آموزش طرح شهرسازي ١

[H O P E 34,652]

سلام .

توي این تاپیک درباره ي طرح شهرسازی ١ (كارگاه ١ ) صحبت مي كنيم .

هرچیزی که مربوط به این درس باشه توي این تاپیک مطرح میشه

 

اینکه اصلاً این طرح شهرسازی چیه و چه کارهایی توش میشه. سوالايي كه عموما بچه ها در طي طرح براشون پيش مياد و كلا هرچي كه هست (!) اين جا مطرح ميشه .

 

دوستاني كه اين طرح رو گذروندن هم كمك كنن خواهشا . چون من خودم تازه اين ترم دارم اين طرحو

پروژه ها مسلما متفاوته اما روند كار عموما يكيه , براي كمك بيشتر هم مي تونيم به صورت هفته اي كركسيون كنيم و نمونه كار هم اگه دارين بذارين تا بقيه هم استفاده كنن .

[Mohammad Aref 120,438]

خب ما کارگاه مطالعات شهری داشتیم که تمرکز کارمون روی محله پیربازار شهر رشت بود.
تو گروه های مختلف تقسیم شدیم که هر گروه هم یه قسمت از مطالعات رو انجام میداد.
مطالعات اقلیمی و جغرافیایی، مطالعات اقتصادی، مطالعات جمعیتی و اجتماعی، مطالعات کالبدی، ترافیک، مسکن
ما مطالعات جمعیتی و اجتماعی رو انجام دادیم که واستون میذارم تا دانلود کنید:

برای مشاهده این محتوا لطفاً ثبت نام کنید یا وارد شوید.

• ورود
• یا
• ثبت نام

[Mohammad Aref 120,438]

واسه مطالعات جمعیتی و اجتماعی ازطریق زیر اطلاعات رو برداشت کردیم:

از طرح جامع شهر رشت و سالنامه آماری و سرشماری عمومی نفوس و مسکن استفاده کردیم. از کتابخانه سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان گیلان و کتاب ها و مطالبی که تو این کتابخونه در مورد وضعیت جمعیتی و اجتماعی شهر رشت یا استان گیلان بود استفاده کردیم.

با کارشناسای شهرسازی این سازمان صحبت کردیم.

در نهایت برای مطالعات جمعیتی و اجتماعی خود محله، برداشت میدانی رو انجام دادیم و پرسشنامه ای تهیه کردیم و تو خود محله آمارگیری کردیم.

 

به نظرم این کارگاه برای آشنایی با نحوه برداشت اطلاعات و اینکه هر اطلاعاتی رو از کجا میشه گیر آورد هستش. یه جوری ارتباط با سازمان ها رو تو این پروژه باهاش آشنا میشیم که دیگه پامون به سازمانا باز میشه و از پروژه های بعدی همش تو این سازمان و اون سازمان چتریم.

[H O P E 34,652]

جلسه ی اول :

تقسیمات کالبدی

استادها تو این جلسه تقسیمات کالبدی و انواع تعریف های مربوط به کالبد شهر (در ایران ) رو برامون باز کردن و مفصل توضیح دادن . و از ما خواستن مطالب گفته شده رو توی منطقه 2 بررسی کنیم . (این هفته برداشت میدانی لازم نبود )
.
برای شروع کار ، اول یه مقدمه نوشتیم راجع به کلیات و تعاریف تقسیمات کالبدی ، مثلا :

شهر به عنوان یک فضای جغرافیایی دارای ساختار کالبدی سلسله مراتبی است که شامل : منطقه ، ناحیه ، محله ، بلوک و واحد های مسکونی می باشد که هر یک دارای خصوصیات و کارکرد های مشخصی می باشد.
محله به عنوان مجموعه ساختمان های مسکونی و خدماتی تعریف شده است که ساکنان آن به لحاظ بافت اجتماعی خود را اهل آن می دانند . حدود و مرز هر محله تابع تقسیمات شهرداری است. محله در جهت رسیدن به ایجاد همبستگی ، آرام سازی ، کاهش ترافیک ، تابعی از حرکت پیاده وشاخص های جمعیتی و اجتماعی است. از به هم پیوستن چند محله یک ناحیه و از به هم پیوستن چند ناحیه یک شهر به وجود می آید .
بعد با توجه به همین تعاریف (و البته مطالب دیگری که از آوردنشون خودداری به عمل آمده ) ، منطقه ی مورد نظرمون رو معرفی کردیم ، منتهی کامل تر و با جزییات .
یعنی محدوده های قانونی ش رو نشون دادیم ، حوزه بندی ش کردیم و از تقسیمات درونی منطقه حرف زدیم ، ناحیه های مختلفش رو معرفی کردیم بعد ریز تر وارد ناحیه ها شدیم یعنی محلات رو هم با مرزهاشون ( محدوده های قانونی شون از چهار جهت ) و با تفکیک جمعیت و وسعت هر کدومشون معرفی کردیم .
.
کار هفته ی اول به نوعی یه تعریف کلی از منطقه بود البته به زبان شهرسازی.
.
خب ، این از گزارش ! ازمون نقشه هم خواسته بودن و ما اول از همه یه نقشه ی base از منطقه پیدا کردیم چون واسه همه ی نقشه ها لازمش داریم .
نقشه هایی که درست کردیم ، عنوانشون این بود :
1 . نقشه ی base منطقه 2
2 . مکان یابی منطقه 2 در شهر تهران .
3 . ناحیه بندی منطقه 2 .
4 . محلات منطقه 2 .

.
خب خسته نباشید کار این هفتمون تموم شد
بازم اگه از اون سوالات متعدد و بیشمار (!) براتون پیش اومد من در خدمتم .

[H O P E 34,652]

مرحله اول

مثل هر گزارش درست و حسابي ديگه اي , اول از همه بايد يه مقدمه ي كلي راجع به كار ( يا پروژه ي ) مربوطه داشته باشيم , يه مقدمه ي كوتاه و نهايتا يك صفحه اي كه به طور خيلي خلاصه , كارهايي كه توي اين پروژه انجام داديم رو توضيح ميديم , مثلا :

حوزه مورد مطالعه ما منطقه 2 شهرداری تهران است . ما در این گزارش طبق چارچوب های تعیین شده به بررسی و شناخت وضع موجود این منطقه از مناطق 22 گانه شهر تهران پرداخته ایم . در ابتدا منطقه را به صورت اجمالی معرفی کرده ، سپس به مطالعه طرح های فرادست شهر تهران و تاثیرات آن در منطقه 2 پرداخته ایم . مطالعات انسانی ، شامل جمعیت ، سواد ، اشتغال، دین و تابعیت و مطالعات طبیعی شامل زمین شناسی ، توپوگرافی و اقلیم را در سطح منطقه بررسی کردیم .

