نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
طرح جامع تفصیلی رستم آباد که توسط مهندسین مشاور آریا طرح پویا در سال 1395 تهیه شده و شامل مطالعات کامل طرح به همراه ضوابط و مقررات آن می‌باشد را از لینک‌های زیر می‌توانید رایگان دانلود کنید.
در تهیه این طرح سینا لطف‌پور آستانه، شیوا قربانی سراوانی، مجتبی موسویان، طاهره صابرپور، سعید حکیمی، محمد مددی، سید عبدالله ضیایی‌نیا، صدرا زوار جلالی، مهیار رحیم‌زاده و با مدیریت مهرداد کاظمی آسیابر و لیلا ربیعی راد همکاری داشته‌اند.
همچنین بخوانید: طرح های توسعه شهری شهرهای استان گیلان
فهرست مطالب طرح جامع تفصیلی رستم آباد :
بخش اول: حوزه نفوذ شهر
فصل اول: مطالعات پایه استان گیلان و شهرستان رودبار
- ویژگی‌های عمده جغرافیایی و اقلیمی
- ویژگی‌های تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
- وضعیت ارتباطات در منطقه (حمل و نقل)
- تأسیسات و تجهیزات
- بررسی و شناخت بخش‌های مختلف اقتصادی
فصل دوم: تعیین و بررسی حوزه نفوذ مستقیم شهر رستم آباد (حوزه خدمات‌گیر روستایی)
- تعاریف و تقسیم‌بندی حوزه نفوذ
- تعداد و نحوه استقرار آبادی‌های شهرستان رودبار
- تعیین روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه از شهر رستم‌آباد
- معرفی اجمالی روستاهای خدمات‌گیر مستقیم روزانه شهر رستم آباد
بخش دوم: ارائه وضع موجود شهر رستم آباد
فصل اول: تاریخچه علل پیدایش چگونگی توسعه شهر در ادوار تاریخی و رشد آن
- مقدمه
- تاریخچه علل پیدایش چگونگی توسعه شهر در ادوار تاریخی و رشد آن
فصل دوم: خصوصیات اقلیمی و محیط زیستی شهر
- مقدمه
- موقعیت جغرافیایی شهر و حریم
- مسائل زمین شناسی
- منابع آبی
- اقلیم شهر
- آلودگی‌های محیط زیستی
- مکان‌ها و فرصت‌های گردشگری
فصل سوم: ویژگی‌های جمعیتی و اجتماعی
- خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
فصل چهارم: ویژگی‌های اقتصادی
- خصوصیات اقتصادی شهر
فصل پنجم: ویژگی‌های کالبدی
- ارزیابی طرح‌های هادی با جامع و تفصیلی مصوب قبلی شهر و محدوده‌ها و نتایج آنها
- نحوه استفاده از اراضی شهر برحسب کاربری‌های مختلف موجود و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
- نحوه توزیع خدمات در سطح شهر، با در نظر گرفتن گنجایش و شعاع دسترسی هریک از خدمات
- دانه‌بندی بافت‌های شهر
- ساختار و سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر و چگونگی روابط آنها با یکدیگر
- پدافند غیرعامل و نیازهای کالبدی آن در شهر و حریم آن
- بررسی تراکم و طبقات ساختمانی در مناطق، نواحی و محلات مختلف شهر
- وضعیت کلی ساختمان‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر
- وضعیت مالکیت اراضی در شهر به تفکیک نوع مالکیت خصوصی و عمومی (شهرداری، اوقاف) و تأثیرات آن در شهر
- اخذ اطلاعات مربوط به بافت‌ها، بناها، محوطه‌های تاریخی و حرایم و ضوابط و طرح‌های مربوط به آنها
- خصوصیات، موقعیت، گنجایش و کیفیت مراکز و شبکه‌های تأسیسات شهری
- وضع کمی و کیفی تجهیزات شهری و ایستگاه‌های سوخت‌گیری، مجتمع‌های خدماتی – رفاهی بین راهی، کشتارگاه، غسالخانه، گورستان، دفع پسماندهای جامد، آتش‌نشانی و غیره
- برآورد کمبودها و نیازهای عمرانی شهر در زمینه مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کارکردهای اصلی شهر
- نقش کارکردی معابر (تفریحی، عبوری با اولیت پیاده یا سواره و غیره)
- مسائل مربوط به عبور و مرور عمومی و خصوصی درون شهری و برون شهری
- جمع‌آوری و بررسی مصوب تفکیک اراضی، طرح‌های مصوب قبلی و طرح و نقشه‌های مربوط به معابر و فضاهای شهر
- تجزیه و تحلیل اقتصادی، اجتماعی و کالبدی
بخش سوم: ارائه پیشنهادات شهر رستم آباد
فصل اول: تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر
- تعیین عملکرد و نقش غالب اقتصادی شهر، پیش‌بینی نقش و روند توسعه اقتصادی شهر در آینده
فصل دوم: پیش‌بینی جمعیت
- احتمالات رشد و پیش‌بینی‌های جمعیت شهر در آینده
- تعیین الگوی توسعه و محدوده
فصل سوم: پیش‌بینی کالبد شهر
- پیش‌بینی امکانات مالی و فنی شهرداری در آینده و امکانات افزایش درآمدها و تأمین اعتبارات عمرانی توسط شهرداری و سایر سازمان‌های موثر در عمران شهر
- پیش‌بینی نیازهای عمرانی شهر در زمینه رفع کمبودهای مسکن، تأسیسات زیربنایی، خدمات رفاهی و سایر کارکردهای اصلی شهر
- تدوین ایده کلی یا الگوی مرتبط با فضای سبز، فضای باز و مکان‌های گردشگری و دفاع غیرعامل در شهر
- پیش‌بینی مکان‌ها و نحوه ایجاد یا توسعه تجهیزات شهری
- برنامه‌های عمرانی کوتاه مدت، میان مدت مربوط به شهرداری و سایر سازمان‌های شهری
- پیشنهادهای اصلاحی لازم در مورد برنامه‌های پنج‌ساله و ده‌ساله عمرانی شهر برای تحقق اهداف طرح
- برنامه‌های کاربری اراضی شهر (کاربری پیشنهادی)
بخش چهارم: ضوابط پیشنهادی طرح جامع تفصیلی شهر رستم آباد
- تعاریف
- محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر
- محدوده مشمول ضوابط
- ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختمانی و نحوه پایان کار
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در حوزه‌های کاربری‌های شهری و غیرشهری
- ارائه ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
- حریم‌های قانونی
- مقررات مشترک
- ضوابط و مقررات گذربندی
- مقررات متفرقه
- ضوابط و مقررات تفکیک، احداث بنا و استفاده‌های مجاز در حریم شهر
نام فایل: طرح جامع تفصیلی شهر رستم آباد
دانلود فایل: مطالعات طرح | ضوابط و مقررات
پسورد: www.noandishaan.com
منبع: نواندیشان
مقالات، مطالب، طرح ها و پروژه های خود را برای قرارگیری در سایت علمی آموزشی نواندیشان از اینجا بفرستید.
