نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
طرح تفصیلی یزد توسط مهندسین مشاور آرمانشهر تهیه شده است که به صورت PDF همراه با نقشه کد طرح تفصیلی یزد و طرح جامع یزد که توسط مهندسین مشاور عرصه در سه جلد با فرمت Word و نقشه های اتوکد طرح ارائه می گردد.
طرح تفصیلی یزد توسط مهندسین مشاور آرمانشهر تهیه شده است که به صورت PDF همراه با نقشه کد ۱ به ۲۰۰۰ یزد ارائه شده است. طرح جامع یزد نیز توسط مهندسین مشاور معماری و شهرسازی عرصه در سه جلد تهیه شده است که با فرمت Word همراه با نقشه های اتوکد طرح ارائه می گردد. قابل ذکر است که فونت نقشه های طرح جامع یزد متأسفانه خوانا نیست.
فهرست مطالب طرح تفصیلی یزد :
بررسی های مشروح و تفصیلی مناطق و محلات مختلف شهر
بررسی های عمومی در مقیاس شهر به تفکیک مناطق
- بررسی امکانات مالی، فنی و اجرایی شهرداری و سایر سازمان های مؤثر در عمران شهر، امکانات مشارکت مردم و بخش خصوصی، ارزیابی کمبودهای اعتباری لازم برای طرحها و برنامههای عمرانی شهر در صورت لزوم تعدیل پیشنهادهای ارائه شده در جهت تطبیق با واقعیتهای اجرایی
- نظرات پیشنهادی شورای شهر، سایر نهادهای محلی و مردمی در زمینه نیازهای عمرانی محلات مختلف، اولویت ها و جستجوی راه حل های تلفیق آنها با طرح ها و برنامه های توسعه و عمران شهر
- بررسی و پیشنهاد محدوده مطالعات طرح تفصیلی و تعیین الویت ها، انجام مطالعات برای مناطق مختلف با توجه به مسائل و مشکلات عمرانی، نیازهای شهر و امکانات اجرایی شهرداری
بررسی خصوصیات مناطق و محلات واقع در محدوده مطالعات تفصیلی
- جمع آوری و بررسی نقشه های مربوط به تفکیک اراضی، طرح های مصوب مربوط به معابر و فضاهای شهر، تغییراتی که در وضع موجود شبکه بندی خیابان ها داده شده است و بهنگام کردن نقشه های وضع موجود
- بررسی مشروح مسائل مربوط به مالکیت زمین و تعیین محل و مقدار اراضی متعلق به سازمانها و مؤسسات عمومی (شهرداری، سازمان زمین شهری، اوقاف و غیره)
- بررسی تغییرات قیمت اراضی، ساختمان ها، سرقفلی و غیره در محلات مختلف
- کنترل نقشه های وضع موجود استفاده از اراضی در محل، بمنظور تطبیق آنها با امکانات اجرایی و تکمیل آنها برای استفاده در طرح تفصیلی
- بررسی تراکم های موجود (جمعیتی و ساختمانی) مناطق و محلات مختلف مورد مطالعه، کنترل تراکم های پیشنهاد شده در طرح توسعه و عمران شهر و در صورت لزوم تعدیل آنها برای انطباق بیشتر با واقعیات و امکانات اجرایی
- بررسی ساختمان ها از نظر نوع مصالح، معماری، کیفیت ابنیه، تعداد طبقات ساختمان ها و غیره در محلات و مناطق مختلف مورد مطالعه براساس مشاهدات محلی و نمونه برداری
- شناسایی ساختار معماری بناهای مهم شهر (بویژه در بخش های تاریخی شهر) از نظر الگوی طراحی، ساختار
- ریخت شناسی (مورفولوژی) معماری در بناهای عمومی شناسایی عناصر و تأسیسات موجود در معماری بومی
- بررسی محوطه های تاریخی، در رابطه با فضاهای اطراف آنها و تعیین حریم ضوابط حفاظتی مربوط به آنها با توجه به ضوابط و معیارهای تعیین شده توسط سازمانهای مسئول
- برداشت و بررسی وضع شبکه خیابان های موجود (طول، عرض، سطح مفید، مقطع عرضی، درصد شیب، نوع پوشش)
- بررسی نحوه ارتباط بناهای عمومی و مسکونی درارتباط با گذر، سطح اشغال زمین، الگوی اشغال زمین، بازشوها، مصالح ساختمانی بومی و خط آسمان
- بررسی و تعیین حجم عبور و مرور در خیابان ها و تقاطع های مهم و موقعیت و حجم پارکینگ ها با توجه به شبکه بندی پیش بینی شده در طرح توسعه و عمران