بعد از مقدمه , بايد يه معرفي اجمالي از حوزه مورد مطالعه داشته باشيم , منطقمون رو به طور خلاصه اما همه جانبه معرفي كنيم تا خواننده اول گزارش يه چيزي حاليش باشه و در يه سطح حداقل ابتدايي با منطقه آشنا بشه .
بعد هم بايد نقشه ي محدوده ي حوزه مون رو بذاريم . مثلا : نقشه شماره 1 : محدوده منطقه 2 در شهر تهران
.
تا اينجا وارد سر فصل ها نشديم , يعني اگه بخوايم سر فصل ها رو شماره گذاري كنيم ( كه بايد بكنيم ) , اين قسمت اصلا شماره نمي گيره . اصل گزارش از قسمت بعدي شروع ميشه .
سعي مي كنم قسمت قسمت بذارم كه بهتون فشار نياد

[H O P E 34,652]

مرحله دوم

بقيه ي گزارش ها رو نمي دونم اما توي اين گزارش , استاد از ما خواست كه بعد از مقدمه و معرفي اجمالي منطقه , به بررسي طرح هاي فرادست موجود و تاثيراتشون روي منطقه ٢ بپردازيم .
اين بخش رو نمي دونم چطوري مثال بزنم براتون , چون هم خيلي طولانيه , هم اينكه موردي و تخصصي ميشه
خود متن رو كه نمي ذارم ( ) اما عنواناشو مي ذارم :
1. طرح تفصیلی

1.1. تاثیرات طرح تفصيلي در منطقه ٢

2.1. طرح حفظ و ساماندهی شهر تهران ( مصوب 1371 )

1.2.1. اهداف طرح ساماندهي تهران

2.2.1. ایدههاي كلي و پيش بيني هاي طرح ساماندهي تهران براي منطقه ٢

3.1. بررسی و ارزیابی تراکم های ساختمانی پیشنهادی و تحقق یافته در منطقه

1.3.1. طرح جامع 47

2.3.1. طرح ساماندهی سال 71

4.1. مقایسه پیش بینی های کالبدی در طرح های فرادست و وضع موجود

1.4.1. طرح ساماندهی

1.1.4.1. کاربری مسکونی

2.1.4.1. کاربری حمل و نقل

3.1.4.1. فضای سبز عمومی

4.1.4.1. سطح خدمات عمومی

5.1.4.1. فضای آموزشی

6.1.4.1. سطوح مربوط به فضاهای فرهنگی مذهبی و ورزشی

7.1.4.1. سطوح فضاهای بهداشتی و درمانی

8.1.4.1. سایر کاربریها

9.1.4.1. خلاصه وجمع بندی

5.1. علل تحقق نيافتن برنامه ها و سياست های طرح جامع تا قبل از انقلاب

6.1. علل عدم تحقق برنامه ها پس از انقلاب

7.1. جايگاه منطقه در طرح جامع تهران

1.7.1. راهبرد هاي توسعه طرح جامع و منطقه

نمي دونم چرا نقطه ها تبديل شده به ويرگول !

خب اين هم از قسمت دوم

[H O P E 34,652]

مرحله سوم

توي اين مرحله از گزارش وارد سرفصل مطالعات انساني و طبيعي ميشيم , كه خودش حاوي ٤ تا عنوان ريزتره و به ترتيب عبارتند از :
مطالعات طبیعی , مطالعات تاریخی , مطالعات جمعیتی و اجتماعی , مطالعات اقتصادی .
.
طبق ترتيب گزارش , اول به مطالعات طبيعي مي پردازيم :
توي اين قسمت , اول به بررسي وضعيت زمين شناسي منطقه پرداختيم , ويژگي هاي اون رو توضيح داديم ( سازند ها و سنگ بستر ها و ... ) , بعد هم نقشه ي زمين شناسي منطقه رو گذاشتيم .
بعد وضعيت توپوگرافي منطقه رو بررسي كرديم و از جريان هاي محليش و ... گفتيم , و بعد نقشه ي ناهمواري هاي زمين در منطقه ٢ رو گذاشتيم .

( توجه: فرمت نقشه با گزارش فرق مي كنه , گزارش A4 و نقشه A3 است . و براي هر كدوم هم , هر گروه اول ترم ( اولين جلسه ) يه فرمت ثابت و مناسب تهيه كرديم . كه فرمت گزارش ساده تره اما فرمت نقشه شامل موارد زيادي ميشه , مثل : تاريخ تهيه منبع , تاريخ تهيه نقشه , اندكس , عنوان نقشه , جهت شمال , مقياس نقشه , اسم اساتيد و دانشجو ها , راهنماي نقشه , آرم دانشگاه . اين نقشه ها رو بايد بذاريم وسط گزارش ها )

بعد از توپوگرافي , مي رسيم به آبراهه ها و مسيل ها , توي اين قسمت هم مسيل ها و قنات هاي موجود توي منطقه رو نام برديم و ويژگي و مكان هر كدوم رو به طور دقيق مشخص كرديم و عكسايي كه ازشون داشتيم رو لابلاي متن گذاشتيم . بعد هم دو تا نقشه گذاشتيم , اول نقشه ي مسيل ها , بعد هم نقشه ي مسير هاي اصلي جريان آب هاي سطحي .
بعد به مسئله ي گسل رسيديم و از گسل هاي اصلي و غعال تهران كه رد پاشون توي منطقه هم هست حرف زديم و ويژگي هر كدوم رو به طور خلاصه گفتييم و مثل بقيه ي عنوان ها بعدش نقشه ي مربوط به اون رو گذاشتيم .

