نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
کتاب ساختار تامین مالی مناسب و توسعه پایدار کلانشهری نوشته دکتر رضا نصراصفهانی که به صورت رایگان توسط معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است را با فرمت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید.
عمده‌ترین مشکل دولت‌های محلی تامين مالی مناسب توسعه شهر است، نامناسب بودن و کسری در منابع مالی لازم برای توسعه زیرساخت‌های شهری، بهره‌وری شهری و نيازهای هزینه‌بر شهری، در یک کلام شکاف مالی است که این شکاف رو به سوی زیاد شدن دارد. رشد سریع جمعيت شهری هزینه‌های عملياتی جاری را برای خدمات شهری، نگهداری و حفظ امکانات و سرمایه‌گذاری برای گسترش و توسعه زیرساخت‌ها افزایش می‌دهد. در عين حال درآمدهای جمع‌آوری شده نمی‌تواند به موازات هزینه‌ها افزایش یابد.
فهرست مطالب کتاب ساختار تامین مالی مناسب و توسعه پایدار کلانشهری :
فصل اول: ادبیات نظری
- تحلیل ساختار شهرداری‌ها
- سیستم‌های مختلف شهرداری
- سير تحول تاریخی مدیریت شهری و شهرداری‌ها در ایران
- مدیریت شهری و شهرداری‌های ایران در دوره (1357-1332)
فصل دوم: مالیه عمومی شهری
- انواع عوارض و ماليات
- ماليات محلی بر املاک
- بهای خدمات شهرداری
- کمک دولت به شهرداری
- وام‌ها و اوراق قرضه
- مفهوم ناپایدار درآمد شهرداری
- رفع کمبود بودجه از طریق اجرای فعاليت‌های انتفاعی
- پایداری توسعه شهری و استراتژی توسعه شهر CDS
فصل سوم: تجربه کشورها در تأمین مالی شهرداری‌ها و دولت‌های محلی
- وضعيت کلی مالی شهرداری‌های منتخب
- بریتانیا و ایالات متحده آمریکا
- ژاپن و کانادا
- آلمان و دانمارک
- نروژ، جمهوری چک و بلغارستان
- آفریقای جنوبی، مکزیک و برزیل
- اسلونیا و ترکیه
فصل چهارم: نگاهی به ساختار هزینه و درآمد شهرها در ایران
- شهرداری شیراز و اصفهان
- شهرداری تهران، مشهد و تبریز
- جمع‌بندی منابع و مخارج
فصل پنجم: مدل‌سازی شرایط مناسب
- مدل‌سازی
- برآورد مدل برای شهرداری اصفهان و تهران
- برآورد مدل برای شهرداری شیراز، مشهد و تبریز
- جمع‌بندی مدل‌سازی الگوی مناسب
فصل ششم: برآورد توان مالی الگوی مناسب برای شهرهای مورد مطالعه
- برآورد عوارض سوخت و آلایندگی
- برآورد عوارض دریافتی از خودروها و املاک
فصل هفتم: جمع‌بندی و ارائه پیش‌نویس لایحه برای تأمین مالی مناسب شهرداری‌ها
- عوارض محلی بر ارزش املاک
- عوارض بر کربن و عوارض بر ترافیک
- سایر مقررات
پیوست: قانون بلدیه مصوب 1286
نام فایل: کتاب ساختار تامین مالی مناسب و توسعه پایدار کلانشهری
دانلود فایل: لینک مستقیم
پسورد: www.noandishaan.com
نواندیشان تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
