دانلود طرح تفصیلی منطقه ۳ تهران

طرح تفصیلی منطقه ۳ شهر تهران در تابستان ۱۳۸۲ توسط مهندسین مشاور شاران تهیه شده و تمامی گزارش ها و نقشه های این طرح برای دانلود در تالار طلایی انجمن نواندیشان قرار داده شده است.

در این مطلب ۱۰ جلد مطالعات طرح تفصیلی منطقه ۳ تهران که شامل مشخصات عمومی منطقه، سازمان فضایی و سیمای شهری، حمل و نقل و شبکه ارتباطی، زیست محیطی، جمعیتی و اقتصادی، مسکن، مالیه شهری، مدیریت شهری، طرح های بالادست و جمع بندی می باشد. همچنین در ادامه گزارش طرح تفصیلی منطقه ۳ نیز برای دانلود قرار داده شده است.

فهرست مطالب گزارش طرح تفصیلی منطقه ۳ تهران :

ویژگی های منطقه (وضعیت موجود)

• محدوده (مختصات و وسعت)
• جمعیت
• تقسیمات (به تفکیک نواحی و محلات بر حسب محدوده، وسعت و جمعیت)
• پیشینه کلی تحولات منطقه (محدوده و گسترش کالبدی)
• شاخص های معرف منطقه
• تحلیل وضعیت: فرصت و تهدید، نقاط قوت و ضعف (SWOT) و مسائل اصلی منطقه

جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ١٣٨۵

• چشم اندازهای طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
• اهداف توسعه طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
• راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه (مقایسه و مصادیق)
• جایگاه منطقه در سازمان فضایی طرح جامع (محورها، مراکز و …)

الگوی توسعه وسازمان فضایی منطقه

• الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
• سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
• الگوی توسعه منطقه در ارتباط با مناطق همجوار
• تقسیمات پیشنهادی منطقه (نواحی و محلات)
• جمعیت منطقه در افق طرح (به تفکیک نواحی و محلات)

شبکه معابر

• اصول و مبانی نظام حرکت
• سلسله مراتب شبکه معابر
• مقایسه شبکه معابر منطقه با شبکه معابر طرح جامع وطرح ملاک عمل
• مقایسه شبکه معابر موجود و آتی
• شناسایی سیستم های حمل و نقل همگانی

پهنه بندی استفاده از اراضی

• مبانی و اصول پهنه بندی
• ساختار پهنه بندی منطقه (پهنه های اصلی و زیر پهن هها تا کد سه رقمی)
• مشخصات پهنه ها
• اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری

کاربری ها و پهنه بندی استفاده از اراضی

• مقایسه پهنه بندی با کاربری ها
• ابنیه تاریخی(محدوده و حریم آثار تاریخی با ارزش)
• کاربری های مهم و غیرقابل تغییر

خدمات منطقه

• ساختار سلسله مراتب خدمات (مراکز و محورهای خدماتی)
• برنامه تأمین خدمات (به تفکیک فضای سبز و خدمات هفتگانه)
• خدمات موجود و مورد نیاز (به تفکیک نواحی و محلات)
• کمبودهای خدماتی منطقه و نحوه تأمین خدمات
• تعیین بلوک های استراتژیک به تفکیک نوع فعالیت و کاربری

طرح های موضعی

• عرصه های مداخله و ضرورت های آن در منطقه
• طرح های موضعی طرح جامع در منطقه
• طرح های موضعی و موضوعی پیشنهادی منطقه
• مشخصات و شناسنامه طرح ها
• اولویت بندی و تدقیق مراجع تهیه و تصویب طرح های موضعی

بافت های فرسوده

• مبانی و معیارهای تعیین محدوده بافت های فرسوده
• محدوده بافت های فرسوده (بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری و محدوده های پیشنهادی مشاور)
• شیوه های مداخله
• اولویت های مداخله
• وضعیت آتی بافت های فرسوده (تجمیع، شبکه معابر و نفوذ پذیری، خدمات و …)

جمع بندی

• نقشه طرح تفصیلی ملاک عمل

ادامه مطلب