گسل كه تموم شد رسيديم به پوشش گياهي . الگوي كاربري فضاي سبز و نقاط قوت و ضعف اون رو بررسي كرديم و يه جدول كشيديم كه توش مساحت تمام پارك ها , رفيوژ ها , لچكي ها , ميادين و جنگل كاري ها رو به تفكيك نواحي منطقه ٢ مشخص كرديم . و در جدول بعدي هم انواع گياهان موجود در منطقه رو به تفكيك نواحي منطقه و با فراواني نسبي شون نوشتيم .بعد هم نقشه ي فضاي سبز منطقه رو گذاشتيم .

رسيديم به مبحث اقليم . توي اين مبحث , به ترتيب به بررسي دما و بارندگي در سطح منطقه پرداختيم , براي اين كار از گزارش هاي موجود توي سايت سازمان هواشناسي كه دما و بارش رو توي ايستگاه هاي مختلف و در دوره هاي زماني مختلف ثبت كرده , به عنوان منبع استفاده كرديم . براي آماري كه داشتيم جدول و نمودار كشيديم تا فضاي گزارش فقط متن نباشه ! ما دوره ي ٥٠ ساله ش رو بررسي كرديم , توي ايستگاه هاي هواشناسي تجريش و مهرآباد .


خب قسمت مطالعات طبيعي هم تموم شد .

[H O P E 34,652]

مرحله چهارم

خب ، بعد از مطالعات طبیعی میرسیم به مطالعات تاریخی .
توی این قسمت ، اولین عنوانی که داریم اینه : کلیات تحول کالبدی شهر تهران و منطقه 2. یعنی اول تحولات کالبدی رو توی یه نمای کلی ( که میشه شهر تهران ) بررسی کردیم و بعد وارد منطقه 2 شدیم . واسه شهر تهران هم اول چهار تا دوره ی زمانی تعریف کردیم : دوره اول ( 1332-1320 ) ، دوره دوم ( 1341 – 1332 ) ، دوره سوم ( 1357 – 1342 ) و بعد از انقلاب . ( توجه داشته باشین که توی هرکدوم از این دوره ها اول تهران رو بررسی کردیم و بعد وارد منطقه شدیم . )
بعد نوبت رسید به عنوان : عناصر موثر بر سیر تحول منطقه ، توی این قسمت ، عوامل و عناصر موثر رو به صورت موردی ذکر کردیم که به نوعی جمع بندی شدن ، همشو نمی ذارم واستون اما چند تاشو می ذارم که منظورمو واضح تر بگیرین :

·خوش آب و هوا بودن منطقه ، شیب مناسب ، چشم انداز های مناسب به کوه و شهر .
· وجود باغات و روستا های با طراوت در منطقه
· هم جواری با محور ها و عناصر ساختاری شهر ( وجود خیابان آزادی و چمران و کابری های عمده ی شهری در غرب مرکز شهر )
· توسعه ی عناصر ساختاری شهر به منطقه ( ایجاد کاربری های بزرگ شهری در دوره های دوم وسوم)
· توسعه ی اقتصادی و رشد مهاجرت به شهر
· توسعه ی کالبدی حول محور دسترسی به روستاهای موجود ( کن و سولقان )
· توسعه ی شهری به عنوان نوعی سرمایه گذاری
· فعالیت بخش خصوصی در امر ساخت و ساز و توسعه ی محور ستارخان
· فعالیت بخش دولتی و خصوصی در شهرک غرب و کوی مکانیز ( سعادت آباد )
· برنامه ریزی توسعه ی شهری ، محوریت توسعه ی شهری ، محوریت توسعه به سمت شمال غرب و غرب
· ساخت بزرگراه ها در منطقه
· ایجاد کاربری های بزرگ خدماتی و فرهنگی
· انقلاب و حضور مستقیم مردم و نهاد ها در امر تملک و توسعه ی شهری
· فعالیت تعاونی ها در جنوب ، غرب و شمال غرب پارک پردیسان
· گسترش سرمایه گذاری و اقبال مردم برای سکونت در منطقه
· فعالیت تعاونی ها در شمال منطقه ، تعاونی هفتگانه مجتمع بوعلی ، شهرک مخابرات ، شهرک کیان ، مجتمع ارکیده و نیروی انتظامی و شهرک تامین اجتماعی
بعدش نوبت می رسه به نقشه ی این قسمت : نقشه ی توسعه کالبدی منطقه 2 شهرداری تهران
بعد از نقشه ، رفتیم سراغ عناصر تاریخی منطقه ، تقریبا همه ی عناصر موجود رو شناسایی کردیم ، ازشون عکس گرفتیم ، اسکیس زدیم و بعد از معرفی هر کدوم ، واسه بعضی هاشون عکس گذاشتیم و واسه بعضی ها اسکیس . بعد هم عناصر فرهنگی منطقه رو بررسی کردیم . ( اینم مثل همون عناصر تاریخی ) . بعدش هم نقشه ی عناصر با ارزش و قابل نگه داری رو گذاشتیم .
.
خب ، مطالعات تاریخی هم تموم شد .

[H O P E 34,652]

