نواندیشان | بهترین سایت علمی آموزشی کشور
طرح جامع بندر انزلی که توسط مهندسین مشاور نقش – جهان پارس در سال 1392 در 9 جلد به صورت کامل تهیه شده است را با فرمت PDF از لینک داده شده می‌توانید دانلود کنید.
بندر انزلی که تا پیش از انقلاب ۱۳۵۷ ایران، بندر پهلوی نامیده می‌شد، یکی از مهم‌ترین شهرهای گردشگری، از مراکز مهم اقتصادی و یکی از قطب‌های ورزشی در ایران است، و مرکز شهرستان انزلی محسوب می‌شود. بندر انزلی براساس مقدار تخلیه و بارگیری کالاها در سال ۹۸، نهمین بندر مهم کشور و اولین بندر مهم شمال ایران می‌باشد. شهر بندرانزلی پس از مرکز استان (رشت) پرجمعیت‌ترین و بزرگ‌ترین شهر استان گیلان و یکی از متراکم‌ترین شهرهای ایران از لحاظ تراکم جمعیت محسوب می‌شود. این شهر طبق آمار پرباران‌ترین شهر ایران است. طرح جامع یا همان طرح توسعه و عمران شهر انزلی به صورت PDF برای دانلود قرار داده شده است.
همچنین بخوانید: طرح جامع رشت به صورت کامل در ۱۱ جلد
فهرست مطالب طرح جامع بندر انزلی :
جلد اول: مطالعات تاریخی، زیست‌محیطی و اقلیمی
- شناخت تاريخچه، علل پيدايش، چگونگي توسعه شهر و روند آن در ادوار گذشته
- علل پيدايش شهر
- روند تحولات کالبدي شهر
- خصوصيات جغرافيايي و اقليمي شهر
- موقعيت جغرافيايي شهر و اطراف آن
- مسايل كلي زمي شناسي
- منابع و نحوه تامين آب شهر، بر اساس اطلاعات موجود
- مسايل هواشناسي
- سيست حركت آب‌هاي سطحي (باران) و موقعيت مسيل‌ها در شهر
- نحوه دفع آب هاي سطحي (آب باران) در شهر و معايب آن
جلد دوم: مطالعات جمعیتي و اجتماعي
- خصوصيات جمعيتي و ترکيب آن
- خصوصيات اجتماعي شهر و محله‌هاي مختلف آن و چگونگي تأثير آنها در توسعه کالبدي شهر
- تراکم کلي جمعيت در سطح شهر و تغييرات آن در منطقه‌هاي مختلف
جلد سوم: مطالعات اقتصادی
خصوصیات اقتصادی شهر
- اوضاع کلي اقتصادي شهر، ميزان توليد و نوع آن در هر يک از بخش هاي اقتصادي
- ميزان و نسبت درصد جمعيت فعال در بخش‌هاي فعال مختلف اقتصادي و ميزان و نسبت درصد اشتغال در آن بخش‌ها و ميزان و نسبت درصد بيکاري در شهر بر اساس آمار رسمي و اطلاعات موجود
جلد چهارم: امکانات مالي، اعتباري، فني و اداري شهرداري
- امکانات مالي، اعتباري، فني و اداري شهرداري و ساير سازمان‌هاي موثر در عمران شهر
- امکانات مالي و فني شهرداري و ساير سازمان‌هاي موثر در عمران شهر
- چگونگي رشد درآمدها و اعتبارات شهرداري و ساير سازمان‌هاي موثر در عمران شهر در گذشته و امکان تغييرات آن در آينده
- امکانات تأمين منابع مالي و اعتباري جديد براي رفع کمبودها و نيازهاي عمراني شهر
- امکانات و چگونگي مشارکت مردم در فعاليت‌هاي عمراني شهر
- امکانات و مشکلات جذب، آموزش و سازمان‌دهي نيروي انساني متخصص به منظور تجهيز شهرداري و ساير سازمان‌هاي مربوط
- چگونگي قوانين و مقررات موجود مربوط به عمران شهر، مالکيت ارضي، اختيارات و وظايف شهرداري و سایر سازمان‌ها
جلد پنجم: مطالعات کالبدي
- خصوصيات کالبدي شهر
- نحوه استفاده از اراضي شهر (بر حسب کارکرد هاي مختلف) و محاسبه سطوح، درصد و سرانه آنها در کل شهر
- وضع کمي و کيفي کالبدي کارکردهاي مختلف شهري و تعيين کمبود ها و نيازها در وضع موجود
