طرح جامع (ساختاری – راهبردی) شهر برازجان

طرح جامع (ساختاری – راهبردی) شهر برازجان واقع در استان بوشهر که توسط مهندسین مشاور شهر و برنامه در سال 1385 تهیه شده است را به صورت PDF در 6 جلد از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

برازجان، مرکز شهرستان دشتستان واقع در استان بوشهر است. برازجان بزرگ ترین شهر استان و دومین شهر پر‌جمعیت آن می باشد که در ۶۵ کیلومتری شمال شرق بندر بوشهر و بر سر راه ارتباطی و بازرگانی شیراز -کازرون – بوشهر و در ارتفاع ۸۰ متری از سطح دریا واقع شده‌ است. نام‌های قدیم شهر به‌ترتیب تااوکه، برازگان و برازجان بوده‌ است. برازجان یکی از مراکز تمدنی در دوران ایلامی به‌شمار می‌آید. دژ برازجان، بزرگترین بنای تاریخی استان بوشهر است.

فهرست مطالب طرح جامع برازجان :

جلد اول:

بررسی زمینه و پیشینه

• جایگاه برازجان در طرح‌های فرادست
• یافته‌ها و پیشنهادات طرح‌های پیشین شهر
  تدقیق محدوده مطالعاتی
• طرح راهبردی ساختاری برازجان

مطالعات پایه

• انسان و فعالیت
• مشخصات جمعیتی حوزه نفوذ شهر برازجان
• خصوصیات جمعیتی شهر برازجان

جمع‌بندی مطالعات و تحلیل نهایی

• بررسی جمعیت ساکن برحسب وضع فعالیت، گروه‌های عمده فعالیت، گروه‌های عمده شغلی و وضع شغلی در شهرستان دشتستان و شهر برازجان
• وضع فعالیت
• گروه‌های عمده فعالیت و شغلی
• وضع شغلی و فعالیت
• جمع‌بندی و نتیجه‌گیری
• برآورد میانگین درآمد خانوار شهر برازجان از گروه‌بندی مشاغل
• هزینه خانوار و مسکن در نقاط شهری استان بوشهر

خلاصه ویژگی‌های جامعه نمونه شهری برازجان

• ویژگی‌های جمعیتی و اقتصادی
• ویژگی‌ها و خصوصیات مسکن
• نحوه گذران اوقات فراغت
• مشکلات اجتماعی، فرهنگی و کالبدی از نظر شهروندان
• پهنه‌بندی ویژگی‌های اقتصادی و اجتماعی و مسائل شهری

جلد دوم: مطالعات محیط طبیعی

بررسی ویژگی‌های طبیعی

• بررسی ساختار و خصوصیات و ویژگی‌های عمده طبیعی
• ساختار و خصوصیات فضای سبز و باز و مناظر طبیعی حوزه شهر برازجان
• جمع‌بندی روندها، توان‌ها و محدودیت‌های محیطی
• بررسی ساختار و خصوصیات عمده توان‌ها، تنگناها و آلودگی‌های زیست‌محیطی
• بررسی امکان وقوع سوانح طبیی در محدوده مورد مطالعه

جلد سوم: محیط انسان ساخت

• بررسی ساختار و خصوصیات عمده نحوه استفاده از زمین و فضا
• بررسی ساختار و خصوصیات عمده مسکن و نحوه سکونت

جلد چهارم: ساختار و سازمان و کیفیت محیط شهری

ساختار محورهای ارتباطی شهر و نظام آمد و شد

• طرح مسائل و محدودیت‌های ساختار فعلی
• ساختار کلان و پیشنهادی
• کیفیت محیط شهری
• بررسی کیفیت فضاهای عمومی و فراغتی
• بررسی کیفیت وضعیت سلامتی و محیط اجتماعی و کالبدی شهر
• کیفیت مناظر شهری، طبیعی و میراث‌های فرهنگی و معماری
• مدیریت و مشارکت در توسعه و عمران
• بررسی درآمدها و هزینه‌های شهرداری
• راهبردهایی جهت افزایش منابع درآمدی شهرداری
• بررسی امکانات و شیوه‌های جلب مشارکت مردمی در توسعه و عمران

جلد پنجم: جمع‌بندی مطالعات و تحلیل نهایی

• جمع‌بندی نتایج مطالعات پایه براساس تحلیل تلفی آثار متقابل انسان، فعالیت، محیط و مدیریت شهری
• تحلیل نقش مدیریت و مشارکت در برنامه‌های توسعه و عمران شهر
• تحلیل آثار برنامه‌های موجود بر ساختار عمومی شهر
• تشخیص مسائل ساختار موجود شهر و پیش‌بینی روند تحولات آینده
• تحلیل امکانات و فرصت‌ها برای توسعه و عمران شهری
• تدوین و ارائه راهبردهای اولیه توسعه
• طرح‌های موضوعی و موضعی

جلد ششم: ضوابط و معیارها

• اساس طرح توسعه و عمران شهر برازجان با رویکرد راهبردی
• تعاریف
• پهنه‌بندی شهر
• مقررات مربوط به استفاده‌های مجاز در هر پهنه کاربری
• معیارهای مربوط به همجواری‌ها و دسترسی‌های مجاز کاربری‌های مختلف در هر پهنه
• ضوابط تفکیک اراضی شهری
• ضوابط ساختمانی
• معیارها و ضوابط مشترک
• ضوابط و معیارهای شبکه حمل‌ونقل
• حریم‌های قانونی
• ضوابط و معیارهای مربوط به زلزله
• حریم شهر

ادامه مطلب