نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
نسخه جدید کتاب کاربری زمین شهری نوشته مهندس احمد سعیدنیا از مجموعه کتاب‌های سبز شهرداری‌ها با عنوان جدید کتاب سبز 1400 (راهنمای عمل شهرداری‌ها) را به صورت PDF از لینک زیر می‌توانید دانلود کنید. این مجموعه کتاب توسط مرکز مطالعات برنامه‌ریزی شهری و روستایی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور به صورت رایگان منتشر شده است.
کاربری زمین شهری یکی از مفاهیم پایه و اصلی شهرسازی است که در حقیقت شالوده این علم را تشکیل می‌دهد و باید به گونه‌ای دقیق و موشکافانه شناخته شود. در این راستا ابتدا مفهوم کاربری زمین شهری بیان شده است و سپس جایگاه و نقش آن در طرح‌های توسعه شهری و چگونگی این فرایند تشریح گردیده است. در ادامه طی جداولی انواع کاربری زمین شهری و شیوه نوین طبقه‌بندی اراضی شهری (LBCS) ارائه شده‌اند و پس از آن معیارهایی که در توزیع مکانی این کاربری‌ها باید لحاظ گردد به احتمال طرح گردیده‌اند. این معیارها عبارتند از سازگاری، آسایش، کارایی، مطلوبیت، سلامتی و ایمنی که از اهمیت ویژه‌ای در برنامه‌ریزی کاربری زمین شهری برخوردار می‌باشند و از دلایل اصلی ناکامی فرم‌های توسعه شهری عدم توجه به این معیارها است.
سرفصل‌های کتاب کاربری زمین شهری :
کاربری زمین شهری
- مفهوم زمین
- محتوای طرح کاربری زمین
- فرایند برنامه‌ریزی کاربری زمین
- سیستم طبقه‌بندی کاربری‌های شهری
- مؤلفه‌های استاندارد LBCS
- توسعه مکان
- پیوند حمل‌ونقل و کاربری زمین
- تغییر کاربری زمین
- معیارهای مکانی کاربری زمین
- مشخصات مکانی کاربری زمین
- مشخصات مکانی کاربری مسکونی
- مشخصات مکانی مراکز کار
- مشخصات مکانی کاربری صنعتی
استانداردهای فضایی کاربری زمین
- وضعیت محلی
- ضوابط رسمی
- تجمع و پراکندگی کاربری‌ها
- تغییر کاربری
- کاربری‌های مختلط
تغییر کاربری زمین شهری
- تفکیک اراضی شهری (Subdivision)
- اشکال تفکیک زمین شهری
- تفکیک زمین در خارج از محدوده شهرها
- تفکیک زمین با توجه به طرح‌های شهری
- تفکیک اراضی و استفاده از اراضی شهری
- معابر در نقشه‌های تفکیکی اراضی
- آماده‌سازی اراضی مورد تفکیک
- روش تفکیک زمین
- قطعات زمین (LOT)
- منطقه‌بندی (Zoning)
- منطقه‌بندی مختلط (Mixed use)
- تعدیل ضوابط منطقه‌بندی
- ضوابط منطقه‌بندی و طرح جامع
- منطقه‌بندی کاربری زمین
- ضوابط و مقررات پهنه‌های تجاری
- ضوابط و مقررات پهنه‌های مسکونی
- ضوابط و مقررات پهنه‌های صنعتی
- ضوابط ارتفاع و تراکم
- تراکم و نظام کالبدی شهر
- اهداف منطقه‌بندی تراکم و ارتفاع
- روش تعیین ارتفاع
- استانداردهای بلندمرتبه‌ها (برج‌ها)
- محدوده شهر
- حریم شهر
نواندیشان تابع قوانین جاری کشور جمهوری اسلامی ایران در زمینه حقوق مولفین و ناشرین است، چنانچه نسبت به محتوای این صفحه صاحب حق نشر هستید و درخواست حذف آن را دارد، خواهشمند است از طریق این لینک به ما اطلاع دهید.
