دانلود طرح بهسازی و نوسازی بافت قدیم گرگان

[Mohammad Aref 120,438]

گزارش ضوابط و مقررات طرح بهسازی و نوسازی بافت قدیم گرگان که توسط مهندسان مشاور خودآوند در دی ماه 1390 تهیه شده رو به صورت Word در 27 صفحه از لینک داده شده می تونید دانلود کنید.

فهرست مطالب:
-1تدوین ضوابط
1-1-تدوين ضوابط و مقررات تشويقي و حمايتي نوسازي و بهسازي
-1-2ارائه ضوابط تشویقی برای هر حوزه متناسب با ویژگیهای تجمیع و ویژگیهای حوزه
3-1-تجميع گذر

2-ضوابط و مقررات مربوط به تجميع پلاك ها و نحوه اعمال تراكم
1-2- حداقل مساحت عرصه
2-2-تیپولوژی ساخت مسکن
3-2-انفرادی سازی
4-2-نحوه استقرار بلوك ها در قطعه زمين
5-2-ضوابط توده گذاری در پلاکهای شمالی
6-2-ضوابط تودهگذاری در طبقات همکف پلاکهای جنوبی
7-2-الگوهای معماری ارائه شده برای انواع قطعات بافت قدیم

3-ضوابط و مقررات کاربری‌های مختلط درون بافتی
1-3-استفاده های مجاز زمین
2-3-ضوابط ابعاد و مساحت زمین
3-3-ضریب اشغال و ضوابط استقرار ساختمان
4-3-تراکم ساختمانی مجاز
5-3-ارتفاع و تعداد طبقات ساختمان
6-3-ضوابط ساختمانی

4-پارکینگ
1-4-ضوابط و مقررات عمومی
2-4-ضوابط و مقررات پارکینگ در کاربری مسکونی
3-4-ضوابط و مقررات پارکینگ در کاربری‌های دیگر

5- پروژه‌های پیشگام و محرک توسعه و نوسازی بافت قدیم گرگان

6-پیشنهادات کلی برای تدوین ضوابط و مقررات و مؤلفه‌های معماری مربوط به ساختمان سازی و نماسازی شهری بر حسب انواع بدنه‌ها و ساختمان‌ها وبا توجه به نمونه‌هاوالگوها
1-6- کلیات نماهای موجود
2-6- شیوه ساخت ابنیه قدیم درون بافت
3-6- استفاده از مصالح همگون با بافت تاریخی(آجر، کاه‌گل، سیمان)

7- نظام کنترل و رسیدگی های فنی