آشنایی با قوانین و مقررات ماده صد قانون شهرداری

جزوه آشنایی با قوانین و مقررات ماده صد قانون شهرداری ها و تأثیرات ضوابط پهنه‌بندی طرح تفصیلی جدید شهر تهران بر آراء ماده صد (نحوه تنظیم فرم خلاف و فرم ارزش معاملاتی املاک) که توسط امیر بابارحیم تهیه شده است را با فرمت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

مـاده 100 قانون شهرداری‌ها بیان می‌کند که مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند. شهرداری می‌تواند از عملیات ساختمانی ساختمان‌های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مامورین خود اعم از آن که ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری نماید.

فهرست مطالب آشنایی با قوانین و مقررات ماده صد قانون شهرداری :

• مـاده 100 قانون شهرداری و تکالیف شهرداری‌ها در امر نظارت و کنترل بر ساخت و سازهای شهری
• تبصره‌های 11 گانه ماده صد قانون شهرداری و ضمانت اجرای قانونی آنها
• آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های اجرایی و بخشنامه‌های مرتبط با ضوابط و مقررات ملاک عمل ماده صد
• تبصره ذیل بند 24 ماده 55 قانون شهرداری و نحوه اقدام شهرداری در این خصوص
• مشاغل موضوع ذیل تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری
• اقدام شهرداری در خصوص آراء نقض شده توسط دیوان عدالت اداری مطابق دستورالعمل‌های صادره
• موادی از قوانین مرتبط با صیانت از حریم شهر و تکالیف نظارتی شهرداری‌ها در این خصوص
• بررسی موانع اجرایی برخی آراء تخریب کمیسیون‌های ماده صد در محدوده و حریم شهر و ارائه راهکارهای مناسب
• پرداخت هزینه کارشناسی پرونده‌های تخلفات ساختمانی در کمیسیون‌های ماده صد
• نحوه تنظیم فرم‌های وضعیت خلاف ساختمانی
• چگونگی اجرای آراء کمیسیون‌های ماده صد در موارد خاص (رفع خلاف توسط ذینفع در خصوص آراء جریمه ریالی)
• صیانت از آراء کمیسیون‌های ماده صد و کاهش دعاوی مطروحه در دیوان عدالت اداری
• نصب دکل‌های مخابراتی در حیاط و پشت بام ساختمان‌ها
• جایگاه کمیسیون‌های ماده صد و فرآیند سیستمی
• صلاحیت کمیسیون‌های بدوی و تجدیدنظر مـاده 100 قانون شهرداری
• ضمانت اجرای تبصره‌های 2 و 3 ماده صد قانون شهرداری
• نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص جلوگیری از عملیات ساختمانی غیرمجاز
• اقدام مناطق شهرداری در خصوص آراء نقض شده توسط دیوان عدالت اداری و دستورالعمل مربوطه
• تفویض اختیار کنترل ضوابط شهرسازی در زمان تخصیص کد شناسایی و جانمایی املاک و اراضی به شهرداری مناطق
• بازنگری مصوبه چگونگی تعیین ارزش معاملاتی ساختمان
• فرم تراکم ساختمانی و میزان ارزش معاملاتی ساختمان
• ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران

ادامه مطلب