مرحله پنجم

حالا نوبته مطالعات جمعیتی و اجتماعیِ .
این بخش از اون بخشایی بود که بعلت زیاد بودن آمار و جدول و نموداراش یه جورایی پیرمون کرد
.
عنوان اول : تحلیل روند تغییر شاخص های جمعیتی منطقه 2 در طی سال های 1359 تا 1385
این بخش خودش شامل موارد متعددی میشه ، چون توی عنوان گفتیم شاخص های جمعیتی ، یعنی جمعیت ، خانوار ( بعد و ... ) ، ترکیب سنی ، ترکیب جنسی و ... . روند همه ی این ها رو از سال 59 تا سال 85 بررسی کردیم و به صورت متن ، جدول و بعد نمودار ارائه دادیم . هرم سنی کشیدیم و ... .
لازم به ذکره که واسه پیدا کردن این اطلاعات به مرکز آمار ایران ( خیابون فاطمی ، روبروی سازمان آب ) مراجعه کردیم . ( مسلما همتون می دونید اما گفتنش خالی از لطف نیست که : آخرین سرشماری توی سال 1385 انجام شده )
بعد از این ها ، روند تراکم رو توی همون دوره ی زمانی بررسی کردیم . بازم متنمون همراه با جدول و نمودار بود .
.
(راستی ، بد نیست اینجا یه نکته ی دیگه رو هم بگم : توی تمام جدول ها و نمودار های این بخش ، هم آمار منطقه 2 رو داریم و هم آمار شهر تهران رو . یعنی تمام این ها به صورت مقایسه ای با کل شهر تهران آورده شده ، خیلی جاها فقط به آوردن آمار بسنده نکردیم و نسبت هم در آوردیم تا جدول ها گویاتر باشن . )
.
بعد هم منطقه رو به دو صورت پهنه بندی کردیم ، اول بر اساس میزان رشد جمعیت و بعد بر اساس تراکم جمعیت . بعدشم نقشه ی هر دوشو گذاشتیم .
توی عنوان بعدی میزان مهاجرت و مبدا مهاجرت به منطقه تا سال 1385 رو بررسی کردیم . ( این که میگم بررسی کردیم واقعا بررسی کردیم ها ، متاسفانه یا خوشبختانه هیچ کدوم از قسمتا پیچوندنی نبود ! )
بعد هم تحولات جمعیتی رو از نظر عواملی مثل : بارداری و مرگ و میر ( به طور خلاصه ) بررسی کردیم .
خب ، توی این قسمت دیگه تقریبا مسایل جمعیتی تموم شد و وارد مسایل اجتماعی میشیم .
اول از همه به بررسی جمعیت ساکن بر حسب تحصیلات پرداختیم . باز هم با جدول و نمودار .
بعد به مبحث دین در سطح منطقه پرداختیم .
و در انتها مبحث تابعیت ساکنین منطقه رو بررسی کردیم . ( دین و تابعیت هم جدول و نمودارای خودشونو دارن .)
.
این قسمت هم تموم شد .
این مرحله خیلی نقشه نداشت ، بیشتر بازی با آمار بود .

[H O P E 34,652]

مرحله ششم

رسیدیم به آخرین تیتر از سر فصل مطالعات انسانی و اجتماعی که اینه : مطالعات اقتصادی .
.
اول از همه میزان اشتغال در سطح منطقه رو از سال 59 تا سال 85 بررسی کردیم . تاکید می کنم که این فصل هم جدول و نمودار زیاد داره ،
( یه نکته دیگه رو هم میگم این وسط ، چون می ترسم یادم بره : بهتره که از همون اول کار واسه همه چیز یه فرمت ثابت انتخاب کنید ، چون همین چیزاس که در نگاه اول کار ها رو از هم متمایز می کنه ، این که میگم همه چیز ، یعنی همه چیز ، از عکسا و اسکیسا گرفته تا جدولا و نمودارا . لازم هم نیست خودتون رو به زحمت بندازید ، فرمت هایی که توی خود word وجود داره در سطح قابل قبولین . اما در ر ابطه با نقشه قضیه فرق می کنه ، فرمت نقشه رو خودتون باید طراحی کنید ، طوری که همه ی اون چیزایی که گفتم توش جا بشه و نمای خوبی هم داشته باشه )

بعد از اشتغال به ترتیب نرخ تکفل ، فعالیت و بیکاری رو حساب کردیم . ( لازم به ذکره که متاسفانه این اطلاعات رو مرکز آمار بهمون نداد و خودمون نشستیم و با عددای قبلی ای که داشتیم و به درد میخورد و فرمول های مربوطه ، اعداد رو بدست آوردیم ، در ضمن همه ی آمارامون در مقایسه با کل شهر تهران بود و در خیلی از قسمت ها زن و مرد رو هم تفکیک کردیم .)

.
دقت داشته باشید که : همه ی گروه ها همه ی این کارا رو نکردن ها ، یعنی واسه راضی کردن استاد و شیره مالین سرش لازم نیس همه ی این کارا رو بکنید ، این مراحلی که من نوشتم دیگه یه جورایی آخرشه . توجه داشته باشید که گروه ما توی همه ی کرکسیون ها و همچنین توی تحویل موقت هم با فاصله ی قابل قبولی از سایر گروه ها ، بالاترین نمره رو کسب کرده
.

بعد از این ها رسیدیم به بحث مفصل مشاغل . توی این قسمت مسایل مختلفی رو بررسی کردیم ، مثلا :
توزیع شغلی ساکنین منطقه در بخش های مختلف اقتصادی و مقایسه آن با تهران در سال های 59 تا 85
برآورد شاغلان 10 ساله برحسب گروه های عمده فعالیت در منطقه 2 و شهر تهران در سال 1385
برآورد شاغلان 10 ساله و بیشتر برحسب گروه های عمده شغلی در شهر تهران و منطقه 2 در سال1385

براورد شاغلان 10 ساله و بیشتر برحسب وضع شغلی در شهر تهران و منطقه 2 در سال 1385
..
بعد درآمد خانوار های ساکن در منطقه رو بررسی کردیم .

سپس هم رسیدیم به مبحث قیمت زمین و مسکن ،
با توجه به عظمت منطقه 2 ، استاد در این قسمت دلش به حالمون سوخت و از هر گروهی خواست تا یک ناحیه از منطقه 2 رو انتخاب کنه ( امکان انتخاب یک ناحیه مشترک با گروه های دیگه وجود نداشت ها ) ، برای بدست آوردن اطلاعات این قسمت هم همه ی گروه ها مجبور بودن برداشت میدانی داشته باشن ، چون هیچ جا اطلاعات کافی رو نداشت ، سایت شهرداری هم که قربونش برم هیچی نداره . البته راه هایی هم واسه کلک زدن به استاد بود ها ، مثلا استفاده از صفحه ی نیازمندی های روزنامه ( که خودش هم کم وقت نگرفت البته !!!‌) . اما نظر خود استاد برای این قسمت ، مراجعه به بنگاه های املاک و پرس و جو از اون ها بود (!) اگه دقت داشته باشید ، اساتید کلا نفسشون از جای گرم بلند میشه (!!!)
عنوان های بررسی شده توی این قسمت رو هم براتون می نویسم :
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین ساختمان های مسکونی کلنگی
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی
متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین تجاری
بعد هم نقشه هایی که درست کردیم رو گذاشتیم ( به همین ترتیبی که می بینید :‌)
نقشه مالکیت اراضی
نقشه پهنه بندی ناحیه منتخب بر اساس قیمت زمین
نقشه پهنه بندی ناحیه منتخب بر اساس قیمت آپارتما
پهنه بندی ناحیه منتخب بر اساس قیمت زمین تجاری

راستی ، توجه داشته باشید که نقشه ها هم باید مثل جدول ها ، نمودار ها و تصاویر شماره داشته باشن . چون آخر سر باید واسه هرکدوم از اینا ( جدا از فهرست مطالب ) ، فهرست تهیه کنید .


