طرح جامع تفصیلی شهر گهرو
طرح جامع تفصیلی شهر گهرو واقع در استان چهارمحال و بختیاری که توسط مهندسین مشاور آراستان در سال 1392 تهیه شده است را به صورت PDF در 2 جلد از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.
گهرو شهری در شهرستان کیار و استان چهارمحال و بختیاری است. گهرو در فاصله ۸ کیلومتری از شلمزار و ۴۳ کیلومتری از شهرکرد واقع شده‌است. بر پایه سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال ۱۳۹۵ جمعیت این شهر ۶٬۲۶۳ نفر (۱٬۸۹۴ خانوار) بوده‌است. این شهر در ۴۳ کیلومتری شهرکرد و ۳۹۵ کیلومتری شهر اهواز قرار دارد. از محصولات مهم کشاورزی این شهر انگور است. این شهر از سمت غرب به شهر شلمزار و از سمت شرق به شهر بلداجی و از سمت شمال به ارتفاعات زاگرس و از سمت جنوب به روستای زوردگان محدود می‌باشد. مردم شهر گهرو از ایل بختیاری شاخه هفت لنگ باب دورکی طایفه زراسوند می‌باشند و به زبان لری بختیاری نیز سخن می‌گویند.
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی گهرو :
جلد اول: شناخت وضع موجود، تحلیل و طرح پیشنهادی
تعيين و بررسي حوزه خدمات‌گير روستايي براي تدقيق موقعيت و نقش شهر
- تعيين روستاهاي خدمات‌گير مستقيم روزانه از شهر
- چگونگي عملكردهاي اصلي اقتصادي روستاهاي خدمات‌گير
- نحوه توزيع جمعيت در روستاهاي خدمات‌گير
- شناخت كمبودهاي تأسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و تجهيزات روستاهاي خدمات‌گير
- حريم شهر و پهنه‌بندي آن
بررسي و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
- خصوصيات اقليمي و زيست‌محيطي شهر
- خصوصيات جمعيتي و اجتماعي شهر
- ویژگی‌های اقتصادی
- خصوصيات كالبدي
ارائه پیشنهادات
- تعيين عملكرد و نقش غالب اقتصادي شهر، پيش‌بيني نقش و روند توسعه اقتصادي شهر در آينده
- احتمالات رشد و پيش‌بيني‌هاي جمعيت شهر در آينده
- تعيين الگوي توسعه و محدوده شهر
- پيش‌بيني امكانات مالي و فني شهرداري در آينده و امكانات افزايش درآمدها و تأمين اعتبارات عمراني، توسط شهرداري و ساير سازمان‌هاي مؤثر در عمران شهر
- پيش‌بيني نيازهاي عمراني شهر در زمينه رفع كمبودهاي مسكن، تأسيسات زيربنايي، خدمات رفاهي و ساير كاركردهاي اصلي شهر
- تدوين ايده كلي با الگوي مرتبط با فضاي سبز، فضاي باز و مكان‌هاي گردشگري و دفاع غير عامل در شهر
- پيش‌بيني مكان و نحوه ايجاد يا توسعه تجهيزات شهري
- برنامه عمراني كوتاه‌مدت (5 ساله) و ميان‌مدت (10 ساله) مربوط به شهرداري و ساير سازمان‌هاي شهري، مانند آموزش وپرورش، بهداري و غيره
- پيشنهادهاي اصلاحي لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌ساله عمراني شهر براي تحقق اهداف طرح
- برنامه‌ريزي كاربري اراضي شهر
- معرفي گستره‌ها، محورها و كانون‌هاي نيازمند طرح تفصيلي پايه موضوعي و موضعي و معرفي نقاط نيازمند طرح‌هاي ويژه جزئيات شهرسازي و طراحي شهري
جلد دوم: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
- تعاريف و اصطلاحات
- محتواي اصلي يا اساس طرح جامع شهر و تعيين آستانه مغايرت‌ها
- مقررات و ضوابط شهرسازي و ساختماني در داخل محدوده شهر
- ضوابط گذربندي و توسعه معابر
- ضوابط عمومي پاركينگ
- منطقه‌بندي كاربري اراضي و تعيين ضوابط و مقررات ساخت و ساز در حريم
قوانین ارسال دیدگاه در سایت