نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
بازنگری طرح هادی روستای کوهان شهرستان اصفهان که سال 1398 تهیه شده است به صورت PDF همراه با نقشه اتوکد کاربری اراضی موجود و پیشنهادی و پاورپوینت طرح
بازنگری طرح هادی روستای کوهان واقع در دهستان براآن شمالی بخش مرکزی شهرستان اصفهان که توسط الهه افلاکی سامانی در سال 1398 تهیه شده است به صورت PDF همراه با نقشه اتوکد کاربری اراضی موجود و پیشنهادی برای دانلود قرار داده شده‌اند.
همراه با گزارش بازنگری طرح هادی، نقشه کاربری اراضی وضع موجود و کاربری اراضی پیشنهادی با فرمت DWG و همچنین پاورپوینت طرح ارائه شده است.
فهرست مطالب بازنگری طرح هادی روستای کوهان :
مرحله اول: مطالعات پايه و تشخيص وضعيت موجود
پيشينه و زمينه
- بررسي اجمالي موقعيت سياسي و جغرافيايي روستا و پيشينه تاريخي آن
- بررسي طرح‌هاي فرادست مصوب
- ارائه ديدگاه روستائيان
شناسايي پايه
- شناسايي پايه در سطح حوزه نفوذ
- شناسايي پايه در سطح روستا
مرحله دوم : تحليل و استنتاج از بررسي‌ها و تدوين چشم‌اندازها
تحليل و استنتاج مطالعات مربوط به حوزه نفوذ
تحليل و استنتاج از بررسي‌هاي جمعيتي حوزه نفوذ و برآورد پيش‌بيني جمعيت آبادي‌هاي موجود در آن تا سال افق طرح با توجه به پيش‌بيني مطالعات طرح‌هاي فرادست
تحليل وضعيت منابع عمده معيشت ساکنين حوزه نفوذ و تدوين چشم‌انداز آتي الگوي مراجعه جهت مبادله کالا بين حوزه نفوذ و روستا
تحليل خدمات پييشنهاد شده در طرح‌هاي فرادست در مورد روستاهاي حوزه نفوذ و ارزيابي اجراي پيشنهادي ياد شده در تغيير الگوي مراجعه
تحليل و استنتاج مطالعات مربوط روستا
- ارزيابي ويژگي‌هاي محيطي موجود در روستا به ويژه در زمينه منابع آب شرب و کشاورزي و تحليل کلي ميزان تأثيرگذاري آن در توسعه آتي روستا تا سال افق طرح
- ارزيابي و اولويت‌بندي خطر بروز سوانح طبيعي در روستا و امکان‌سنجي کاهش پيامدهاي سوانح طبيعي
- تحليل ويژگي‌ها و برآوردهاي جمعيتي روستا
- ارزيابي زمينه‌هاي مشارکت فني، اقتصادي و اجتماعي روستائيان در اجراي طرح‌هاي عمراني در گذشته و تعيين روش مشارکت آنها در اجرا، بهره‌برداري و نگهداري پروژه‌هاي طرح هادي روستا
- تحليل تغيير و تحول منابع درآمدي روستائيان و فعاليت‌هاي اقتصادي و تدوين چشم‌انداز آتي آنها
- تعيين محدوديت‌ها و امکانات توسعه کالبدي روستا و جهات و حدود منطقي توسعه و الويت‌بندي آن تا سال افق طرح
- ارزيابي ميزان فرسودگي بافت روستا، نوع مصالح، مقاومت بناها و مستحدثات
- برآورد نياز به مسکن در روستا براساس نتايج مطالعات مربوط به کيفيت ابنيه، سطح و سرانه مسکوني، جمعيت و خانوار پيش‌بيني شده روستا
- ارزيابي کمبودهاي خدماتي موجود سرويس دهنده به روستا و حوزه نفوذ آن براساس الگوي سطح‌بندي خدمات روستايي
- ارزيابي و تحليل مشکلات موجود شبکه معابر و امکان‌سنجي ميزان ضرورت اصلاح و تعريض معابر اصلي روستا
مرحله سوم : تعيين برنامه‌ها، پروژه‌هاي پيشنهادي و ارائه طرح هادي