خب ، اینجا هم مطالعات اقتصادی تموم شد هم سرفصل کلی که مطالعات انسانی و طبیعی بود .

[bpcom 10,070]

بسیار ممنون از دوست عزیزم که مراحل طرح 1 خودشو قرار داد

 

تو طرح یک اولین مرحله کار ما انتخاب یک شهر بود ، پیشنهاد استادمون این بود که شهر های کوچک را انتخاب کنیم تا بتونیم اطلاعاتمون کامل و جامع باشه ولی از اونجا که من همیشه جو گیرم و ادعا زن بر خلاف نظر استاد و از اونجا که برای درس تاریخ شهر در ایران ، زنجان رو انتخاب کرده بودم همون زنجان را برای طرح هم برداشتم. هر چیم استاد به گوشم خوند که این کارو با خودت نکن به جوونیت رحم کن نمیتونی جمع و جورش کنی، بیا یه شهر کوچکترو بردار من گوش نکردم که نکردم.

خلاصه گروه 3 نفره ما شهر زنجان رو برداشت

در اولین مرحله بعد قرار شد نقشه گوگل ارت از شهرمون تهیه کنیم که تازه ما بعد تهیه نقشه گوگل ارت و مقایسه اش با نقشه سایر بچه ها فهمیدیم که چه خبطی کردیم ولی خوب کم هم نیاوردیم

از روی نقشه گوگل ارت بافت ارگانیک و شطرنجی ، فشردگی بافت ، راهها و جهات توسعه را تا حدی بررسی کردیم

در مرحله دوم یک بازدید از شهر رو ترتیب دادیم که واسه خودش داستانی شد و همینطور با مراجعه به شهرداری و اداره مسکن و شهرسازی و اداره کل میراث فرهنگی زنجان طرح جامع و تفصیلی زنجان و همینطور نقشه اماکن تاریخی و حرایم آنها را بدست آوردیم ( البته نقشه ها رو ندادن ولی اجازه دادن از نقشه ها عکس بگیریم، کلا با ما خوب همکاری کردن برعکس برخی شهر های خیلی کوچکتر که هیچ گونه اطلاعاتی به گروه های دیگه نداده بودند)

[bpcom 10,070]

پس از تهیه طرح تفصیلی یه مطالعه کلی روی طرح داشتیم و پس از آن قرار شد 18 نقشه زیر را از طرح استخراج و بر روی ورق پوستی یا کالک پیاده کنیم

 

1- بافت (ارگانیک و شطرنجی)

2- مرفولوژی

3- جهات و موانع توسعه

4- توده و فضا

5- تحلیل معابر و راه ها

6- حرایم

7- ریزدانه و درشت دانه

8- کاربریها

9- پراکنش کاربریهای خاص

10- تفکیک

11- مراحل توسعه

12- بلوک بندی

13- واحد همسایگی

14- محله بندی و منطقه بندی

15- اراضی کاربری خاص

16- مالکیت ها

17- حوزه نفوذ

18- بافت تاریخی

 

که البته بیشتر این نقشه ها به صورت ترکیبی کار شد یعنی دو یا سه نقشه ترکیب در یک نقشه میشد ولی اینم بگم در پس ظاهر آسونش ما هر کدوم از نقشه ها رو حداقل دو یا 3 بار کشیدیم و بعضیاش هنوزم تایید نشدند که تا پایان ترم باید با رفع ایرادات دوباره بکشیم.

رنگ آمیزی استاندارد نقشه ها ، ارائه توضیحات نقشه ها ( لجند ) و تمیز بودن و کادر بندی و قرار دادن جهت نما در نقشه ها از نکات دیگری هستند که تو کار باید کاملا رعایت بشوند.

[bpcom 10,070]

در حین کار بر روی نقشه ها سفر دوم برای بازدید از زنجان رو ترتیب دادیم و گروه با توجه به تاریخی بودن شهر تصمیم گرفتیم ضمن بازدید از اماکن تاریخی و بافت تاریخی شهر هم اطلاعات مورد نیاز جهت درس تاریخ شهر در ایران را فراهم کنیم هم بافت تاریخی و ارگانیک شهر زنجان را برداشت کنیم.

 

توضیح مختصری در مورد شهر زنجان بدم و اون اینه که شهر زنجان اولیه که به نام شهین و در دوره ای خمسه معروف بوده در حمله مغول در قرن هفتم با خاک یکسان شد و شهر فعلی زنجان در اواخر قرن هفتم و اوایل قرن هشتم در غرب شهر زنجان قدیم و در مسیر سیلاب شمالی زنجانرود دوباره بنا نهاده شد.لذا با توجه به این و اینکه اوج دوران شکوفایی زنجان مربوط به اواخر دوران زندیه و اوایل دوران قاجار میباشد بیشتر اماکن تاریخی آن نیز متعلق به این دوره اند.

[bpcom 10,070]

شهر زنجان با محوریت بازار زنجان شکل گرفته است که هسته مرکزی بافت تاریخی و قدیمی زنجان را تشکیل میدهد.

بازار زنجان در اواسط دوران ناصرالدین شاه ساخته شده و در دوران بعد گسترش یافت.مسجد جامع زنجان یا مسجد سید نیز در قسمت شمالی بازار واقع است.

از دیگر اماکن تاریخی زنجان عمارت ذوالفقاری است که اکنون به موزه تبدیل شده و اشیا نفیسی در آن نگهداری میشود.همچنین 3 مرد نمکی نیز در همین موزه قرار دارند.

عمارت دارایی نیز از دیگر اماکن جالب توجه زنجان است که در زمان حاضر در حال مرمت میباشد.

مذهبی بودن شهر زنجان موجب شده است که مساجد و تکیه ها در این شهر از اهمیت بالایی برخوردار باشند.در حدی که در محله بندی قدیمی آن هر محله دارای یک مسجد یا تکیه بوده و حتی نام بعضی از این محلات برگرفته از نام مسجد یا تکیه آن است.از دیگر مساجد تاریخی این شهر میتوان به مسجد خانم و مسجد عباسقلی اشاره کرد.

