طرح جامع نیشابور ۱۳۹۴

طرح جامع نیشابور توسط مهندسین مشاور رای فن در سال ۱۳۹۴ تهیه شده در ۵ جلد تهیه شده است که این طرح جامع را به صورت PDF با ورود به لینک داده شده می توانید دانلود کنید.

فهرست مطالب طرح جامع نیشابور :

جلد اول: بررسی منطقه ای

بررسی کل منطقه ای

• مشخصات جغرافیایی و اقلیمی منطقه خراسان رضوی
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه خراسان رضوی
• وضعیت ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه های بخشی – منطقه ای و تعیین سهم شهر در برنامه های مزبور
• آبادی ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر

بررسی حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی
• منابع طبیعی
• تعداد و نحوه استقرار آبادی ها و مشخصات جمعیتی
• وضع ارتباطات بین آبادی ها و مشهد و سیستم حمل و نقل موجود
• وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
• مشخصات جمعیتی
• خصوصیات اقتصادی
• برنامه عمرانی و یا منطقه ای

جلد دوم: شناخت وضع موجود

• علل پیدایش، شناخت شهر، چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر
• خصوصیات کالبدی شهر

جلد سوم: تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها

• نتایج مربوط به شهر

جلد چهارم: گزارش پیشنهادی

• تهیه طرح توسعه و عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)

جلد پنجم: ضوابط و مقررات

• تعاریف مفاهیم
• حوزه بندی کاربری ها و عملکردهای طرح جامع
• مقررات مربوط به استفاده های مجاز و غیرمجاز در حوزه ها
• مقررات تفکیک زمین در حوزه های مختلف
• قابلیت استقرار کاربری ها
• مقررات ساختمانی
• ضوابط و مقررات مربوط به دسترسی ها و پارکینگ
• ضوابط و مقررات ساخت و ساز در آثار و محوطه های باارزش
• سایر ضوابط و مقررات
• ضوابط و مقررات حریم شهر
• اساس طرح

ادامه مطلب