نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
طرح جامع (توسعه و عمران) شهر کهریزسنگ واقع در نجف آباد استان اصفهان که توسط مهندسین مشاور شارمند در سال 1396 تهیه شده است را به صورت PDF در سه جلد از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.
کهریزسنگ شهری در بخش مرکزی شهرستان نجف‌آباد استان اصفهان ایران است. این شهر از شمال به اصغرآباد، از جنوب به قهدریجان، از شرق به کوشک و از غرب به شهر گلدشت ختم می‌شود؛ و به همین دلیل یکی از شهرهای مواصلاتی استان به‌شمار می‌رود. کهریزسنگ به دلیل محدودیت جغرافیایی، عدم داشتن اراضی کافی برای توسعه بیشتر شهر و همچنین کاهش ذخایر آبی سفره‌های زیر زمینی مجبور به تغییر کاربری و ساخت و ساز در اراضی کشاورزی شدند که خود باعث کاهش پوشش سبز گیاهی و تخریب منابع سبز گیاهی می‌شود. این شهر به‌دلیل قرارگرفتن در مسیر اصلی جاده اصفهان-نجف‌آباد، از رونق اقتصادی خوبی برخوردار است. در اطراف شهر، باغات کشاورزی و دامداری وجود دارد. با توجه به شرایط آب و هوایی اصفهان، کهریزسنگ هم آب و هوایی خشک دارد.
فهرست مطالب طرح جامع کهریزسنگ :
جلد اول: شناخت وضع موجود شهر کهریزسنگ
بررسي و شناخت شهر كهريزسنگ
- خصوصیات جغرافیايي و اقلیمي
- منابع طبیعي
- تعداد و نحوه استقرار آبادی‌ها
- وضع ارتباطات بین آبادي‌ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
- وضع تأسیسات و تجهیزات زيربنايي، خدمات رفاهي و نحوه توزيع آنها
- موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستاني
- خصوصیات تاريخي، فرهنگي و اجتماعي
- مشخصات جمعیتي
- خصوصیات اقتصادی
- برنامه‌های عمراني، ملي و يا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه و همچنین برنامه‌های بخشي، منطقه‌ای، عمرانی و تولیدی
بررسي حوزه نفوذ
شناخت و تجزيه و تحلیل شهر كهريزسنگ
- خصويات جغرافیايي و اقلیمي شهر
- خصوصیات جمعیتي و اجتماعي
- ویژگی‌های اقتصادی شهر كهريزسنگ
- امکانات مالي، اعتباری، فني و اداری شهرداری و ساير سازمان‌های مؤثر در عمران شهر
- خصوصیات كالبدی شهر
- پیوست: بررسي طرح‌های فرادست و متقدم
جلد دوم: گزارش طرح پیشنهادی شهر کهریزسنگ
تجزيه و تحليل و استنتاج از بررسي‌ها
- تعيين عملكرد و نقش غالب اقتصادي شهر در آينده
- پيش‌بيني احتمالات رشد و تحولات جمعيتي آينده شهر
- ارزيابي امكانات رشد كالبدي و توسعه شهر، تعيين جهات، حدود منطقي و مراحل مختلف توسعه شهر در آينده
- پيش‌بيني امكانات مالي و فني شهرداري در آينده و امكانات افزايش درآمدها و تأمين اعتبارات عمراني، توسط ساير سازمان‌هاي مؤثر در عمران شهر
- برآورد كمبودهاي كمي و كيفي و نيازهاي عمراني شهر در زمينه مسكن، تأسيسات زيربنايي، خدمات اساسي و ساير كاركردهاي اصلي شهر و امكانات رفع نيازهاي مزبور در آينده
- تعيين معيار و ضوابطي كه بايد در طرح‌ريزي كالبدي شهر مورد توجه قرار گيرد
- جمع‌بندي، تنظيم و مقايسه راه‌حل‌هاي به‌دست آمده براي رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترين راه‌حل و الگوي پیشنهادی
تهيه طرح‌ها و برنامه‌هاي عمران شهر
- تهيه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه كالبدي شهر)
- برنامه‌هاي توسعه و عمران
جلد سوم: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
- تعاريف
- تدوين ضوابط و مقررات براي هريك از حوزه‌هاي كاربري
- ضوابط مربوط به معابر و گذربندي
- مقررات مشترك
- ضوابط و مقررات حريم شهر
- پيوست شماره 1: تعريف محدوده و حريم شهر
- پيوست شماره 2: ضوابط و معيارهاي استقرار صنايع