یکی دیگر از اماکن تاریخی و جالب توجه این شهر عمارت رختشویخانه است که به موزه تبدیل شده و از جاذبه های زیبای زنجان محسوب میشود.

در میان تمام اینها شاید 3 پل معروف زنجان بر روی رودخانه زنجانرود که عبارتند از میربهاالدین،سردار و محمد بیشترین جاذبه را برای گروه ما داشتند.این پلها در سمت جنوبی شهر و در بر روی رودخانه و در امتداد مسیری که از میان باغات میگذشت قرار داشت و با توجه به برداشت ما در فصل پاییز زیبایی خاصی داشت.هر چند که در فصل بهار به طور یقین بر جذابیت افزوده نیز خواهد شد.از نکات جالب ساخت یک فضای همگانی و تبدیل بستر رودخانه و حاشیه آن در اطراف پل میر بهاالدین به یک مکان تفریحی جذاب بود که میبایست به شهرداری زنجان از این بابت تبریک گفت که البته مراحل پایانی خود را طی میکرد.

از دیگر جاذبه های بافت تاریخی زنجان آب انبارها ، کاروانسراها و گرمابه های آن است.

[H O P E 34,652]

 

با تشکر از دوست خوبمون bpcom، که كاراشون توی طرح یک رو برامون شرح دادن .

بقیه ی مراحل رو براتون می نویسم که لذت ببرید !

مرحله هفتم :
اگه تا اینجا مراحل رو دنبال کرده باشین متوجه شدین که مطالعات انسانی و طبیعی بحمدلله تموم شد و حالا باید بریم سراغ سرفصل بعدی ، که اینه : مطالعات کالبدی .
این بخش از اون بخشاس که که برداشت های میدانی و اسکیساش پیرمون کرده و هنوز هم که هنوزه دست از سرمون برنداشته !
یعنی ما هنوزم هرکاری می کنیم جزو همین بخش مطالعات کالبدیه !
خب چون هنوز این سرفصل کامل بسته نشده و مدام داره بهش اضافه میشه ، دیگه مثل سرفصل قبلی از این اول نمیگم که چند تا عنوان و زیر فصل داره . این باعث میشه دقت شما ها هم بیشتر بشه ، چون خودتون باید جمع بندیش کنید !
خب , اولین عنوان : تقسیمات کالبدی
این بخش رو یه بار قبلا به عنوان کرکسیون اول توضیح دادم اما خب استاد توی تحویل موقت ازمون خواست که جاشو عوض کنیم و توی این قسمت بیاریمش .
و چون از نظر محتوایی و متنی هیچ تغییری توش ایجاد نکردیم ( اشکالی نداشت که بخوایم اصلاحش کنیم ) ، توصیه می کنم برید همون پست رو بخونید :‌ ) و این جانب را از بازنویسی آن معذور دارید
وای چقد تنبلین شماها ، یعنی انقد سخته یه بار برین صفحه ی اول و دوباره برگردین ؟!! :w00:
باوشه بابا، خودم کپی پیست ش می کنم !

برای شروع کار ، اول یه مقدمه نوشتیم راجع به کلیات و تعاریف تقسیمات کالبدی ، مثلا :

 

[H O P E 34,652]

 

مرحله هشتم

بعد از تقسیمات کالبدی می رسیم به بحث شیرین شبکه ی معابر .
بعد از نوشتن مقدمه ی این قسمت ، از اجزای شبکه ی معابر گفتیم ، که خب عموما یه معیار ثابتی داره ( شریانی درجه 1 و .... ) . وبعد تک تک وارد این اجزا شدیم و تقریبا تمام راه های موجود در منطقه رو دسته بندی کردیم و هرکدوم رو توی گروه و قسمت خودش به طور کامل توضیح دادیم ، مثلا توی قسمت شریانی درجه 1 این ها رو قرار دادیم :
بزرگراه اشرفی اصفهانی
بزرگراه چمران
بزرگراه یادگار امام
بزرگراه نیایش
بزرگراه همت
بزرگراه جلال آل احمد
بزرگراه شیخ فضل الله نوری
خیابان توحید
علاوه بر توضیحاتی که واسه هر کدوم نوشتیم ( مثلا این که هر کدوم چه نقشی دارن ( منطقه ای ، فرا منطقه ای و ... ) ، شامل چند تا نوار عبوری هستن ، کجا واقع شدن ، میزان تردد توشون ، کاربری پیوسته شون و ... ) ، نقشه ی هرکدوم رو هم گذاشتیم و عکسایی که خودمون گرفته بودیم رو هم قرار دادیم به همراه اسکیسا . ( واسه هر کدوم حداقل 2 تا عکس از جهات مختلف گذاشتیم ) .
بعد هم دقیقا همین کارا رو واسه دسته های دیگه انجام دادیم . ( شریانی درجه 2 ، جمع و پخش کننده و معابر محلی ) .
سپس ( ! ) نقشه ی شبکه ی معابر رو گذاشتیم . آهان راستی ، واسه بیشتر خیابونایی که تو دسته های بالا نام بردیم ( به جز معابر محلی ) هم مقطع عرضی کشیدیم . این مقاطع عرضی رو هم گذاشتیم تو فرمت نقشه ( زیاد بود اما هرجور که بود چپوندیمشون ) ! پس بعد از نقشه ی شبکه معابر هم این مقاطع رو گذاشیم .
بعد به عناوین زیر پرداختیم :

 

3.2.3. بررسی مسائل گره گاهی و میادین

4.2.3. بررسی رابطه شبکه ها با نظام فضایی ( تقسیمات شهری )

