طرح جامع نجف آباد | دانلود بازنگری طرح توسعه و عمران شهر نجف آباد

طرح جامع نجف آباد تحت عنوان بازنگری طرح توسعه و عمران شهر نجف آباد را که توسط مهندسان مشاور نقش جهان پارس در سال ۱۳۹۵ تهیه شده است در چهار جلد از لینک های داده شده می توانید دانلود کنید.

فهرست مطالب طرح جامع نجف آباد :

جلد اول طرح جامع نجف آباد : بررسی های منطقه ای و حوزه نفوذ

بررسی کل منطقه ای

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضع ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه های بخشی – منطقه ای و تعیین سهم شهر در برنامه های مزبور
• آبادی ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر

بررسی حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• منابع طبیعی
• تعداد و نخوه استقرار آبادی ها
• وضع ارتباطات بین آبادی ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
• وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
• مشخصات جمعیتی (میزان و نحوه توزیع جمعیت، تفکیک جمعیت شهری و روستایی، میزان رشد و وضع کلی مهاجرت) با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
• ویژگی های اقتصادی (میزان تولید و وضع اشتغال در بخش های مختلف اقتصادی، استعدادها و امکانات بالقوه، قطب های جاذب اقتصادی و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادی)
• برنامه های عمرانی ملی و یا منطقه ای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مرکز جمعیتی و همچنین برنامه های بخشی – منطقه ای عمرانی (تأسیسات و تجهیزات زیربنایی و روبنایی و خدمات رفاهی) و تولیدی (صنعت، کشاورزی و غیره)، همراه با مشخص نمودن اعتبارات و امکانات مالی و فنی مربوط به هر بخش

جلد دوم طرح جامع نجف آباد : بررسی و شناخت شهر

بررسی و شناخت شهر (بخش اول)

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر

بررسی و شناخت شهر (بخش دوم)

• خصوصیات کالبدی شهر

جلد سوم طرح جامع نجف آباد : تحلیل و استنتاج از بررسی ها و ارائه پیشنهادها

تحلیل و استنتاج از بررسی ها

• تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
• نتایج مربوط به شهر (تحلیل سیستم درونی و ارائه پیشنهادهای مقدماتی)

ارائه پیشنهادها

• تهیه طرح و برنامه های مربوط به حوزه نفوذ
• تهیه طرح و توسعه عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
• تهیه برنامه های توسعه و عمران شهر

جلد چهارم طرح جامع نجف آباد : ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی

ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی

• تعاریف
• محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر نجف آباد
• محدوده مشمول ضوابط
• ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختمانی و نحوه پایان کار
• ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در حوزه های کاربری های شهری و غیرشهری
• ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
• حریم های قانونی
• مقررات مشترک
• ضوابط و مقررات گذربندی
• مقررات متفرقه

ادامه مطلب