طرح جامع (توسعه و عمران) شهر داران

طرح جامع (توسعه و عمران) شهر داران واقع در استان اصفهان که توسط مهندسین مشاور مادشهر در سال 1388 تهیه شده است را در 4 جلد به صورت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

داران، شهری از شهرهای استان اصفهان و مرکز شهرستان فریدن است. شهر داران در منطقه زاگرس مرکزی و در ناحیه کوه های بختیاری واقع شده و یکی از شهرهای مرتفع و سردسیر کشور به حساب می آید. جمعیت این شهرستان بر اساس سرشماری مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۵، برابر با ۲۰٬۰۷۸ نفر (۵٬۸۸۱ خانوار) بوده‌است. مردم این شهر بیشتر به زبان فارسی و گویش بختیاری صحبت می‌کنند.

فهرست مطالب طرح جامع داران :

جلد اول: وضع موجود

بررسی کلی منطقه

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضع ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه‌های بخشی – منطقه‌ای و تعیین سهم شهر در برنامه‌های مزبور
• آبادی‌ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر

بررسی حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• منابع طبیعی
• تعداد و نحوه استقرار آبادی‌ها
• وضع ارتباطات بین آبادی‌ها و شهر و سیستم حمل‌ونقل موجود
• وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
• مشخصات جمعیتی
• خصوصیات اقتصادی
• برنامه‌های عمرانی ملی و یا منطقه‌ای در زمینه رشد و توسعه و نحوه استقرار مراکز جمعیتی

مطالعات بررسی و شناخت شهر

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر

جلد دوم: وضع موجود

• ساختار اقتصادی شهر
• امکانات مالی و فنی شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
• ساختار کالبدی شهر

جلد سوم: تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی‌ها

نتایج مربوط به حوزه نفوذ شهر

• پیش‌بینی چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی در حوزه نفوذ شهر و تحولات کلی آن در آینده
• چگونگی توزیع جمعیت در حوزه نفوذ شهر و احتمالات رشد و تحول آن در آینده
• برآورد کمبودهای اساسی در وضع موجود در زمینه تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر تجهیزات موثر در روند رشد و توسعه اقتصادی و اجتماعی حوزه نفوذ
• پیش‌بینی امکانات تأمین منابع مالی و چگونگی مشارکت اهالی و نهادهای محلی برای برآوردن نیازهای عمرانی حوزه نفوذ شهر
• ارائه کلیات چارچوب پیشنهادی برای توسعه و عمران حوزه نفوذ شهر

نتایج مربوط به شهر

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر در وضع موجود
• پیش‌بینی نقش و روند اقتصادی شهر در آینده
• پیش‌بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
• ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهر، تعیین جهات، حدود منطقی و مراحل مختلف توسعه شهر در آینده
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمد و تأمین اعتبارات عمرانی
• برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر
• تعیین معیارها و ضوابط طرح‌ریزی کالبدی شهر
• جمع‌بندی، تنظیم و مقایسه راه‌حل‌های بدست آمده برای رشد و توسعه شهر و انتخاب بهترین راه‌حل و الگوی پیشنهادی

جلد چهارم: ارائه طرح و ضوابط و مقررات

تهیه طرح‌ها و برنامه‌های عمرانی شهر

• تهیه طرح و برنامه‌های مربوط به حوزه نفوذ شهر
• طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)

ضوابط و مقررات

• تعاریف
• منطقه‌بندی شهر
• ضوابط و مقررات تفکیک زمین و احداث ساختمان در کاربری‌ها
• ضوابط و مقررات عام و مشترک در تمامی کاربری‌ها
• ملاحظات پدافند غیرعامل
• اساس طرح جامع

ادامه مطلب