طرح جامع و طرح تفصیلی پارس آباد مغان

طرح جامع شهر پارس آباد مغان که در سال 1380 توسط مهندسین مشاور بانیان تهیه شده است را همراه با طرح تفصیلی پارس آباد که در سال 1380 و 1382 توسط مهندسین مشاور نقش پیراوش تهیه شده است با فرمت PDF از لینک‌های زیر می‌توانید دانلود کنید.

مطالعات طرح جامع پارس آباد از سال 1374 شروع شد و گزارشات آن در سه جلد تهیه شد و در سال 1380 به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسید. طرح تفصیلی این شهر نیز در سال 1380 و 1382 تهیه شد که گزارشات آن در دو مرحله و سه جلد ارائه شد. در این مطلب از نواندیشان همه پنج جلد گزارش برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب طرح جامع پارس آباد :

جلد 1: شناخت وضع موجود (منطقه و حوزه نفوذ)

مطالعات منطقه

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضع ارتباطات در منقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه‌های بخشی – منطقه‌ای، تعیین سهم شهر در برنامه‌های مزبور
• آبادی‌ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر

مطالعات حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• منابع طبیعی
• تعداد و نحوه استقرار آبادی‌ها
• وضع ارتباطات بین آبادی‌ها و شهر و سیستم حمل‌ونقل موجود
• وضع تأسیسات زیربنایی و خدمات رفاهی
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
• ویژگی‌های جمعیتی
• خصوصیات اقتصادی
• برنامه‌های عمرانی ملی یا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه

جلد 2: مطالعات شهری – تجزیه و تحلیل – طرح پیشنهادی

بخش مطالعات وضع موجود

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری پارس آباد
• خصوصیات کالبدی شهر

بخش تجزیه و تحلیل و استنتاج

• نتایج مربوط به حوزه نفوذ مستقیم شهر
• نتایج مربوط به شهر

بخش پیشنهادی

• تهیه طرح و برنامه‌ریزی حوزه نفوذ شهر
• تهیه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی)
• تهیه و برنامه‌های توسعه و عمران شهر

جلد 3: ضوابط و مقررات

• مقدمه
• عرصه عملکرد و ضوابط مقررات
• فصل اول: تعاریف اصول پایه و مفهوم واژه‌های تخصصی
• فصل دوم: ضوابط و مقررات شهرسازی و نحوه استفاده از اراضی و تراکم‌ها، مقررات گذربندی، پارکینگ و حریم‌ها
• فصل سوم: ضوابط و مقررات معماری و ساختمانی
• فصل چهارم: توصیه‌های عملی و اجرایی

فهرست مطالب طرح تفصیلی پارس آباد :

جلد 1 و 2: مرحله اول – بررسی و مطالعات وضع موجود

• بررسی‌های مشروح و تفصیلی مناطق و محلات مختلف شهر
• بررسی‌های عمومی و تعیین مناطق برای تهیه طرح تفصیلی
• بررسی خصوصیات مناطق و محلات واقع در محدوده مطالعات طرح تفصیلی

جلد 3: مرحله دوم – گزارش توجیهی

• بازنگری اهداف طرح جامع برای برنامه‌ریزی تهیه طرح تفصیلی
• تهیه ضوابط و مقررات و گزارش‌های توجیهی ضمیمه طرح
• پیوست‌ها و دستورالعمل‌ها

ادامه مطلب