تعيين برنامه‌ها و پروژه‌هاي پيشنهادي
- نيازسنجي برنامه‌ها و پروژه‌هاي مورد نياز در سطح روستا با توجه به نتايج طرح‌هاي فرادست، ديدگاه
- روستائيان و مطالعات مرحله دوم
- اولويت‌بندي برنامه‌ها و پروژه‌هاي پيشنهادي با توجه به نيازهاي اساسي در سطح روستا
ارائه طرح هادي
- ارائه طرح و گزينه‌هاي مختلف کاربري اراضي پيشنهادي روستا و انتخاب طرح و گزينه مناسب و مقدور
- ارائه طرح اصلاح معابر، مراکز محلات، ميادين، گره‌هاي اصلي و تعيين شبکه معابر پيشنهادي و سلسله مراتب اولويت‌بندي اجراي آن با لحاظ نمودن وضعيت موجود معابر
- تعيين محدوده‌هاي با ارزش معماري، تاريخي، فرهنگي و طبيعي احتمالي روستا با توجه به ضوابط بنياد مسکن انقلاب اسلامی
- تعيين فضاهاي نيازمند نوسازي يا بهسازي احتمالي در روستا
- ارائه جدول سطح و سرانه کاربري‌هاي پيشنهادي مبتني بر ضوابط و استاندارهاي مصوب و مورد عمل دستگاه‌هاي اجرايي مربوط
رئوس مطالعاتي ويژه بازنگري طرح هادي روستايي
- بررسي پيشنهادات طرح هادي قبلي روستا در ابعاد محيطي، جمعيتي، اجتماعي و اقتصادي و ميزان تحقق‌پذيري
- بررسي مغايرت‌هاي پيشنهادات طرح هادي مصوب قبلي با وضع موجود
- بررسي پيشنهادات طرح هادي قبلي در بعد کالبدي
- بررسي ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح هادي و تحليل قابليت‌هاي اجرايي آن در طول طرح هادي قبلي روستا
- بررسي اسناد و مدارک مصوبات مربوط به پرونده‌هاي تغيير کاربري، طرح‌هاي تفکيکي، افزايش محدوده، تغيير عرض شبکه معابر و … براي اعمال آنها در بازنگري طرح هادي روستايي
- ارائه ضوابط و نقشه‌هاي موضوعي موردنياز
ارائه طرح هندسي معابر و تقاطع‌ها
- طراحي و تهيه پلان معابر و تقاطع‌ها
- تهيه پروفيل طولي و تعيين خط پروژه محورهاي اصلي روستا
- طراحي مقاطع عرضي تيپ معابر و تقاطع‌ها شامل جانمايي سواره‌رو، پياده‌رو، سيستم هدايت و دفع آب‌هاي سطحي و تأسيسات روشنايي
تدوین ضوابط و مقررات
- ضوابط ايمن‌سازي در روستا در مقابل سوانح طبيعي از جمله سيل، زلزله و زمين لغزش
- مقررات زيست محيطي مربوط به نحوه استفاده از عناصر طبيعي و فعاليت‌هاي اقتصادي و خدماتي موجود يا پيشنهادي طرح براساس ضوابط مصوب سازمان حفاظت محيط زيست
- ضوابط مربوط به نحوه ساخت و ساز در روستا
- ضوابط مربوط به نما و سيماي کالبدي روستا و نحوه ساخت وساز و نگهداري ابنيه در محدوده احتمالي بافت با ارزش روستا
- مقررات تفکيک زمين و نحوه استفاده از اراضي در کاربري‌هاي مختلف
- تعيين ضوابط اصلاح معابر روستا
- ارائه ضوابط حريم‌هاي مختلفي نظير جاده، رودخانه، خطوط انتقال انرژي، حريم ابنيه و آثار تاريخي، حريم فعاليت‌هاي خاص نظامي و انتظامي و …
لینک دانلود بازنگری طرح هادی روستای کوهان شهرستان اصفهان همراه نقشه بعد از خرید در حساب کاربری شما در دسترس خواهد بود. در صورت بروز مشکل برای دانلود فایل‌های ارائه شده بعد از خرید، با مدیریت فروشگاه تماس حاصل فرمایید.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.