضعیت شبکه معابر موجود و مصوب منطقه
  • مقایسه شبکه پیشنهادی (معابر شریانی و اصلی) طرح‌های جامع و تفصیلی، طرح جامع حمل‌ونقل و وضع موجود در منطقه
  • بررسی وضعیت میدان‌ها و تقاطعات اصلی
  • معرفی جایگاه و نقش منطقه در سطح کلان شهر شیراز
  • مسائل استراتژیک منطقه
جلد سوم: تدوین طرح پیشنهادی
  • بررسی طرح‌های فرادست
  • آسیب‌شناسی طرح تفصیلی مصوب
  • تدوین چشم‌انداز منطقه
  • اهداف، راهبردها و سیاست‌ها
  • ساختارهای پیشنهادی منطقه
  • طرح تفصیلی پیشنهادی
  • طرح‌های موضعی
جلد چهارم: شناسنامه اراضی ذخیره توسعه (ویژه گزارشات منطقه ده)
  • شناسنامه مربوط به کد S10001
  • شناسنامه مربوط به کد S10002
  • شناسنامه مربوط به کد S10003
  • شناسنامه مربوط به کد S10004
  • شناسنامه مربوط به کد S10005
  • شناسنامه مربوط به کد S10006
  • شناسنامه مربوط به کد S10007
  • شناسنامه مربوط به کد S10008
  • ضرورت و اهمیت تدوین برنامه توسعه و جایگاه آن در توسعه شهر و منطقه
  • اهداف تدوین برنامه توسعه اراضی
  • شیوه تحقق خدمات

گزارشات بازنگری طرح تفصیلی شهر شیراز :

این گزارش‌ها نیز که مربوط به مرحله اول طرح و در واقع سند راهنمای توسعه شهر است، در 4 جلد توسط مهندسین مشاور شهر و خانه تهیه شده است.

جلد اول
  • قسمت اول: اهداف، رویکردها و روش مطالعه
  • قسمت دوم: مطالعات پایه
  • بخش اول: انسان و فعالیت
جلد دوم
  • قسمت دوم: مطالعات پایه
  • بخش دوم: مطالعات طبیعی
  • بخش سوم: مطالعات کالبدی – فضایی
جلد سوم
  • قسمت دوم: مطالعات پایه
  • بخش چهارم: کیفیت محیط شهری
  • بخش پنجم: مدیریت و مشارکت شهری
جلد چهارم
  • قسمت سوم: جمع‌بندی و تحلیل نهایی
  • قسمت چهارم: تعیین اهداف، راهبردها
  • قسمت پنجم: تدوین طرح ساختاری
  • قسمت ششم و هفتم: برنامه توسعه و عمران شهر و معرفی طرح‌های تفصیلی

ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی (به استثناء منطقه تاریخی – فرهنگی)

فصل اول: پهنه‌بندی عملکردی شهر شیراز
  • مفروضات پایه
  • پهنه‌بندی استفاده از اراضی
  • سند پهنه‌بندی عملکردی
فصل دوم: ضوابط و مقررات
  • تعاریف طرح تفصیلی
  • ضوابط عمومی طرح
  • ضوابط ساخت و ساز در پهنه‌های مختلف
فصل سوم: تراز خدمات اساسی و برنامه فیزیکی محدوده‌های برنامه‌ریزی
ضمائم

ضوابط و مقررات منطقه تاریخی – فرهنگی شیراز

ضوابط و مقررات این محدوده شهر توسط مهندسین مشاور پرداراز تهیه گردید که در سال 1394 نیز به تصویب رسید.

  • بخش اول: تعاریف عمومی واژه‌های مرتبط با ضوابط منطقه تاریخی – فرهنگی
  • بخش دوم: ضوابط و مقررات گذربندی
  • بخش سوم: ضوابط متناظر پهنه‌بندی عمومی استفاده از اراضی
  • بخش چهارم: ضوابط و مقررات حفاظت، مرمت، بازسازی و نوسازی در بافت تاریخی شیراز
  • پیوست شماره 1: بررسی منشورها و آیین‌نامه‌های مربوط به ابنیه و بافت‌های تاریخی
  • پیوست شماره 2: نمونه‌ای از فرم بانک اطلاعاتی ابنیه ارزشمند
  • پیوست شماره 3: توصیه‌ها، رهنمودها و ضوابط عام در فضاهای همگانی
  • پیوست شماره 4: ضوابط عام طراحی اجزای فضاهای عمومی

ضوابط و مقررات طرح تفصیلی محدوده استحفاظی باغ‌های قصرالدشت

  • طبقه‌بندی اراضی واقع در محدوده باغ‌های قصرالدشت
  • فعالیت‌های مجاز به استقرار در گروه‌های پنج‌‌گانه
  • ضوابط فعالیت‌های گردشگری مجاز در اراضی گروه یک (الف و ب)
  • مقررات ساختمانی در محدوده باغات قصرالدشت
  • تعاریف

جداول ضوابط ساخت و ساز در زیرپهنه‌ها

ادامه مطلب

برند

نواندیشان

.فقط مشتریانی که این محصول را خریداری کرده اند و وارد سیستم شده اند میتوانند برای این محصول دیدگاه ارسال کنند.

2 دیدگاه برای طرح تفصیلی شیراز به تفکیک مناطق (طرح تفصیلی جدید)

  1. مرضی

    با سلام…چرا منطقه8 نیست؟از کجا میشه پیداش کرد؟…خیلی بهش نیاز دارم

    • نواندیشانمدیر سایت

      سلام. بله متاسفانه همونطور که تو توضیحات اشاره شده، برای منطقه ۸ فقط ضوابط موجود هست

  2. 9033453302 ( مالک تایید شده )

    این طرح مربوط به 8 سال قبل هست و حتی منطقه بندی های شهرداریم الان فرق کرده ( مثلا منطقه 6) کاش بازنگری بشه و جدیدش در اختیار کاربران قرار بگیره

    • نواندیشانمدیر سایت

      سلام و احترام
      بله همونطور که تو توضیحات ذکر شده طرح برای سال 93 هست که درواقع آخرین طرح تفصیلی تهیه شده هست. بازنگری‌ها معمولاً در ضوابط و شبکه معابر و پهنه‌بندی‌ها انجام میگیره و مطالعات یکپارچه برای بازنگری به ندرت انجام میشه.