طرح جامع تفصیلی شهر هشتجین

طرح جامع تفصیلی شهر هشتجین واقع در استان اردبیل که توسط مهندسان مشاور شارمان در سال 1391 تهیه شده است را با فرمت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.

هشجین از شهرهای استان اردبیل ایران است. شهر هشجین مرکز بخش خورش‌رستم شهرستان خلخال واقع در استان اردبیل در شمال غرب ایران است. بخش خورش رستم از شمال با خلخال و کوثر از جنوب با استان زنجان از شرق با بخش شاهرود و از غرب با شهرستان میانه همسایه‌است. رود مشهور قزل اوزن در جنوب این بخش جاری است که استان اردبیل را از استان‌های همجوار آذربایجان شرقی و زنجان جدا می‌سازد.

فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی هشتجین :

جلد اول: شناخت وضع موجود

تعيين و بررسي حوزه خدمات‌گير روستايي براي تدقيق موقعيت و نقش شهر

• تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر
• چگونگی عملکردهای اصلی اقتصادی روستاهای خدمات‌گیر
• نحوه توزیع جمعیت درروستاهای خدمات‌گیر
• شناخت كمبودهای تاسیسات زیربنایی ،خدمات رفاهی و تجهیزات روستاهای خدمات‌گیر
• تعیین حریم شهر و پهنه‌بندی آن

بررسي و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن

• خصوصیات اقلیمی و زیست محیطی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• ویژگی‌های اقتصادی شهر نیر
• خصوصیات كالبدی

جلد دوم: ارائه پیشنهادات

ارائه پیشنهادات

• تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
• پیش‌بینی احتمالات رشد و تحولات جمعیت شهر در آینده
• تعیین الگوی توسعه و محدوده شهر
• پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی توسط شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
• پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در جهت رفع كمبودهای مسکن، تاسیسات زیربنایی و خدمات رفاهی و سایر كاركردهای اصلی
• تدوین ایده كلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
• ساختار و سازمان فضایی پیشنهادی (الگوی پیشنهادی توسعه شهر هشتجین)
• پیش‌بینی مکان و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
• برنامه عمرانی کوتاه مدت 5 ساله و میان مدت 10 ساله مربوط به شهرداری و سایر سازمان‌های توسعه آتی شهر
• پیشنهادات اصلاحی لازم در مورد برنامه پنج‌ساله و ده‌سالی عمرانی شهر برای تحقق اهداف طرح

جلد سوم: ضوابط و مقررات توسعه

• کلیات ضوابط و مقررات طرح جـامع و تفصیلی شهر هشتجین
• اساس طرح جـامع شهر هشتجین و مغایرت‌های اساسی
• تعاریف و مفاهیم و اصطلاحات برای درک یکسان از مضامین
• حوزه‌بندی شهر
• دسته‌بندی انواع کاربری زمین
• حرایم
• مقررات مشترک
• ضوابط و مقررات گذربندی
• حریم‌های قانونی
• مقررات متفرقه
• ضوابط و مقررات تفکیک، احداث بنا و استفاده‌های مجاز در حریم شهر هشتجین

ادامه مطلب