- نحوه توزيع خدمات محله‌اي (آموزشي، بهداشتي، فضاي سبز، خرده‌فروشي و …) در مناطق مختلف شهر، با در نظر گرفتن گنجايش، شعاع کارکرد هر يک از خدمات
- بافت و سازمان شهري همراه با تعيين محدوده محلات مختلف در شهر و چگونگي روابط آن ها با یکدیگر
- تراکم ساختمان‌هاي مسکوني در مناطق مختلف شهر
- وضعيت کلي ساختمان‌هاي مسکوني در مناطق مختلف شهر از نظر نوع مصالح و کيفيت ساختمان
- مسايل كمي و كيفي مربوط به وضع مسكن در شهر و محله‌هاي آن
- وضع مالکيت اراضي در شهر، با تفکيک نوع مالکيت خصوصي و عمومي و …
- وضع بناها و محوطه‌هاي تاريخي
- موقعيت، گنجايش و كيفيت مراكز و شبكه‌هاي تأسيسات شهري، سرانه‌ها و كمبودها، محدوديت‌ها و امكانات گسترش آنها
- وضع كيفي و كمي تجهيزات شهري، كمبودها و مشكلات موجود در اين زمينه
جلد ششم: مطالعات ترافیک
- وضع شبکه‌بندي خيابان‌ها و معابر پياده، از لحاظ سيستم شبکه‌بندي و مشخصات معابر و تقاطع‌ها
جلد هشتم: تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسي‌ها
- محيط جغرافيايي و زيست‌محيطي منطقه و حوزه نفوذ شهر انزلی
- تحليل و استنتاج توان‌ها و محدوديت‌هاي محيطي انزلی
- چگونگي توزيع جمعيت در حوزه نفوذ شهر، و احتمالات رشد و تحول آن در آينده
- شناخت خصوصيات اقتصادي حوزه نفوذ شهر بندرانزلي
- شناخت کمبود هاي تاسيسات و تجهيزات زير بنايي خدمات رفاهي آبادي‌هاي حوزه نفوذ شهر بندرانزلی
- نتايج مربوط به شهر
- تعيين عملكرد و نقش غالب اقتصادي شهر در وضع موجود
- پيش‌بيني احتمالات نقش و روند توسعه اقتصادي شهر در آينده
- پيش‌بيني احتمالات رشد و تحولات جمعيت شهر در آينده
- ارزيابي امکانات رشد کالبدي و توسعه شهر، تعيين جهات، حدود منطقي و مراحل مختلف توسعه شهر در آینده
- پيش‌بيني امکانات مالي و فني شهرداري در آينده و امکانات افزايش درآمدها و تأمين اعتبارات عمرانی توسط ساير سازمان هاي مؤثر در عمران شهر
- برآورد كمبودها (كمي و كيفي) و نيازهاي عمراني شهر
- بررسي معيارهاي کيفي در طرح‌ريزي کالبدي
- تدوين ساختار فضايي- کالبدي و الگوي توسعه شهر
جلد هشتم: تهیه طرح‌ها و برنامه‌هاي توسعه و عمران شهر
- تهيه طرح‌ها و برنامه‌هاي مربوط به حوزه نفوذ شهر
- تهيه طرح‌ها و برنامه‌هاي عمراني شهر (طرح توسعه كالبدي شهر)
- تهيه برنامه‌هاي توسعه و عمران شهر
جلد نهم: ضوابط و مقررات شهرسازي و ساختماني
- تعاریف
- محتواي اصلي يا اساس طرح جامع شهر بندرانزلي
- محدوده مشمول ضوابط
- ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختماني و نحوه پايان کار
- ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمين، تفکيک و احداث ساختمان در حوزه‌هاي کاربري‌هاي شهري و غیرشهری
- ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهاي عمومي و خدماتي شهرها
- حريم‌هاي قانوني
- مقررات مشترك
- ضوابط و مقررات گذربندي
- مقررات متفرقه
- ضوابط و مقررات تفكيك، احداث بنا و استفاده‌هاي مجاز در حريم شهر بندرانزلي
طرح جامع لاهیجان را به صورت کامل به همراه نقشه‌های اتوکد و GIS این شهر از لینک زیر می‌توانید تهیه کنید:
منبع: نواندیشان
مقالات، مطالب، طرح ها و پروژه های خود را برای قرارگیری در سایت علمی آموزشی نواندیشان از اینجا بفرستید.