5.2.3. مراکز عمده جاذب سفر و نقش آن ها در عملکرد شبکه معابر

6.2.3. تعیین نسبت معابر به سطح منطقه در کل و به تفکیک معابر شریانی و محلی

· راه های شریانی درجه یک ( آزاد راه و بزرگراه ) : 5/243 هکتار
· راه های شریانی درجه دو : 4/171 هکتار
کل راه های درجه یک و دو : 9/414 هکتار
سطح کل منطقه : 4956 هکتار
نسبت سطح کل راه های شریانی به سطح کل منطقه : 4/8 درصد
نسبت سطح راه های شریانی درجه یک به سطح کل راه های شریانی : 7/58 درصد
نسبت سطح راه های شریانی درجه دو به سطح کل راه های شریانی : 3/41 درصد
حدود سطح شبکه های فرعی و دسترسی ها : 9/1030 هکتار
نسبت سطح کل راه ها به سطح کل منطقه : 2/29 درصد
( توجه داشته باشید که این قسمت رو بهتره همراه با جدول بیاریم ، چون اصولا عدد و رقم خودشو توی جدول بهتر نشون میده ، اما همیشه بعد از قرار دادن جدول هم بهتره که توی متن هم یه نیم اشاره ای به مواد توی جدول داشته باشیم . )
7.2.3. حجم تردد معابر

8.2.3. تحلیل نحوه ارتباط معابر در شبکه بر اساس سلسله مراتب آنها

[H O P E 34,652]

 

مرحله نهم

مبحث بعدی از مطالعات کالبدی چیزی نیست جز : استخوان بندی !
این مبحث یه کم اسمش سنگینه اما واردش که میشیم اصلا اینطوری نیست و خیلی قابل فهم تر از اونیه که حدس می زدیم . واسه همین قبلش یه توضیح کوچولو میدم واسه این کلمه .

 

بیبنید ، استخوان بندی یه شهر ، یه ناحیه ، محله و ... مجموعه ایه مرکب از یک ستون فقرات و شبکه ای به هم پیوسته از کاربری ها و عناصر مختلف و متنوع شهری که شهر توی کلیت اینا انسجام پیدا می کنه و تار و پودش رو توی همه ی گستره ی شهر ( تا آخرین اجزاش یعنی محله های مسکونی ) امتداد می ده . پس می تونیم بگیم شبکه ی راه های اصلی که خودشونم جزئی از استخوان بندی شهر به حساب میان ، برای برقراری ارتباط از نقاط مختلف شهر به این محدوده و برای برقراری ارتباط بین عناصر و اجزای داخلی آن از مهم ترین مشخصه های استخوان بندی اصلی شهر به شمار میان .
توی این قسمت ، اول یه مقدمه ی کلی راجع به استخوان بندی نوشتیم و بعد وارد استخوان بندی فضایی منطقه 2 شدیم . واسه تعریف استخوان بندی منطقه ، عوامل و عناصر تاثیرگذار رو به دو بخش عوامل طبیعی و عوامل مصنوع تقسیم کردیم و بعد هر کدوم رو جدا و کامل توضیح دادیم .
بعد هم نقشه ی استخوان بندی منطقه رو گذاشتیم .
.
یادتونه توی بخش قیمت زمین و مسکن ، گفتم استاد دلش به حالمون سوخت و قرار شد هر گروه یه ناحیه از منطقه 2 رو واسه برداشت انتخاب کنه ؟! اون ناحیه ای که انتخاب شد فقط واسه اون قسمت نبود ، مثلا توی استخوان بندی هم واسه بررسی جزیی و دقیق استخوان بندی ، باید یه برداشت درست و حسابی می داشتیم ، واسه همین تو اینجا هم بعد از بررسی کلی استخوان بندی منطقه ، هر گروه موظف بود که استخوان بندی ناحیه ای که انتخاب کرده رو هم انجام بده ( ناحیه ای که تو قسمت زمین و مسکن انتخاب شد تا آخر ثابته و باید رو همون کار کنیم ) .

[H O P E 34,652]

 

خب ، بعد از تموم شدن استخوان بندی ، ما به صورت موقتی کار رو به استادا تحویل دادیم تا ایرادای کار گرفته بشه و اصلاحش نمونه واسه آخر ترم

چون ، تجربه در طول تاریخ ثابت نموده است که ، با توجه به حجم زیاد کار ، اگه اصلاحات مقدماتی انجام نشه و ایرادا روی هم تل انبار بشن ،دانشجویان در آخر ترم به موجوداتی مفلوک و رو به فنا تبدیل خواهند شد
ما احتمالا هفته ی آینده هم یه بار دیگه تحویل موقت داریم !
تحویل موقت به معنای کلمه چیز خوبیه اما به شرط اینکه استاداتون شبیه استادای ما نباشن ! :w00:
توی تحویل موقت بارها عاجزانه ( ! ) ازشون خواستیم به دانشجو بودنمون رحم کنن و مثل همیشه و هرجلسه ، کارا رو توی لپ تاپ بچه ها نگاه کنن ! اما اونا پاشونو کرده بودن توی یه کفش که : نه ! باید همتون همه ی کار رو تا اینجا پرینت شده بیارید ما ببینیم !!!! حالا شما فکر کنید ، 146 صفحه گزارش ، با حدود 24 تا نقشه ( A3) ، که عین 170 صفحه ش رو باید پرینت رنگی می گرفتیم !!!! ( چون پر عکس و جدول و نموداره !‌) . :icon_pf (34):
حالا فکرشو بکنید ، روز تحویل موقت چه ایرادایی از کار می گرفتن :
نقطه باید بعد از پرانتز قرار بگیره !!!! اینجا غلط املایی دارید !!!!! منابع جدول باید سمت راست باشه نه چپ !!!! و ..... :w00:
و تازه روز تحویل موقت به ما گفتن که طرح های فرادست رو باید اول کار بذاریم ( ! ) و ما آخر کار گذاشته بودیم ( ! ) یعنی بدبخت شدیم ( ! ) باید همه رو از اول پرینت بگیریم !! :icon_pf (34):
قضیه همون برخاستن نفس اساتید از جاهای گرم و مرطوبه دیگه !!!

 

[H O P E 34,652]

مرحله دهم
تاسیسات و تجهیزات شهری :icon_pf (34):
این قسمت تز اون قسمتای خشک و صرفا نوشتاریه که من اصلا باهاش حال نمی کنم
بعد از مقدمه ی کلی ، رفتیم سراغ شبکه ی آب رسانی .