- کنترل مسیر خیابانهای اصلی پیش بینی شده در طرح در محل، بررسی مسائل و مشکلات مربوط به اجرای آنها از نظر وضع مالکیت، تفکیک اراضی، هزینه های اجرایی، مسائل اجتماعی و کالبدی و غیره و انتخاب منطقی ترین مسیرها بر اساس پیشنهادهای طرح توسعه و عمران شهر
- کنترل نحوه استفاده از اراضی پیش بینی شده در طرح توسعه و عمران شهر و بررسی مسائل ومشکلات مربوط به اجرای آن به منظور قطعیت بخشیدن به آن در طرح تفصیلی
- تعیین نقاط، محورها و فضاهای واجد قابلیت برای تهیه طرح های موضعی و موضوعی
- تهیه گزارش ها و نقشه های شبکه خیابان ها و نحوه استفاده از اراضی و سایر نقشه ها و نمودارهای لازم در وضع موجود
فهرست جلد های طرح جامع شهر یزد
جلد اول: بررسی منطقه ومسائل جغرافیایی و اقلیمی
مسائل جغرافیایی و اقلیمی
- مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه یزد
- اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
- نحوه توزیع و تحول جمعیت منطقه
- وضع ارتباطات در منطقه
- اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر یزد در آن
- برنامه های عمرانی – ملی در سطح منطقه و تعیین سهم شهر در آن
حوزه نفوذ شهر یزد
- منطقه شهری یزد
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
- منابع طبیعی (جنگل و مراتع)
- تعداد و نحوه استقرار آبادیها
- مشخصات شبکه ارتباطی در منطقه
- تأسیسات و تجهیزات زیربنایی
- موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
- خصوصیات تاریخی، فرهنگی، اجتماعی
- مشخصات جمعیتی حوزه نفوذ شهر یزد
- خصوصیات اقتصادی
- برنامههای عمرانی ملی و یا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه
شناخت شهر یزد
- شناخت شهر
- خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر یزد
- بررسی خصوصیات اقتصادی شهر
- امکانات مالی اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمانهای مؤثر در آن
- خصوصیات کالبدی شهر
جلد دوم: نتایج مربوط به حوزه نفوذ شهر
- نتایج مربوط به حوزه نفوذ شهر
- نتایج مربوط به شهر
- تهیه طرح و برنامههای مربوط به حوزه نفوذ شهر یزد
- تهیه طرح توسعه و عمران شهر
- برنامه های توسعه و عمران شهر یزد
جلد سوم: ضوابط و مقررات اجرایی
- تعاریف
- محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر اردکان
- برآورد سطوح خدمات مورد نیاز مقیاسهای مختلف شهری
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از اراضی
- ضوابط و مقررات کاربری‌های مختلف
- حریم‌های قانونی
- ضوابط و مقررات استفاده از اراضی در حریم شهر یزد
لیست نقشه ها :
- کاربری وضع موجود
- کاربری پیشنهادی طرح جامع
- شبکه معابر
- تراکم جمعیتی پیشنهادی
- تراکم ساختمانی پیشنهادی
- حریم
- تقسیمات کالبدی
- نقشه ۱ به ۲۰۰۰ یزد شامل قطعه بندی، شبکه معابر، فضاهای پر و خالی، درخت و فضای سبز، تیر برق، توپوگرافی و خطوط تراز، کاربری های مهم و اسامی خیابان های اصلی و کاربری ها و مکان های مهم (۹ شیت g6-g7-g8-h6-h7-h8-i6-i7-i8)
لینک دانلود طرح تفصیلی یزد و طرح جامع یزد همراه با نقشه ها بعد از خرید در حساب کاربری شما در دسترس خواهد بود. در صورت بروز مشکل برای دانلود طرح تفصیلی یزد یا هریک از فایلهای دیگر بعد از خرید، با مدیریت فروشگاه تماس حاصل فرمایید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.