نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
چهار جلد کتاب ضوابط و مقررات ملاک عمل شهرداری تهران که توسط معاونت شهرسازی و معماری تهیه شده است را با فرمت PDF از لینک‌های داده شده می‌توانید دانلود کنید.
شک نیست که شهروندان محترم با آگاهی از مقررات شهرداری بهتر می‌توانند مناسبات خود را با شهرداری تنظیم و کارمندان شهرداری نیز با اطلاع از مقررات ملاک عمل از اقدامات ناهماهنگ اجتناب خواهند نمود. بدین لحاظ با تأکید و رهنمود شهردار تهـران نسبت به انتشار ضوابط و مقررات ملاک عمل اداره کل شهرسازی و معماری متجاوز از 35000 برگ بخشنامه و دستورالعمل و تصویب‌نامه را که در طول این مدت صادر شده بود، جمع‌آوری و سپس با انجام کار کارشناسی مداوم بر روی آنها، نسبت به استخراج ناسخ و منسوخ و همچنین تدوین آن اقدام نمود که به عنوان مرجع می‌تواند مورد استفاده کارشناسان محترم قرار گیرد.
فهرست مطالب کتاب ملاک عمل شهرداری تهران :
جلد اول: عدم خلاف و پایان کار و عوارض
عدم خلاف و پایان‌کار
- قوانین و آئین‌نامه‌ها
- ضوابط کلی
- تخلفات ساختمانی
- تنظیم فرم خلاف
- موارد مرتبط با کمیسیون‌های ماده صد
- اعتراض به آرا
- فک پلمپ و استنکاف از پرداخت جرایم
- حدود اختیارات دیوان عدالت اداری
- نقض آرا
- نماسازی ساختمان
- عدم خلاف و پایان ساختمان
- مدت اعتبار عدم خلاف و پایان کار ساختمان
عوارض
- عوارض زیربنا
- عوارض پذیره
- عوارض اضافه تراکم
- عوارض پارکینگ
- عوارض تفکیک
- سایر عوارض
- عوارض نوسازی
- مالیات اراضی بایر
- عوارض کسب و پیشه
- دفترچه ارزش معاملاتی املاک
جلد دوم: امور مهندسین ناظر
- پیشگفتار
- قوانین
- تعهدات و وظایف
- اقدامات مربوط به سهمیه و نظارت
- تعویض، انصراف و استعفا مهندس ناظر
- نقشه‌های معماری
- نقشه‌های محاسباتی
- نقشه‌های معماری و محاسباتی
- نقشه‌های تأسیساتی
- امور اداری مربوط به مهندسین ناظر
- نحوه گواهی امضا برگه‌ها
- تخلفات و جلوگیری
- عدم خلاف و پایان‌کار
- سایر ضوابط
- مقاوم‌سازی ساختمان‌ها (آئین‌نامه 2800)
- آئین‌نامه حفاظتی کارگاه‌های ساختمانی
فهرست جلد سوم: صدور پروانه ساختمانی
- پیشگفتار
- مقررات عمومی
- تشکیل پرونده و بازدید از محل
- اراضی بایر و موات
- تراکم
- کاربری
- طرح‌های اجرایی و پروفیل
- گذربندی
- گذرهای کمتر از 12 متر
- گذرهای پله‌ای
- نحوه تعریض گذرها
- عدم لزوم رعایت بر اصلاحی
- رفوژ و دوربرگردان
- سایر موارد مربوط به طرح‌های تفصیلی
- پخ تقاطع معابر
- قنوات و مسیل‌ها
- ارتفاع مجاز حریم فرودگاه‌ها
- حریم خطوط انتقال نیرو
- مترو
- حریم اماکن تاریخی
- استعلام طرح
- اضافه و کسر مساحت املاک، استفاده از تراکم مساحت سند
- متروکه
- آبراه‌ها و تأمین معوض املاک
- اوقاف
- باغات
- اماکن بهداشتی
- آموزشی
- اماکن فرهنگی، هنری و سیاحتی
- جایگاه‌های تحویل سوخت گاز مایع و پمپ بنزین
- تأسیسات نظامی
- سایر اماکن خدماتی
- مساجد، حسینیه‌ها و تکایا
- ضوابط نانوایی‌ها
- ضوابط حمام‌ها
- استخر شنا
- بلندمرتبه‌سازی و مجتمع‌ها
- ضوابط و مقررات ساختمان‌سازی
- ضوابط ناحیه باغ ملی
- ضوابط شهرک قدس
- ضوابط پارکینگ
- ضوابط معلولین
- آتش‌سوزی ساختمان‌ها
- رفع خطر
- حفاری و انشعاب آب و گاز
- ضوابط و مقررات حریم
- ضوابط مربوط به روستاها، دهات و قرا حریم
جلد چهارم: تفکیک اراضی و املاک و کسب و پیشه
تفکیک اراضی و املاک
- مقررات عمومی
- حد نصاب تفکیک
- تفکیک ساختمان‌های قدیمی
- ضوابط کلی تفکیک
- ضوابط تفکیک (3000 متر مربع و بیشتر و مجتمع‌سازی)
- ضوابط تفکیک (محدوده 25 ساله)
- ضوابط تفکیک (دوایر و سازمان‌های دولتی)
- تجمیع و تفکیک
- ممنوعیت تفکیک
- سایر ضوابط
- عوارض تفکیک
کسب و پیشه
- صلاحیت شهرداری
- استعلام‌های کسبی
- قبول مدارک کسبی
- عدم قبول سوابق کسبی
- استعلام ترافیکی
- صنوف مزاحم
- نمایشگاه‌های اتومبیل
- آموزشگاه‌های تعلیم رانندگی
- سایر ضوابط
نام فایل: کتاب ملاک عمل شهرداری تهران (4 جلد)
دانلود فایل: جلد اول | جلد دوم | جلد سوم | جلد چهارم
پسورد: www.noandishaan.com
نواندیشان تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
سلام
سپاس از زحماتتون بخاطر منابع و مطالب مفیدی و کاربردی که گذاشتید