1.1.4.3. تصفیه خانه ها
2.1.4.3. شناسایی شبکه و مخازن آب زمینی
3.1.4.3. میزان برخورداری از آب لوله کشی
4.1.4.3. منابع تامین آب شرب تهران
5.1.4.3. شبکه ی آبرسانی در تهران و عملکرد آن
6.1.4.3. شبکه آبرسانی در منطقه 2
7.1.4.3. مشکلات موجود شبکه آبرسانی در منطقه 2 
 

بعد رفتیم سراغ برق 

2.4.3. شبکه برق رسانی
1.2.4.3. پست ها و خطوط عمده ی برق و حرایم آن ها
2.2.4.3. میزان برخورداری از برق در منطقه
3.2.4.3. تاسیسات موجود برق در منطقه
4.2.4.3. حرایم خطوط انتقال نیرو
5.2.4.3. مشکلات ناشی از عدم رعایت حرایم در منطقه

بعد هم گاز شهری
 

3.4.3. شبکه گازرسانی 
1.3.4.3. خطوط اصلی انتقال و ایستگاه های تقلیل فشار گاز و حرایم آن ها
2.3.4.3. توسعه و گسترش شبکه گاز شهری
3.3.4.3. توسعه و افزایش میزان گاز مورد نیاز 
4.3.4.3. خطوط اصلی انتقال و ایستگاه های تقلیل فشار گاز
5.3.4.3. حرایم خطوط انتقال گاز
6.3.4.3. ساخت مجتمع های بزرگ ساختمانی و مشکلات شرکت گاز

نوبت رسید به مخابرات

4.4.3. مخابرات 
1.4.4.3. خطوط اصلی و مناطق و مراکز مخابراتی موجود در منطقه
2.4.4.3. تعداد تلفن های همگانی در منطقه
3.4.4.3. شبکه مخابراتی موجود و طرح توسعه آن
4.4.4.3. محدودیت های شبکه مخابراتی در منطقه

کلا از این بخش خوشم نمیاد ، فقط متنه و جدول ! اصلا بخش دلچسبی نیست , واسه همین ببخشید که نمی تونم مثل بخش های دیگه با انرژی توضیح بدم براتون
.
5.4.3. خدمات ایمنی و آتش نشانی 
1.5.4.3. ایستگاه های آتش نشانی موجود در منطقه
2.5.4.3. دریافت کمک از سایر ایستگاه ها
3.5.4.3. معیار های موثر در تعیین تعداد ایستگاه آتش نشانی مورد نیاز
4.5.4.3. کمبود ایستگاه و استانداردهای سازمان آتش نشانی
.
6.4.3.گرد آوری و دفع فاضلاب 
1.6.4.3. طرح جامع فاضلاب شهر تهران و منطقه دو
. 
7.4.3. جمع آوری زباله و پسماند ها 
.
8.4.3. میادین میوه و تره بار
.
9.4.3. پمپ بنزین 
.
10.4.3.قبرستان
.
11.4.3. امام زاده

بعد هم نقشه ی همه ی اینا رو گذاشتیم .
خب ، خدا رو شکر این بخش تموم شد !

فکر کنم واسه شما ها هم خسته کننده بود .... .

[H O P E 34,652]

 

مرحله یازدهم

رسیدیم به بخش کاربری ها .
برای این قسمت هر گروه باید توی ناحیه ای که انتخاب کرده , یه محله انتخاب می کرد تا کاربری های اون محله رو به طور دقیق برداشت کنه !
نمی دونم چه جوّی بود که اون لحظه ما رو گرفت اما لامصب بدجوری کار دستمون داده !!! یه جورایی به غلط کردن افتادیم ! یه محله انتخاب کردیم در حد بنز ( ! ) :icon_pf (34): محلمون كلا فقط چند سانتی متر مربع از ناحیه مون کوچیکتره ! به نوعی انگار رو ناحیه کار کردیم ! جوونیه و هزرا جور اشتباه دیگه ! :icon_pf (34):
اول عنوانا رو تا یه جایی می نویسم بعد توضیح میدم :

بررسی پراکنش فضایی الگو های کاربری اراضی
عوامل موثر در شناسایی فرم الگوی کاربری ها و پراکنش فضایی آن
بطور کلی عوامل موثر در فرم و جایگیری الگو ها به دو دسته کلی عوامل طبیعی و عوامل مصنوعی قابل دسته بندی هستند .
.
بعد اومدیم و ویژگی تک تک الگوهای موجود توی محله رو نوشتیم :
ویژگی های الگوی کاربری مسکونی محله
ویژگی های الگوی کاربری تجاری محله
ویژگی های الگوی کاربری فضای سبز محله
ویژگی های الگوی خدمات عمومی محله
ویژگی های الگوی فراغتی ـ گردشگری محله
ویژگی های الگوی مذهبی محله
ویژگی های الگوی خدمات اداری ـ انتظامی ـ دفتری محله
ویژگی های الگوی مراکز حمل و نقل و انبار
ویژگی های الگوی خدمات رفاه عمومی
ویژگی های الگوی ورزشی
ویژگی های الگوی آموزشی
ویژگی های الگوی آموزش عالی
نتیجه گیری الگو ها
چون بخش اعظم کاربری ها مسکونی بود ( مثل هر محله ی دیگه ای ) , واسه این الگو یه نتیجه گیری مفصل و جدا نوشتیم .
نتیجه گیری از الگوی مسکونی
.
نمی دونم متوجه شدید منظورم از نوشتن ویژگی الگو ها چیه یا نه , واسه همین چند تا از ویژگی های یکی از الگو ها ( مثلا تجاری ) رو براتون می نویسم تا بهتر متوجه بشین .

 

·الگو دارای اجزای اندک است .
· ماهیت اجزای الگو از لحاظ اهمیت و تامین نیاز روزمره مهم هستند .
· اغلب اجزا دارای حوزه نفوذ کمی هستند .
· اجزای الگو وابسته به کاربری مسکونی هستند .
· اجزای الگو دارای توزیع نسبتا یکنواخت هستند .
· شکل یابی الگو در مقیاس خرد در دو صورت اصلی است :
اول ـ منفرد و پراکنده در کوچه های دسترسی
دوم ـ ترکیب یافته در برخی محور های فرعی و تقاطع های آن ها یا در مراکز محله
· در شکل غالب ، الگو دارای تمرکز کالبدی نمی باشد .
· اجزای الگو بطور غالب ریز دانه اند .
· الگو وابستگی به شبکه راه های اصلی ندارد .